投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ横浜市青葉区あざみ野南1丁目 中古戸建て
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1億 2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2S
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 あざみ野南1丁目
- 建物面積 135.11m2
- 土地面積 224.23m2
- 交通 東急田園都市線 「あざみ野」 駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」 駅 徒歩7分
- 築年月 1995年7月
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 E73Q6008
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■ あざみ野南一丁目 中古戸建て
■■
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┏┓ Outlines
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土地面積：224.23m2(約67.82坪)
建物面積：135.11m2(約40.87坪)
1階：81.17m2 2階：53.94m2
間取り：3LDK＋S
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩7分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇旧野村ホーム施工の注文住宅
◇土地約67坪のゆとりある土地
◇3LDK＋Sの間取りで、各部屋ゆとりのある設計。
◇あざみ野駅まで徒歩7分の好立地
◇緑豊かで閑静な住宅街が広がります。
◇南側との高低差があり、日当たり・眺望・通風良好！
◇開放的なLDKはご家族の団欒に。
◇LDには床暖房完備。
◇フローリングは無垢材を使用しており、
踏み心地が良い素材を使用。
◇1階部分にも和室があり、襖を開けると開放感がございます。
◇1階の和室横には縁側部分があり、
自宅でも和の気分を味わうことが出来ます。
◇お庭部分も丁寧にご利用いただいており、
日当たりが良く開放感がございます。
◇キッチン横にはパントリーがあり、
収納面が優れております。
◇2階は和室と洋室があり、各部屋ゆとりのある設計に。
◇各部屋の収納は造り付けの棚を採用。
大きな荷物から小物まで幅広く収納可能。
◇玄関上部は吹き抜けとなっており、
風通しがよい設計に。
◇2階のバルコニーは眺望がよく、
冬場でも大変暖かくお過ごしいただけます。
◇2階の納戸はウォークインクローゼットになっており、
洋服や布団などの収納が可能。
◇1階は防犯ガラスになっており、セキュリティが充実しています。
◇ガレージはゲート付きのもので、
プライバシー性が保たれます。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お買い物施設≫
・まいばすけっと荏田町店：約660m（徒歩9分）
・東急ストアあざみ野店：約700m(徒歩9分)
・オーケーあざみ野店：約700(徒歩9分)
・ファミリーマートあざみ野駅店：約590m（徒歩8分）
・スギドラッグあざみ野店：約540m（徒歩7分）
・クリエイトSD青葉あざみ野店：約640m（徒歩8分）
・あざみ野駅内郵便局店：約630m（徒歩8分）
≪教育機関≫
・山内小学校：約800m（徒歩10分）
・山内中学校：約1700m（徒歩22分）
・美しの森幼稚園：約1200m（徒歩15分）
・グローバルキッズあざみ野園：約300m（徒歩4分）
・アスクあざみ野保育園：約630m（徒歩8分）
≪公園≫
・あざみ野南三百久保公園：68m（徒歩1分）
・新石川中村公園：約450m（徒歩6分）
・あざみ野南宇多公園：約500m（徒歩7分）
※あざみ野駅周辺は、
商業施設・飲食店・コンビニ・スーパー・
薬局・カフェ・公園・学校
などの生活に必要な環境が整っております。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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一定期間内に売却できなかった場合、
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ゆとりあるお買いかえを実現するために、
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━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
たまプラーザセンター
木村 凌 (きむら りょう)
物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！
≪ フリーコール ≫ 0120-512-005
≪ 担当携帯 ≫ 080-1064-4422
≪ E-mail ≫ r3-kimura@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 木村 凌（きむら りょう）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #ビューバス #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #外断熱 #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73Q6008 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 あざみ野南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+2S | ||
建物面積
|
135.11m2(40.87坪) 1階：81.17m2 2階：53.94m2 | ||
|
土地面積
|
224.23m2(67.82坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1995年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北6m公道 接面10.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、敷地面積最低限度：125m2、高さ制限：10m、緑化地域、建築基準法第22条区域、景観法 ※その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域 ※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73Q6008
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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