投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区船橋3丁目 中古戸建
お問合せ
外壁修繕工事実施済み（2022年4月実施済）・水周り一部リフォーム履歴有り
住環境良好な自然豊かな立地です！是非現地でご確認ください（0120-098-811）
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85Z7011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
＿リフォーム内容＿＿＿＿＿
●外壁塗装工事 … 2022年4月実施
●ユニットバス・1階トイレ・洗面化粧台新規交換 … 2020年12月実施
●トイレ交換 … 2020年12月実施
●給湯機交換 … 2019年2月実施
この物件のおすすめポイント
◆ 世田谷区船橋3丁目 中古戸建 ◆
【 野村の仲介+ 経堂センター 専任媒介物件 】
閑静な住宅街、「船橋」アドレスに佇む戸建て
各居室5帖以上の広さがあり、ゆとりをもってお使い頂けます！
∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
自然豊かな「船橋」アドレスに佇む戸建て
外壁や屋根も2022年4月に塗装工事を行い、
建物の管理状態良好です！
是非現地でご確認くださいませ。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩14分
★ 小田急線「経堂」駅 徒歩19分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 外壁・屋根の塗装工事実施済（2022年4月実施）
外壁・屋根の塗装工事実施済の為、建物状態良好です！
是非、現地でご確認くださいませ。
● 水回り設備リフォーム履歴有
ミサワリフォーム（株）実施※10年保証引継ぎ可能です！
・ユニットバス交換 … 2020年12月
・洗面化粧台交換 … 2020年12月
・1階トイレ交換 … 2020年12月
●その他、下記設備交換履歴有
・リビング、2階の洋室（南側）のエアコンは交換済みです！
※（リビング … 2019年4月 洋室 … 2020年7月）
・給湯機新規交換 … 2019年2月
● 2面バルコニー
4方向に開口部、2面にバルコニーがあり、
日当たりと通風が良好です！
キッチン部分にもバルコニーがございますので、
お料理時のニオイがこもりません。
● 全居室収納
全居室に収納部分があり、収納力があるお部屋です！
荷物が多い方でも十分お使いいただける間取りとなっております。
● 2駅利用可能な好立地
小田急線「千歳船橋」駅と「経堂」駅を利用可能な物件です。
最寄りの「経堂」駅には飲食店や買い物施設が多く点在し、
生活利便性も高い物件となっております。
● 閑静な住宅街に立地
通りから1本入った閑静な住宅街に位置する物件です。
前面道路の通行量も少なく、
小さなお子様でも安心してお過ごし頂けます。
● 駐車スペース1台有
玄関横に9.93m2の駐車スペースがございます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 希望丘小学校 約370m 徒歩5分
● 船橋希望中学校 約550m 徒歩7分
● 春光幼稚園 約960m 徒歩12分
● マダレナ・カノッサ幼稚園 約625m 徒歩8分
● ヨークマート桜上水店 約595m 徒歩8分
● クリエイトSD世田谷船橋店 約140m 徒歩2分
● ファミリーマートまるいし希望丘店 約265m 徒歩4分
担当者コメント
経堂センター
上西 健太 (うえにし けんた)
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85Z7011 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩14分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
98.81m2(29.89坪) （車庫面積9.93m2含） 1階：33.12m2 2階：32.57m2 地下：33.12m2 | ||
|
土地面積
|
55.61m2(16.82坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造・一部RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2004年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東4m 位置指定 接面4.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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