投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区北烏山9丁目 中古戸建
-
9,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都世田谷区 北烏山9丁目
- 建物面積 94.99m2
- 土地面積 101.86m2
- 交通 京王線 「千歳烏山」 駅 徒歩12分
- 築年月 2016年12月
お問合せ
■グランフォーラム世田谷烏山
■94.99m2・2SLDK（S＝納戸）
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8512014
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この物件のおすすめポイント
┌おすすめポイント
└───────────────―――――
■コスモスイニシア旧分譲
「グランフォーラム世田谷烏山」
■全32区画 開発分譲地内
区画の整った閑静な住宅地
■2016年12月築
室内綺麗にお使いです
■建ぺい率50％・容積率100％
ゆとりある空間設計
■最高天井高3.5m開放感溢れる
約22帖のLDK
■全居室にTES温水式床暖房
■省エネ効果も優れた
高効率TES（ガス）給湯器
「エネファーム」を設置
■キッチン仕様・設備
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付シャワー水栓
・ガラストップコンロ
・スライド収納
・ホーローキッチンパネル
・ホーロー整流板付レンジフード
◇浴室仕様・設備
・フルオートバス
・節水機能付シャワーヘッド
・TES浴室暖房乾燥機
・保温浴槽
・ミストサウナ
┌法令上の制限関係
└───────────────―――――
■建ぺい率50%・容積率100%
■第一種低層住居専用地域
■所有権
┌建物概要
└───────────────―――――
★構造 ：木造2階建
★築年月 ：2016年12月
★延床面積：94.99m2（約28.73坪）
1SLDK＋カースペース（現状）
※引渡しまでに売主にて
「2SLDK」に原状回復しますが
仕様等は売主の判断とします
┌周辺施設
└───────────────――――――
【スーパー】
・まいばすけっと世田谷給田4丁目店
徒歩：5分/距離：約350m
・まいばすけっと南烏山店
徒歩：5分/距離：約350m
・マックスバリュエクスプレス北烏山店
徒歩：5分/距離：約400m
【コンビニ】
・セブンイレブン世田谷北烏山9丁目店
徒歩：4分/距離：約300m
・セブンイレブン世田谷北烏山店
徒歩：5分/距離：約340m
・ローソン南烏山六丁目店
徒歩：5分/距離：約400m
【ドラッグストア】
・北烏山薬局店
徒歩：5分/距離：約380m
【教育施設】
・世田谷区立給田小学校
徒歩：2分/距離：約120m
・世田谷区立上祖師谷中学校
徒歩：16分/距離：約1290m
【公園】
・烏山つつじ緑地
徒歩：5分/距離：約350m
・フレパーク北烏山もぐら公園
徒歩：6分/距離：約460m
【病院】
・世田谷区医師会附属烏山診療所
徒歩：6分/距離：約480m
注意：駅・施設からの距離
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております
※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います
担当者コメント
経堂センター
横内 拓 (よこうち たく)
世田谷区北烏山九丁目・中古戸建は
「千歳烏山」駅徒歩12分の
閑静な住宅街に存しており
周辺には公園等の施設もある為
住環境は良好です。
また建物は「コスモスイニシア」分譲の
機能性に優れた仕様になっています。
是非一度、現地をご見学下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8512014 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
94.99m2(28.73坪) 1階：49.33m2 2階：45.66m2 | ||
|
土地面積
|
101.86m2(30.81坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
88m2×1/6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西5m私道 位置指定 接面5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、土地区画整理事業を施工すべき区域、世田谷西部地域北烏山・給田地区地区計画 ※引渡しまでに売主にて2SLDKに原状回復します。 なお、仕様等は売主の判断とします。 |
||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
