投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井市東町1丁目 戸建て
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南東角地かつ前面が開けているため、陽当たり・風通し良好♪
◆床暖房◆小屋裏収納◆駐車スペース2台有◆閑静な住宅地◆2駅2路線利用可能
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0120-757-103
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物件番号 E74Q7007
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この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当関直通：080-8174-8203
メール：s-seki@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
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～2駅2路線利用可能～
◇西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩10分
◇中央線 「東小金井」駅 徒歩18分
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●野村のあんしん設備補修加入物件
→アフターサービス4年付！
●南東角地
●前面が開けているため、陽当たり・風通し良好♪
●桧家不動産施工・分譲地
●バルコニー南向き
●全居室角部屋
●リビングダイニングに床暖房あり
●駐車スペース2台有（車種により）
●対面式カウンターキッチン
●食洗器、浄水器
●浴室窓付き
●浴室換気乾燥機付き
●追炊き機能付き
●小屋裏収納
●床下収納
●全居室収納
●ウォークインクローゼット
●TVモニター付インターホン
●閑静な住宅地
●トイレ2箇所
●洗面スペース2箇所
●畳ルーム
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└■ ～LIFEINFORMATION～
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■セブンイレブン 小金井東町 2 丁目店・・・・徒歩約5分（約 350m）
■ファミリーマート 小金井東町一丁目店・・・ 徒歩約6分（約 430m）
■業務スーパー 三鷹深大寺店・・・・・・・・ 徒歩約9分（約 670m）
■根本薬局・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約8分（約 610m）
■さいとう医院・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約8分（約 580m）
■小金井市立東小学校・・・・・・・・・・・ 徒歩約9分（約 720m）
■小金井市立東中学校・・・・・・・・・・・ 徒歩約8分（約 620m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
関 佐和子 (せき さわこ)
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-8174-8203
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-seki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室２面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
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コンビニ
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スーパー
いなげや小金井東町店
現地より約1,100m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q7007 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 東町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩10分 中央線 「東小金井」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
86.94m2(26.29坪)(公簿) 1階：46.37m2 2階：40.57m2 | ||
|
土地面積
|
109.29m2(33.06坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m公道 接面6.8m・東4m公道 接面16.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ※建ぺい率：角地緩和により40%から＋10% |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
