投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ狛江市中和泉5丁目 戸建
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5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都狛江市 中和泉5丁目
- 建物面積 85.1m2
- 土地面積 107.05m2
- 交通 京王線 「国領」 駅 徒歩16分
- 築年月 2016年11月
お問合せ
全室南向きの明るい3LDK＋6帖の小屋裏収納／2016年築／LDK正面にはお庭付／
床暖房／浴室乾燥機／浄水器／豊富な収納スペース
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0120-273-691
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物件番号 E88Q9011
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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狛江市中和泉5丁目
2016年築／全室南向き
兼六土地建物(株)旧分譲
┏┓ 物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積：107.05m2（32.38坪）
〇建物面積：85.10m2（25.74坪）
○間取り ：3LDK＋小屋裏収納
〇築年 ：2016年（平成28年）11月築
〇構造 ：木造スレートぶき2階建
〇アクセス：京王線「国領」駅徒歩16分
┏┓ 物件の特徴
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■LDK＋洋室3つ全てが南向き
■タイル超サイディングと花台が
アクセントの素敵な外観デザイン
■南側は庭／隣地通路／道路のため、
採光条件はとても良好です。
■広々としたお庭のスペース
■対面キッチンで開放感のあるLDK
■主寝室には2か所のクローゼット
■約6帖の固定階段式小屋裏収納収納
相当量の収納が確保できます。
■ワイド約6m超の2階バルコニー
■車庫スぺース（サイズ制限あり）
┏┓ 設備の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■冬でも足元から暖かい床暖房
■吊戸なしで開放的な対面キッチン
■浄水器一体型水栓
■浴室暖房乾燥機
■1坪タイプのゆったりした浴室
■温水洗浄便座（1階／2階）
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イトーヨーカドー国領店
・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
■ファミリーマート狛江慈恵医大前店
・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
■コープみらい調布染地店
・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
■セブンイレブン国領店
・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
■クリエイトSD調布国領町店
・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
■市立中和泉小学校
・・・・・・・・徒歩13分(約1,040m)
■調布染地郵便局
・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
■東京慈恵会医大第三病院
・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★本物件の担当者は
梅原 彰之（うめはら あきゆき）です。
(1) お電話で・・・
会社（成城センター）：0120-273-691
担当者携帯 ：080-8460-7986
(2) メールで・・・
担当者直通メール ：a-umehara@nomura-re.co.jp
ご質問等ございましたら、気軽にお問い合わせ
ください。何卒宜しくお願い致します。
担当者コメント
成城センター
梅原 彰之 (うめはら あきゆき)
明るく開放感のある建物です。
前面にはお庭と隣地通路、また水路、道路と、
40～50m先まで建物がないため、採光条件は
とても良好で、お庭まで燦燦と日が差し込みます。
建物は廊下がとても少ない設計のため、LDK、
各お部屋ともに約85m2の面積よりも広く感じます。
面積には含まれない、固定階段で上がれる
小屋裏収納もとても重宝する空間です。
室内はとても綺麗にお使いになられています。
前面道路も約4.5m、駐車スペースもゆったり
しており、お車の入出庫もし易い設計です。
スーパー等も近い徒歩圏内に複数あり、
日常生活の利便性も良好でございます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q9011 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 中和泉5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「国領」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
85.1m2(25.74坪) 1階：42.55m2 2階：42.55m2 | ||
|
土地面積
|
107.05m2(32.38坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西4.5m公道 接面6.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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