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プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス
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野村不動産（株）旧分譲・プラウドシーズンシリーズ ～南欧風に統一された全80邸～
◆全居室南向きのため陽当たり良好◆床暖房◆小屋裏収納◆エネファーム
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Z9010
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス
全居室南向き・南側隣地のため陽当たり良好
全80邸の住宅街区、街区内道路幅員約6.0mを確保しゆとりある街並み
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇西武新宿線「花小金井」駅徒歩17分
◇中央線「武蔵小金井」駅 バス26分(通常時21分)
→ バス停「花小金井五丁目」 徒歩5分
◇西武池袋・豊島線「東久留米」駅 バス22分
→バス停「花小金井五丁目」 徒歩3分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
お部屋のタイプ：4LDK＋WIC+小屋裏収納
間取り：LDK 約17.6帖
洋室 約7.6帖
洋室 約5.3帖
洋室 約5.0帖
和室 約5.3帖
□安全・快適性に配慮した落ち着きのある街並み
┗「プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス」は、
小金井街道から一歩奥まった、落ち着いた住環境にあります。
全80区画の家々は白を基調とした建物外壁とオレンジ系の屋根
という統一感のあるデザインで、プラウドシーズンらしい街並みです。
80邸という大きなスケールでありながらも、街区内への通過車両を
抑制する工夫や、道路の幅員を広めに確保することで、
安全・快適性に配慮されています。花小金井駅周辺には
商業施設が充実しており、暮らしを便利にサポートしてくれます。
□幅員6mを確保したゆとりの街区内道路。
┗道路幅員を6m確保することで、街並みに解放感と明るさを
持たせることができるだけでなく、車のすれ違いがしやすくなり
歩行者の安全性が高まります。車庫への出入りもスムーズです。
□車両の出入口を2か所に制限し、道路交通を抑制
┗街区へ出入りできる車両の入り口を2ヶ所に制限しました。
通過交通を抑制することができるので、
歩行者への安全性を高めることができます。
□永住を見据えた、安心仕様。
┗耐久性に優れた「2×4工法」
地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、
荷重を分散させる工法を採用。
火災・地震保険でも有利になります。
□建物面積95m2超の4LDK＋WIC+小屋裏収納
┗天井高約2.5mのLDKは約17.6帖ございますので、
広々とした空間をお使いいただけます。
また、隣接の和室と併せると【22帖以上の空間】となります。
リビングダイニングは、出窓とハイサッシがあるため、
より開放性を感じていただける造りになっております。
┗各居室約5.0帖以上ございます。
また収納力の高い約1.7帖のWICもございますので、
お洋服等の多い方にもおすすめです。
┗約7.6帖の主寝室には、開口部が3か所、
約5.3帖の洋室と和室には開口部が2か所あるため、
より開放感がございます。
□2階への導線は、リビングイン階段仕様
┗ご家族とのコミュニケーションが、
より活発になる【リビングイン階段】を採用しております。
お子様の将来を考え、上記仕様を求める声も増えてきております。
□目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗開放感のあるカウンターキッチンです。
リビングでお子様が遊んでいる時にも、
目の届きやすい仕様となっております。
┗食器洗浄乾燥機が設置されているため、
家事の時間を短縮・効率化してくれます。
┗キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなど
利便性の高い作りになっています。
□全居室南向き
┗全てのお部屋が南を向いており、陽当たり良好でございます。
また、2階の洋室2部屋に行き来できる続きバルコニーがございます。
┗南側は隣地の通路部分のため、明るくあたたかな空間を実現しています。
□小屋裏収納・床下収納等、豊富な収納
┗全居室の収納に加え、
【小屋裏収納・床下収納（キッチン・洗面室）・
物入（キッチン廊下）等】、豊富な収納も魅力です。
収納が多い分、お部屋をより広くお使い頂けるお住まいです。
□生活の質を高める設備・仕様
┗浴室には【ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機】がございます。
雨の日のお洗濯もの、寒い日の入浴の際も困りません。
┗LD部分には、【TES式温水床暖房】がございます。
埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため、
小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。
□安心のセキュリティシステム
┗セコムのホームセキュリティ・TVモニター付きインターホン設置、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
□エネファーム採用
┗ガスによる自家発電「エネファーム」を採用。
効率良く電気を使い、光熱費の節約にもつながります。
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
〇コープみらい花小金井店 徒歩約4分（約280m）
〇ドン・キホーテ MEGAドン・キホーテ東久留米店 徒歩約9分（約660m）
〇セブン-イレブン 小平花小金井4丁目店 徒歩約3分（約170m）
〇トモズ 花小金井店 徒歩約3分（約190m）
〇島忠ホームズ 小平店 徒歩約7分（約550m）
〇小平市立花小金井保育園 徒歩約7分（約490m）
〇小平市立小平第十一小学校 徒歩約10分（約740m）
〇小平市立小平第六中学校 徒歩約19分（約1480m）
〇花4公園 徒歩約2分（約110m）
〇十一小東第1公園 徒歩約4分（約250m）
〇樹神内科クリニック 徒歩約2分（約160m）
〇松清医院 徒歩約5分（約400m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス
全居室南向き・南側隣地のため陽当たり良好
全80邸の住宅街区、街区内道路幅員約6.0mを確保しゆとりある街並み
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇西武新宿線「花小金井」駅徒歩17分
◇中央線「武蔵小金井」駅 バス26分(通常時21分)
→ バス停「花小金井五丁目」 徒歩5分
◇西武池袋・豊島線「東久留米」駅 バス22分
→バス停「花小金井五丁目」 徒歩3分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
お部屋のタイプ：4LDK＋WIC+小屋裏収納
間取り：LDK 約17.6帖
洋室 約7.6帖
洋室 約5.3帖
洋室 約5.0帖
和室 約5.3帖
□安全・快適性に配慮した落ち着きのある街並み
┗「プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス」は、
小金井街道から一歩奥まった、落ち着いた住環境にあります。
全80区画の家々は白を基調とした建物外壁とオレンジ系の屋根
という統一感のあるデザインで、プラウドシーズンらしい街並みです。
80邸という大きなスケールでありながらも、街区内への通過車両を
抑制する工夫や、道路の幅員を広めに確保することで、
安全・快適性に配慮されています。花小金井駅周辺には
商業施設が充実しており、暮らしを便利にサポートしてくれます。
□幅員6mを確保したゆとりの街区内道路。
┗道路幅員を6m確保することで、街並みに解放感と明るさを
持たせることができるだけでなく、車のすれ違いがしやすくなり
歩行者の安全性が高まります。車庫への出入りもスムーズです。
□車両の出入口を2か所に制限し、道路交通を抑制
┗街区へ出入りできる車両の入り口を2ヶ所に制限しました。
通過交通を抑制することができるので、
歩行者への安全性を高めることができます。
□永住を見据えた、安心仕様。
┗耐久性に優れた「2×4工法」
地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、
荷重を分散させる工法を採用。
火災・地震保険でも有利になります。
□建物面積95m2超の4LDK＋WIC+小屋裏収納
┗天井高約2.5mのLDKは約17.6帖ございますので、
広々とした空間をお使いいただけます。
また、隣接の和室と併せると【22帖以上の空間】となります。
リビングダイニングは、出窓とハイサッシがあるため、
より開放性を感じていただける造りになっております。
┗各居室約5.0帖以上ございます。
また収納力の高い約1.7帖のWICもございますので、
お洋服等の多い方にもおすすめです。
┗約7.6帖の主寝室には、開口部が3か所、
約5.3帖の洋室と和室には開口部が2か所あるため、
より開放感がございます。
□2階への導線は、リビングイン階段仕様
┗ご家族とのコミュニケーションが、
より活発になる【リビングイン階段】を採用しております。
お子様の将来を考え、上記仕様を求める声も増えてきております。
□目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗開放感のあるカウンターキッチンです。
リビングでお子様が遊んでいる時にも、
目の届きやすい仕様となっております。
┗食器洗浄乾燥機が設置されているため、
家事の時間を短縮・効率化してくれます。
┗キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなど
利便性の高い作りになっています。
□全居室南向き
┗全てのお部屋が南を向いており、陽当たり良好でございます。
また、2階の洋室2部屋に行き来できる続きバルコニーがございます。
┗南側は隣地の通路部分のため、明るくあたたかな空間を実現しています。
□小屋裏収納・床下収納等、豊富な収納
┗全居室の収納に加え、
【小屋裏収納・床下収納（キッチン・洗面室）・
物入（キッチン廊下）等】、豊富な収納も魅力です。
収納が多い分、お部屋をより広くお使い頂けるお住まいです。
□生活の質を高める設備・仕様
┗浴室には【ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機】がございます。
雨の日のお洗濯もの、寒い日の入浴の際も困りません。
┗LD部分には、【TES式温水床暖房】がございます。
埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため、
小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。
□安心のセキュリティシステム
┗セコムのホームセキュリティ・TVモニター付きインターホン設置、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
□エネファーム採用
┗ガスによる自家発電「エネファーム」を採用。
効率良く電気を使い、光熱費の節約にもつながります。
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
〇コープみらい花小金井店 徒歩約4分（約280m）
〇ドン・キホーテ MEGAドン・キホーテ東久留米店 徒歩約9分（約660m）
〇セブン-イレブン 小平花小金井4丁目店 徒歩約3分（約170m）
〇トモズ 花小金井店 徒歩約3分（約190m）
〇島忠ホームズ 小平店 徒歩約7分（約550m）
〇小平市立花小金井保育園 徒歩約7分（約490m）
〇小平市立小平第十一小学校 徒歩約10分（約740m）
〇小平市立小平第六中学校 徒歩約19分（約1480m）
〇花4公園 徒歩約2分（約110m）
〇十一小東第1公園 徒歩約4分（約250m）
〇樹神内科クリニック 徒歩約2分（約160m）
〇松清医院 徒歩約5分（約400m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
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担当者コメント
小金井センター
関 佐和子 (せき さわこ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-8174-8203
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-seki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
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●担当者直通メール：s-seki@nomura-re.co.jp
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
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ドラッグストア
トモズ花小金井店
現地より約190m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Z9010 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩17分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス26分(平常時21分) (バス停 花小金井五丁目) 徒歩5分 西武池袋・豊島線 「東久留米」駅 バス22分(バス停 花小金井五丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
95.32m2(28.83坪) 1階：47.3m2 2階：48.02m2 | ||
|
土地面積
|
120.08m2(36.32坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面9.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、法22条区域 ※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
