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中古一戸建て
杉並区清水3丁目 中古戸建NEW!
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■三井ホーム(株)設計・施工、全6区の分譲地 ■延床面積：105.46m2×4LDK＋カーポート
■2021年外壁塗装、バルコニー再防水、防腐防虫工事実施済 ■緑豊かな妙正寺公園近く
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QY016
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この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
杉並区清水3丁目 戸建
三井ホーム(株) 設計・施工
建物面積：105.46m2×4LDK＋カーポート
緑豊か閑静な住宅街に佇み
全6区画の分譲地
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
《 物件概要 》
・交通：JR中央線・総武線「荻窪」駅徒歩19分
・土地面積：112.51m2（34.03坪）
・建物面積：105.46m2（31.90坪）
・間取り：4LDK＋カーポート
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】三井ホーム(株)設計・施工
─────────────────────────────────
【2】LDは開放感ある『3面採光』
─────────────────────────────────
【3】家事動線を考慮した2Wayキッチン
─────────────────────────────────
【4】各居室は『6.0帖』以上、主寝室は『8.9帖』
─────────────────────────────────
【5】開放感ある吹抜の玄関
─────────────────────────────────
【6】「沓掛小学校」徒歩3分、「中瀬中学校」徒歩6分
─────────────────────────────────
【7】緑豊かな「妙正寺公園」まで徒歩2分
─────────────────────────────────
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩19分
JR中央線・総武線「荻窪」駅 バス11分
「清水三丁目」バス停 徒歩7分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 ：徒歩5分(約384m)
■ セブンイレブン杉並清水3丁目店：徒歩6分(約474m)
■ OK下井草店：徒歩7分(約538m)
■ 成瀬医院：徒歩3分(約175m)
■ 百瀬医院：徒歩7分(約521m)
■ 裕和幼稚園 ：徒歩2分(約144m)
■ 清水保育園 ：徒歩2分(約150m)
■ 沓掛小学校 ：徒歩3分(約206m)
■ 中瀬中学校 ：徒歩6分(約401m)
■ 妙正寺体育館 ：徒歩4分(約275m)
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
杉並区清水3丁目 戸建
三井ホーム(株) 設計・施工
建物面積：105.46m2×4LDK＋カーポート
緑豊か閑静な住宅街に佇み
全6区画の分譲地
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
《 物件概要 》
・交通：JR中央線・総武線「荻窪」駅徒歩19分
・土地面積：112.51m2（34.03坪）
・建物面積：105.46m2（31.90坪）
・間取り：4LDK＋カーポート
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】三井ホーム(株)設計・施工
─────────────────────────────────
【2】LDは開放感ある『3面採光』
─────────────────────────────────
【3】家事動線を考慮した2Wayキッチン
─────────────────────────────────
【4】各居室は『6.0帖』以上、主寝室は『8.9帖』
─────────────────────────────────
【5】開放感ある吹抜の玄関
─────────────────────────────────
【6】「沓掛小学校」徒歩3分、「中瀬中学校」徒歩6分
─────────────────────────────────
【7】緑豊かな「妙正寺公園」まで徒歩2分
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┏┓ ACCESS
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■ JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩19分
JR中央線・総武線「荻窪」駅 バス11分
「清水三丁目」バス停 徒歩7分
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■ ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 ：徒歩5分(約384m)
■ セブンイレブン杉並清水3丁目店：徒歩6分(約474m)
■ OK下井草店：徒歩7分(約538m)
■ 成瀬医院：徒歩3分(約175m)
■ 百瀬医院：徒歩7分(約521m)
■ 裕和幼稚園 ：徒歩2分(約144m)
■ 清水保育園 ：徒歩2分(約150m)
■ 沓掛小学校 ：徒歩3分(約206m)
■ 中瀬中学校 ：徒歩6分(約401m)
■ 妙正寺体育館 ：徒歩4分(約275m)
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪営業部
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
＜担当者からのメッセージ＞資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 荻窪センター
『森屋 滉介 （もりや こうすけ）』まで
フリーコール ：【 0120-121-672 】
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
【 森屋携帯：070-1075-8046 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS) 荻窪センター
『森屋 滉介 （もりや こうすけ）』まで
フリーコール ：【 0120-121-672 】
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
【 森屋携帯：070-1075-8046 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート杉並清水早稲田通り店
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コンビニ
ファミリーマート本天沼三丁目店
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ドラッグストア
スギドラッグ 杉並清水店
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徒歩7分 -
公園
妙正寺公園
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QY016 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 清水3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 バス11分(バス停 清水三丁目) 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩19分 中央線 「荻窪」駅 徒歩19分 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
105.46m2(31.9坪)(公簿) 1階：56.24m2 2階：49.22m2 | ||
|
土地面積
|
112.51m2(34.03坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
92.21m2×1/6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西4.5m私道 接面2.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
