投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川崎市麻生区栗木台5丁目戸建
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK+S+WIC＋SIC＋1K
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 栗木台5丁目
- 建物面積 162.31m2
- 土地面積 213.76m2
- 交通 小田急多摩線 「栗平」 駅 徒歩12分 小田急多摩線 「黒川」 駅 徒歩10分
- 築年月 2014年7月
お問合せ
◇パナソニックホームズ(株)施工こだわりの注文住宅！保証の引継が可能です！
◇南西側道路につき陽あたり良好 ◇広々としたお庭はガーデニングやプールに◎
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E67Q2021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 新百合ヶ丘センター 専任お取扱い物件です ≫
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急多摩線・快速急行停車「栗平」駅徒歩12分！
都心へのアクセスを快適に♪
■小田急多摩線「黒川」駅徒歩10分！
駅前には2024年秋に「フォレストモール」が開業予定！
┏┓土地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急電鉄(株)の≪栗木台≫分譲地内！
落ち着いた住環境が整っています。
■土地面積213.76m2（64.66坪）
ゆとりあるランドプランにつき、広々としたお庭も確保。
■南西側道路・幅員約6.0mに接道
陽あたりを遮らず、いつでも明るいお住まいを実現。
┏┓建物
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■パナソニックホームズ(株)施工（2014年7月築）
耐久性・耐震性に優れた鉄骨造住宅です。
木造住宅と比較すると建築コストが高く、
材質によって強度にバラつきが出てしまう木材とは異なり、
一定の強度で安定した耐久性・耐震性をキープできます。
■外壁に光触媒タイル「キラテック」を採用！美しさが続きます。
光触媒を表面に焼き付けたキラテックタイルは、
太陽の光に当たることで生まれる’親水性’で
表面に水の膜をつくり汚れを分解して付着力を弱め、
雨で流れ落ちやすくします。
このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、
補修などのメンテナンスも軽減。
自然の力を利用して外観の美しさが保たれます。
■パナソニックホームズの保証が引き継げます！
構造耐力上主要な部分（築後20年）や屋根・外壁（築後15年）等
■パナソニックホームズによる築後10年目のフレッシュアップ点検実施済
基礎・構造躯体、外壁・開口部、屋根回り、屋外給排水設備・電設、
バルコニー、天井・小屋組・梁（内部）、屋内の床・壁、
床下（内部）・階間、屋内設備のすべての項目において良好な状態でした。
■野村の仲介＋(PLUS)ご購入者様だけの特典「あんしん設備補修」
お引渡し後「3年間」設備のアフターサポートを付与します。
■太陽光パネル設置
ゆとりある屋根スペースを活用し、10kwの太陽光パネルを設置しています。
10kw未満の太陽光パネルは東京電力との売電契約が最長10年間なのに対し、
10kw以上の場合は東京電力と20年間の売電契約が可能になるため、
より長期にわたり安定した売電収入を見込むことができます。
【参考】2024年3月度売電収入金額：35,244円
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：草野 友貴（くさの ゆうき）まで
＜フリー：0120-700-729＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
草野 友貴 (くさの ゆうき)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん設備補修 #二世帯向け #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E67Q2021 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 栗木台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急多摩線 「栗平」駅 徒歩12分 小田急多摩線 「黒川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 5LDK+S+WIC＋SIC＋1K | ||
建物面積
|
162.31m2(49.09坪) 1階：83.34m2 2階：78.97m2 | ||
|
土地面積
|
213.76m2(64.66坪) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西6m公道 接面15.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 増設のサンルーム有 | ||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
川崎市麻生区はるひ野5丁目 戸建
6,980
万円
新価格
小田急多摩線 「はるひ野」駅
-
麻生区高石3丁目戸建て
3,350
万円
新価格
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅
-
川崎市麻生区高石6丁目 中古戸建
4,990
万円
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅
-
川崎市麻生区はるひ野4丁目戸建
7,780
万円
小田急多摩線 「はるひ野」駅
-
川崎市麻生区万福寺4丁目 戸建
9,990
万円
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅
同じエリアの新築一戸建て
-
麻生区早野 新築戸建No.5
4,580万円
「柿生」駅 徒歩1分
4LDK / 土地 151.88m2
-
麻生区早野 新築戸建No.3
4,680万円
「柿生」駅 徒歩1分
4LDK / 土地 141.24m2
-
川崎市麻生区千代ヶ丘3丁目新築戸建 11号棟
6,590万円
「百合ヶ丘」駅 徒歩13分
2LDK / 土地 130.1m2
-
川崎市麻生区千代ヶ丘3丁目新築戸建 10号棟
5,990万円
「百合ヶ丘」駅 徒歩13分
3LDK / 土地 141.9m2
-
川崎市麻生区千代ヶ丘3丁目新築戸建 9号棟
6,590万円
「百合ヶ丘」駅 徒歩13分
3LDK+S / 土地 133.74m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
