投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区阿佐谷北1丁目 中古戸建
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「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分★ 2003年築★ 収納スペース豊富★ 公園隣接のため、子育て環境充実★
日当り・風通し良好★ 2階・3階両面バルコニー★
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64Q7024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
10月5日(土) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、新野です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-1064-4659
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：n-niino @nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
杉並区阿佐谷北1丁目 中古戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
【エリア特徴】
■ 駅徒歩9分の好立地、落ち着いた街並み、緑豊かな住環境
閑静な住宅街に立地しており、公園に隣接しております。
まるで我が家のお庭のように、お子様と公園で遊び、
のびのびとお過ごしいただけます♪
━━━ ≪Access≫ ━━━━
◎JR中央線・総武線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
━━━ おすすめポイント ━━━
●住環境の充実
閑静な住宅地で隣には公園。子育て環境にも適しております。
少し歩けば大通りに出るので、帰り道も安全です。
●日当り・風通し良好
2階・3階には両面バルコニー。隣が公園のため遮るものがなく、
日が差し込み、夕方まで明るくお過ごしいただけます。
●収納スペース豊富
各洋室にはもちろんのこと、階段下の収納もあり、
季節もののお洋服なども楽々収納いただけます。
━━━ ≪Life Informations≫ ━━━
■杉並第一小学校・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■杉森中学校・・・・・・・・・・・・・約495m（徒歩7分）
■ココカラファイン阿佐谷中杉通り店・・約275m（徒歩4分）
■西友阿佐ヶ谷店・・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
■マツモトキヨシ阿佐ヶ谷店・・・・・・約590m（徒歩8分）
■ローソン杉並阿佐ヶ谷北一丁目店・・・約300m（徒歩4分）
■ファミリーマート杉並阿佐谷杉並通り店・・約265m（徒歩4分）
■河北総合病院・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
■セブンイレブン阿佐ヶ谷北店・・・約160m（徒歩2分）
■杉並区阿佐谷図書館・・・・・・・約580m（徒歩8分）
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q7024 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 阿佐谷北1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
92.64m2(28.02坪) 1階：33.67m2 2階：35.22m2 3階：23.75m2 | ||
|
土地面積
|
61.93m2(18.73坪) | ||
|
構造
|
木・鉄筋コンクリート3階建て | ||
| 築年月 | 2003年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
12.13m2×1/3 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西3.8m私道 接面5.8m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
