茅ヶ崎市共恵2丁目　戸建NEW!

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◆ ◇ ◆ 茅ヶ崎市共恵2丁目 一戸建て ◆ ◇ ◆

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┏┓セールスポイント
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■2階LDは勾配天井で「最大天井高約3.4m」で
　明るく開放感のある湘南らしい空間
⇒陽の入りやすい2階のLDは勾配天井を採用し、
　最大天井高を約3.4mまで確保しております。
　一日の多くを過ごすLDに建物内でも有数の
　開放感を創り出しました。
　陽が入りやすく開放感があるだけでなく、
　道路からの目線が気になりづらく
　プライベート性が高い点もポイントです。

■新築時にフリープランで設計した
　こだわりのセミオーダー住宅！
⇒2階階段入口の立ち上がり壁を低くしていたり
　LDの壁面を一部くぼませて作った
　ディスプレイに便利なニッチ収納、
　1階居室の天井にあえて木目の梁を露出させ
　暖かみを演出したデザイン等、
　様々なこだわりが建物随所にございます！

■4区画同時期分譲のため周辺は均一性の取れた
　整った街並み！
⇒本物件を含めて土地が4区画同時期に
　分譲されているため、
　均一性が取れており周辺は整った街並みと
　なっております。

■道路間口約7.7mの長方形に近い整形地
⇒周辺は昔ながらの複雑な地形の土地もあるなかで、
　分割された土地のため整形地となっております。

■キッチン横に洗濯機置場を設けているため
　家事を効率的に行える動線を確保
⇒キッチンで作業をしながら洗濯の時間を
　確認できるほか洗濯機横には
　すぐバルコニーもあるため洗濯のし終わった
　衣服をすぐに干すことができます。

■ダークブラウンを基調としたシックな外観デザイン
⇒ホワイト系よりも汚れや劣化が目立ちづらく、
　グレード感のある印象が永く保たれます。

■雨の日でも洗濯物を干せる屋根付きのバルコニー
⇒バルコニーには屋根がついており、
　雨の日や「外出する前に干したいけれど
　雨が降るかもしれない」という時でも
　比較的雨の心配をせず洗濯物を干すことが可能です。

■マリンスポーツ帰りやワンちゃんのお散歩帰りに
　便利なスロップシンク付き水栓
⇒玄関前にスロップシンク付きの水栓があるため、
　汚れを落としてから室内に入ることが可能です。

■160cm×160cmのゆったりとした1坪ユニットバス
⇒浴室は一戸建てならではのゆとりあるサイズを
　確保しており、日々の疲れをしっかりと癒せます。
　窓がついているため換気がしやすく、
　カビの発生を防ぐことができます。

■ホテルライクなデザインの造作洗面台
⇒洗面台の下部を露出させた、
　スタイリッシュなデザインの洗面台。
　お洒落なカフェのような雰囲気を味わえます。

■約6.1帖の広々とした食洗機付きカウンターキッチン
⇒奥行約2.7m、通路幅約1.5mの広々とした
　カウンタータイプのキッチン。
　前面は吊戸棚や壁が無くオープンとなっており、
　より開放感を感じられる設計となっております。

■キッチン横には長期保存できる食材や
　使用頻度の低いものを収納できる床下収納付き
⇒キッチンの場所をとらず収納スペースを確保でき
　生活空間をよりスッキリとお使いいただけます。
　また、洗濯機の目の前なので洗剤や漂白剤の
　収納スペースとしても活用可能です。

■廊下と約6.1帖のサービスルームを通り抜けられる
　約3.0帖・2way動線のウォークインクローゼット
⇒3.0帖の広さを確保した1階部分の
　ウォークインクローゼットは、
　6.1帖のサービスルーム・廊下どちらからでも
　出入り可能な設計となっているため、
　外出前後の上着の着脱もスムーズに行えます。
　また、窓がついているため湿気やカビを防ぎます。

■茅ヶ崎駅徒歩13分、サザン通り・鉄砲道から
　1本入った交通量が少なく利便性の高い立地
⇒サザン通り・鉄砲道が近くに通っているため
　駅や海岸へはサザン通り、藤沢方面や平塚方面へは
　鉄砲道と目的地に合わせてフレキシブルに
　対応可能な利便性の高い立地です。

■南西側は隣地の通路部分となっているため
　圧迫感がございません。
⇒南西側にすぐ隣地建物があるのではなく、
　隣地の通路部分を挟んでいるため
　圧迫感が軽減されています。

■玄関の両サイドに収納を配置
⇒玄関には下足入れだけでなく、反対側にも
　収納を確保しております。
　季節物のアウターやアウトドア用品の収納等に
　一役買ってくれます。

■トイレは1階・2階の計2か所に設置
⇒就寝時にも団らん中にも階段を使わずに使用可能。

■約7.4帖の寝室には2種類の収納を確保
⇒大型のベッドを配置しても余裕のある広さと、
　扉付きのクローゼット・本棚タイプの
　2種類を確保した豊富な収納力。

■全室2面採光を確保
⇒1階でも外光が採り入れやすい設計です。

■一戸建てのため音を気にせず思い切り遊べます
⇒マンションと異なり、階下への音を気にせず
　お子様と思い切り遊ぶことができます。
　また、大型犬の飼育も可能です。


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
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■ローソン・スリーエフ茅ヶ崎中海岸店
（現地から約310m・徒歩4分）
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■セブンイレブン茅ヶ崎南湖3丁目店
（現地から約390m・徒歩5分）
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■クリエイトSD茅ヶ崎南湖店
（現地から約570m・徒歩8分）
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■たまや幸町店
（現地から約930m・徒歩12分）
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■茅ヶ崎サザンビーチ
（現地より約860m・徒歩11分）
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■高砂緑地
（現地から約610m・徒歩8分）
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■茅ヶ崎公園
（現地より約800m・徒歩10分）
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■茅ヶ崎南湖郵便局
（現地から約460m・徒歩6分）
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■茅ヶ崎市立図書館
（現地から約700m・徒歩9分）
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■茅ヶ崎市立中海岸保育園
（現地から約550m・徒歩7分）
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■茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校
（現地から約800m・徒歩10分）
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■茅ヶ崎市立第一中学校
（現地から約1880m・徒歩24分）
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┏┓アクセス
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■JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩13分
■JR相模線「茅ヶ崎」駅徒歩13分

　2路線が利用可能！

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。