投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川崎市宮前区東有馬3丁目 中古戸建
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7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK+小屋裏収納×2
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 東有馬3丁目
- 建物面積 144.56m2
- 土地面積 225.22m2
- 交通 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 バス16分 徒歩2分 東急田園都市線 「溝の口」 駅 バス37分(平常時32分) 徒歩2分
- 築年月 1989年3月
お問合せ
【2009年3月に大規模な増改築を実施（住友林業施工）、こだわりの室内をぜひご覧ください】
【1階は全部屋床暖房】【リビングと繋がるウッドデッキ】【南側ひな壇のため陽当たり良好】
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E73Q3016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
～ 小学校や公園が近くにあり、子育てのしやすい環境 ～
～ バス停まで徒歩2分と交通利便性もあります ～
【 交通ACCESS 】
・田園都市線「 鷺沼 」駅 バス16分 バス停「下有馬」徒歩2分
・田園都市線「 溝の口 」駅 バス37分 バス停「下有馬」徒歩2分
・東急東横線「 武蔵小杉 」駅 バス45分 バス停「下有馬」徒歩2分
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┗□ 物件のポイント
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●2009年3月に住友林業施工で大規模な増改築を実施しているので、室内コンディションは良好です。
住友林業施工のこだわりの室内をぜひ一度ご覧になってください。
★1階フロア全面リノベーション（2009年3月）
★床は無垢床を採用
⇒時が経つにつれて、木材本来の『味』を楽しむことが出来ます
★1階のリビングダイニングと洋室には温水床暖房を完備
★1階リビングに天井埋め込み式のエアコン（壁掛けエアコンの設置も可能です）
★随所にエコカラットを配置しており、機能性とデザイン性の高い室内を演出（玄関、リビング一部、トイレ）
★1階リビングの掃き出し窓は電動シャッター
★内と外をつなぐ、ウッドデッキ
⇒南側は人目が気にならないため、お庭でバーベキュー等を楽しむことが出来ます
★大容量のミーレ食洗機
★ビルトインオーブン
★1階2階共にタンクレストイレ
★防蟻工事（2009年3月）
★外壁・屋根塗装（2009年3月）
★2階に広々としたルーフバルコニー
★カーポート・門扉を新設（2009年3月）
★土間・ポーチのタイル張替え（2009年3月）
★お庭に柿の木、ガレージに梅の木を新設（2009年3月）
★エコジョーズ（給湯器）
★浴室に換気乾燥暖房機とテレビ付
-----周辺環境-------------
【学校・教育関連】
有馬小学校：約500m（徒歩7分）
有馬中学校：約1,500m（徒歩19分）
有馬白百合幼稚園：約350m（徒歩5分）
有馬川はなみずき保育園：約400m（徒歩5分）
【コンビニ・薬局・飲食店】
ファミリーマート川崎下有馬店：約100m（徒歩2分）
セブンイレブン東有馬店：約250m（徒歩4分）
クリエイトSD川崎野川店：約700m（徒歩9分）
ラーメン魁力屋宮前店：約150m（徒歩2分）
スシロー川崎野川店：約700m（徒歩9分）
コーナンビーバープロ宮前野川店：約900m（徒歩12分）
ライフ東有馬店：約1,000m（徒歩13分）
【病院・その他】
森島小児科内科クリニック：約80m（徒歩1分）
きたじま内科・脳神経クリニック：約160m（徒歩2分）
東有馬おとなこども歯科：約180m（徒歩3分）
東有馬公園：約30m（徒歩1分）
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+(PLUS） たまプラセンター
担当 ： 鈴木 俊佑 （すずき しゅんすけ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-512-005
●本物件の担当者直通 ： 070-2621-5133
(2)メールで・・・
●メール ： s4-suzuki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
たまプラーザセンター
鈴木 俊佑 (すずき しゅんすけ)
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 鈴木 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-2621-5133 】まで。
【メール： s4-suzuki@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| その他 | #ホームクリーンアップ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #南ひな壇 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73Q3016 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 東有馬3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス16分(バス停 下有馬) 徒歩2分 東急田園都市線 「溝の口」駅 バス37分(平常時32分) (バス停 下有馬) 徒歩2分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス45分(平常時40分) (バス停 下有馬) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 5LDK+小屋裏収納×2 | ||
建物面積
|
144.56m2(43.72坪) 1階：77.64m2 2階：66.92m2 | ||
|
土地面積
|
225.22m2(68.12坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1989年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西6m公道 接面13.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、外壁後退距離：敷地境界から1m、最低敷地面積：125m2、宅地造成工事規制区域、景観法●増改築履歴／1階全面リフォーム（2009年3月）、外構工事（ウッドデッキ・車庫等）（2009年3月）、2階トイレ（2009年3月） ※その他法令上の制限：建築基準法第22条区域 ※上記建物面積には増築（未登記）部分（1階部分）約9.90m2が含まれます。（2009年3月増改築） |
||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73Q3016
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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