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新築一戸建て

川崎市宮前区菅生6丁目　新築戸建て

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物件番号 E73Q3001

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◎南道路に接道し、陽当たり良好
◎バス停「白井坂」から複数の沿線・駅へアクセス可能です

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#掃除しやすい間取り

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担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　　あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　
■■　　　川崎市宮前区菅生6丁目・新築戸建て

────────────────────────■◆■


┏┓　物件のご紹介・その他
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　■第一種低層住居専用地域内
　　→閑静な住宅街に位置しています

　■建ぺい率：50％　容積率：100％

　■南側前面道路　幅員約4.5mの公道に接道

　■整形地　土地面積：71.09m2
　
　■建物面積：1階　　32.10m2
　　　　　　　2階　　35.49m2
　　　　　　　PH階　　3.31m2
　　　　　　　合計　 70.90m2

　■LDK：約14.1帖

　■各居室収納完備＋洗面室内床下収納あり

　■キッチン：鏡面仕上げ
　　　　　　　食洗器完備

　■浴室：浴室換気乾燥暖房機付き
　　　　　断熱浴槽、節水ワンプッシュ水栓完備
　　　　　浴室テレビ付き

　■ルーフバルコニー付き

　■陽当たり良好


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　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
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　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等

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　 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　 ・住み替えガイドブック
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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

小林 廉(こばやし れん)

たまプラーザセンター

小林 廉 (こばやし れん)

＜担当者からのメッセージ＞━━≪　物件に関するお問合せ　≫━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！

≪　フリーコール　≫　0120-512-005
≪　　担当携帯　　≫　080-8172-7358
≪　　E-mail　　　≫　r6-kobayashi@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　小林　廉（こばやし　れん）


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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E73Q3001
所在地 神奈川県川崎市宮前区 菅生6丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分(バス停 白井坂) 徒歩9分
東急田園都市線 「溝の口」駅 バス18分(バス停 白井坂) 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス19分(バス停 白井坂) 徒歩9分
間取り 3LDK
建物面積 70.9m2(21.44坪) 1階：32.1m2 2階：35.49m2 その他：3.31m2
土地面積 71.09m2(21.5坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年6月（予定） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23KAK建確02769号●都市計画法他制限／第１種高度、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域、景観法、最低敷地面積：100m2
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

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物件番号 E73Q3001

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たまプラーザセンター

小林 廉(こばやし れん)

担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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