投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区東六郷3丁目 中古戸建て
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★2世帯住宅にお使いいただける間取り構成★駅徒歩6分★2駅利用可能★WIC、納戸付き
間取り図
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物件番号 E7311007
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■ 大田区東六郷3丁目 中古戸建
■■
───────────────────■◆■
土地面積：公簿94.32m2(28.53坪)
建物面積：公簿127.97m2
1階 46.37m2 2階 46.82m2 3階 34.78m2
間取り ：3LDK＋S＋S＋WIC＋2K
築年月 ：2002年3月築
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京急本線「六郷土手」駅徒歩6分
京急本線「雑色」駅徒歩15分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2世帯住宅の間取り構成
⇒1階と2階にキッチンがあるため、2世帯でもお過ごしいただけます。
■2階キッチンはカウンターキッチンでリビング全体を見渡すことができる解放感のある間取りです♪
■1階の浴室に加え、2階にはシャワールームがあるため、
ご家族のご入浴時間を圧縮することが出来ます♪
■1階、2階に洗面台あり。
■3階に開閉式の天窓がついているため、自然光が差し込みます♪
■収納力
⇒各居室収納、小納戸、WIC等、収納力に長けた物件です♪
■自然豊かな住環境
⇒現地周辺には公園が多く点在し、多摩川近くのためお散歩等も楽しみやすい立地です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【交通機関】
◇「六郷土手」駅・・・約456m(徒歩6分)
◇「雑色」駅・・・・・約1,164m(徒歩15分)
【教育機関】
◇大田区立六郷小学校・・・約650m(徒歩9分)
◇大田区立六郷中学校・・・約750m(徒歩10分)
【周辺施設】
◇六郷土手郵便局・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
◇まいばすけっと六郷土手店・・・約400m(徒歩5分)
◇クスリのツルハ東京六郷店・・・約410m(徒歩6分)
◇ファミリーマート仲六郷第一京浜店・・・ 約410m(徒歩6分)
◇マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店・・・約600m(徒歩8分)
◇オーケー仲六郷店・・・・・・・約1,000m(徒歩13分)
【公園】
◇南六郷三丁目公園・・・約430m(徒歩6分)
◇八幡塚公園・・・・・・約480m(徒歩6分)
◇多摩川六郷橋緑地・・・約600m(徒歩8分)
┏━┓
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担当者コメント
たまプラーザセンター
小林 廉 (こばやし れん)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7311007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東六郷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩6分 京急本線 「雑色」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+S＋WIC＋2K | ||
建物面積
|
127.97m2(38.71坪) 1階：46.37m2 2階：46.82m2 3階：34.78m2 | ||
|
土地面積
|
94.32m2(28.53坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2002年3月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1.06m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東2.9m私道 位置指定 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※契約不適合責任免責 |
||
| 更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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