中古一戸建て あんしん設備補修

栄区上之町 戸建

●2018年6月築 閑静な住宅街に佇む4LDKの戸建
●各居室5帖以上の3LDKファミリータイプ

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-885-236

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E7213002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 長野 正彦 (ながの まさひこ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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       栄区上之町 戸建

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┏┓ ★ アクセス ★ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・京浜東北線「港南台」駅までバス9分
 バス停「上之」まで徒歩3分
・東海道線「大船」駅までバス21分
 バス停「上之」まで徒歩3分


┏┓ ★ おすすめポイント ★ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■旧分譲地内のため、閑静な住宅街です

■区画整理されており、綺麗な街並みが広がっています

■各居室5帖以上の3LDKファミリータイプ

■カースペース2台分有(車種による)

■様々な用途で利用可能なウッドデッキ付き

■住宅性能評価書取得済み

■40坪超えのゆとりある敷地(敷地面積:145.96m2)


┏┓ ★ 設備・仕様 ★ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〔 1階 〕
◇LDK 約17.6帖
 *カウンターキッチン
 *水栓一体型浄水器
 *ビルトイン食洗器
 *三口コンロ
 *床下収納有り
◇和室 約5.2帖
 *押し入れ収納有り
◇洗面室
◇浴室
 *浴室乾燥機付
 *追炊機能付
◇トイレ

〔 2階 〕
◇洋室 約6.0帖、約6.2帖、約8.5帖
*ウォークインクローゼット
*各居室に収納有り
*各居室2面採光
◇トイレ
◇南向きバルコニー

※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

┏┓
┗□ ★ 周辺環境 ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・いのやま幼稚園、いのやま保育園・・・・約280m
・上郷小学校・・・・・・・・・・・・・・約680m
・上郷中学校・・・・・・・・・・・・・・約520m
・上之公園・・・・・・・・・・・・・・・約350m
・いの山東公園・・・・・・・・・・・・・約470m
・ローソン・スリーエフ栄上之町店・・・・約200m
・久保井内科医院・・・・・・・・・・・・約230m
・かみごう医院・・・・・・・・・・・・・約310m
・横浜上郷郵便局・・・・・・・・・・・・約460m
・バス停「上之」停・・・・・・・・・・・約220m

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
 その他、複数資料ご用意しておりますので、
 ぜひお問い合わせください!!


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる?・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな?」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

年間返済額の上限額( A )
=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
また、2027年3月31日までは軽減税率の適用がございます。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(33,000円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.2%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

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担当者コメント

長野 正彦(ながの まさひこ)

大船センター

長野 正彦 (ながの まさひこ)

17帖超のLDKに加え、全居室5帖以上かつ収納スペース付き、小中学校や公園もすべて徒歩9分圏内にあるため子育て世帯にお勧めの物件です。ぜひ一度現地をお確かめください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • コンビニ

    ローソン・スリーエフ栄上之町店

    現地より約210m
    徒歩3分

  • 郵便局

    横浜上郷郵便局

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 公園

    上之公園

    現地より約350m
    徒歩5分

  • その他

    バス停「上之中央」停

    現地より約250m
    徒歩4分

価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E7213002
所在地 神奈川県横浜市栄区 上之町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線港南台」駅 バス9分(バス停 上之) 徒歩3分
京浜東北・根岸線大船」駅 バス21分(バス停 上之) 徒歩3分
横須賀線大船」駅 バス21分(バス停 上之) 徒歩3分
湘南モノレール大船」駅 バス21分(バス停 上之) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 105.58m2(31.93坪) 1階:56.31m2 2階:49.27m2
土地面積 145.94m2(44.14坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2018年6月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度、法22条区域・宅地造成工事規制区域
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E7213002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

担当: 長野 正彦 (ながの まさひこ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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