投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井市中町三丁目 中古戸建
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都小金井市 中町3丁目
- 建物面積 98.82m2
- 土地面積 95.73m2
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩10分
- 築年月 2017年4月
お問合せ
◎駅まで徒歩10分、フラットな道のりでアクセス可能 ◎高級感あふれる仕様の住宅
◎南側道路、東側通路のため陽当たり・風通し良好 ◎小中学校徒歩10分圏内
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0120-757-103
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物件番号 E74Q8002
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当関直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
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◎中央線「武蔵小金井」駅 徒歩10分
→東京方面行き始発電車をご利用いただけます！
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◎野村のあんしん設備補修・あんしん建物補修加入物件
→アフターサービス4年付！
中古住宅のご不安を解消していただけます。
◎新築時発行の地盤品質保証書、建物検査報告書有り
◎メルディア（旧三栄建築設計）施工の高級感あふれる住宅
→折り上げ天井や勾配天井により開放感がございます！
◎工夫が凝らされた間取り
→廊下部分の面積が少ないため各部屋が広く取られており、
全居室5帖以上の広さが確保されております。
また、四角形に近い間取りのため、家具のレイアウトの幅が広がります。
◎2017年築の築浅物件
→室内大変綺麗にお使いです！
◎南側道路、東側通路のため陽当たり・風通し良好です！
◎駅までフラットな道のりでアクセス可能
◎リビング部分床暖房あり
◎食器洗浄乾燥機付きの対面式カウンターキッチン
◎南向きバルコニー
◎全居室2面採光
◎駐車スペース有（車種による）
◎窓付きの浴室
◎2ヶ所の床下収納
◎全居室フローリング、収納つき
◎ウォークインクローゼット
◎TVモニター付インターホン
◎トイレ2ヶ所
┌┐
└■ ～LIFE INFORMATION～
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■オーケー小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約260m）
■セブンイレブン 小金井中町3丁目店・・・ 徒歩約5分（約 400m）
■ファミリーマート 小金井農工大通り店・・ 徒歩約6分（約450m）
■ココカラファイン武蔵小金井店・・・・・・ 徒歩約9分（約 650m）
■小金井太陽病院・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約8分（約 600m）
■小金井市立第一小学校・・・・・・・・・・ 徒歩約4分（約 280m）
■小金井市立第二中学校・・・・・・・・・・ 徒歩約9分（約 650m）
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
担当：酒井（さかい）
TEL：0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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スーパー
オーケー小金井店
現地より約260m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン小金井中町3丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート小金井農工大通り店
現地より約450m
徒歩6分 -
ドラッグストア
ココカラファイン武蔵小金井店
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q8002 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 中町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
98.82m2(29.89坪)(公簿) 1階：49.41m2 2階：49.41m2 | ||
|
土地面積
|
95.73m2(28.95坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・50% |
容積率
|
200%・100% |
|
接道状況
|
南4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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