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西武池袋線「江古田」駅 徒歩3分の好立地！ ビルトインガレージ2台駐車可！！（車種による）
3階建て、延床198.7m2のゆとりのある間取りで、2世帯住宅にもおすすめです！！
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0120-038-232
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物件番号 E81Q7005
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
＜ 練 馬 区 栄 町 戸 建 ＞
―――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―★:*:。★.:*:・’★*:
【 本物件は、特にこんなご希望条件の方にお奨めです 】
■ 駅近の物件（西武池袋線「練馬」駅3分）を探している方
■ 新築の注文住宅で2世帯住宅が欲しいが予算が合わない方
■ 陽当たりが欲しい方
■ 大切なお車をお持ちの方
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 専属専任媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mailto:d-takayama@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『高山』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
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┠★ 個性豊かな表情に出逢う街、江古田 西武池袋線「江古田」駅 徒歩3分
………………………………………………………………………………………………◆
徒歩3分の西武池袋線「江古田」駅から池袋へは7分。
さらに、新宿・六本木方面へ直通の都営大江戸線「新江古田」駅も利用可能で、
都心主要スポットへダイレクトに繋がる多彩なアクセスが、
ダイナミックな暮らしを演出します。
日常に必要とされるショッピング施設から、自然、教育施設など、暮らしやすさに応える
多彩な施設が身近に揃う機能的なロケーションです。
さらに、池袋や新宿など、都心へのアクセスも快適なフットワークを実現できます。
「江古田」駅周辺には、武蔵大学や日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学など、
いくつものキャンパスが揃います。
地域の方が参加できる公開講座や、地元商店街と学生で開催するバザールなど、
それぞれの学校が多彩の活動を展開しています。
日々の暮らしの中で、さまざまな文化に触れることができます。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物件の特徴 / ボリューム感のある戸建てで2世帯住宅にも◎
………………………………………………………………………………………………
■ 土地90.71m2（約27.4坪） / 建物延床198.7m2（約60.1坪）
■ 南西角地 × 公道に2方向接道
■ 鉄骨造3階建
■ 1993年3月築
■ ビルトインガレージ2台駐車可能（車種による）
■ 2ボウルの洗面化粧台
■ 追加でのリフォームもご相談ください！フルリフォーム想定の見積もりございます。
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こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-038-232
担当直通電話(高山)：080-8172-7280
担当直通メール：mailto:d-takayama@nomura-re.co.jp
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 高山たかやま）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】0120-038-232
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号
ディアマークスキャピタルタワー3F
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #二世帯向け #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線「江古田」駅
現地より約187m
徒歩3分 -
スーパー
マルマンストア江古田駅南口店
現地より約190m
徒歩3分 -
スーパー
ビッグ・エー 練馬栄町店
現地より約230m
徒歩3分 -
銀行
みずほ銀行江古田支店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Q7005 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 栄町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 6LDK+S | ||
建物面積
|
184.76m2(55.88坪)(公簿) 1階：59.04m2 2階：66.01m2 3階：59.71m2 | ||
|
土地面積
|
92.56m2(27.99坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1994年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
1.85m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南西4m公道・北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
