中古一戸建て あんしん建物補修 あんしん設備補修

武蔵野市吉祥寺北町1丁目　中古戸建NEW!

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物件番号 E6413025

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中央線・井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩10分　■2018年築の築浅戸建　■駐車スペース有　■ステップイン収納
床暖房　■シューズインクローゼット　■レーベンプラッツシリーズ　

間取り図

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E6413025

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 新野 七海 (にいの ななみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【　武蔵野市吉祥寺北町1丁目　　】
　　　　　　　
～タカラレーベン分譲「レーベンプレッツ」の築浅戸建～

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吉祥寺エリアは、JR中央線・京王井の頭線を使えば「新宿」駅・「渋谷」駅は20分圏内、
「東京」駅にも約30分ほどでダイレクトにアクセスできます。駅周辺には百貨店や商店街などの
ショッピング施設から、シアター・美術館まで充実しており、都心に出なくてもだいたいの用を
済ますことが出来てしまう利便性が大きな魅力となっています。
さらに「井の頭恩賜公園」や「善福寺公園」、「ジブリ美術館」など、
緑や文化のスポットにも恵まれた環境となっています。
さまざまな魅力が重なり合うことで、この街は高い人気を集めるようになり、
各種人気の街ランキングでも上位にランクインしています。


★タカラレーベン分譲の「レーベンプラッツ」シリーズ
　レーベンプラッツの家は、≪家族が夢中になれる家≫を追求したお家です。
　際立つ外観デザインに共感していただき、住空間には一目見ただけで、
　家族の将来の暮らしが想像できるほどの間取りプランを描く。
　カラーコーディネートは、家族のセンスや個性が満たすために。
　この街での暮らしに期待を膨らませていただけるように。
　そんな思いを込めて建てられている戸建でございます。

★駐車スペースあり
　前面道路：約6m　　接面：約3m　奥行き：約5.7m

★収納スペース豊富
　全洋室に収納スペースがあり、
　ステップイン収納やシューズインクローゼットもございます。


┏┓　【周辺環境】　～Life　information～
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・武蔵野市第四小学校・・・・・・・・徒歩8分（約565m）
・武蔵野市第三中学校・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
・吉祥寺東町すみれ保育園・・・・・・徒歩5分（約360m）
・すみれ幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）

・西友吉祥寺店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約355m）
・マルエツプチ吉祥寺店・・・・・・・徒歩2分（約135m）
・まいばすけっと吉祥寺本町2丁目店・ 徒歩2分（約140m）

・セブンイレブン吉祥寺通り東店・・・徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート吉祥寺通り店・・・徒歩4分（約245m）

・医療法人社団東仁会吉祥寺あさひ病院・・徒歩10分（約730m）
・森本病院・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約525m）



◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
　
　

担当者コメント

新野 七海(にいの ななみ)

吉祥寺営業部

新野 七海 (にいの ななみ)

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　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　野村不動産ソリューションズ　吉祥寺営業部　
　担当『新野　七海（にいの　ななみ）』までお気軽にお問い合わせください。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：新野とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
　また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
　ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。

私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ新野にご相談ください。
　 心よりお待ちしております。

　野村の仲介＋　吉祥寺営業部　
　フリーダイヤル：0120-210-399【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
　
　■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6413025
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺北町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 101.43m2(30.68坪) 1階：50.3m2 2階：51.13m2
土地面積 112.75m2(34.1坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2018年3月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 113m2×1/8 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西6m私道 接面3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2025年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E6413025

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吉祥寺営業部
営業一課

新野 七海(にいの ななみ)

担当： 新野 七海 (にいの ななみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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