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～ 2018年12月築、「恵比寿」駅徒歩6分の立地 ～
LDK＋5ベッドルーム、屋上ルーフバルコニー、駐車スペース
間取り図
物件写真
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物件番号 E8913007
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この物件のおすすめポイント
～『東3丁目 戸建』（借地権付戸建）～
◇ 2018年12月築
◇ 5ベッドルーム、屋上ルーフバルコニー付
◇「恵比寿」駅徒歩6分の立地
「代官山」駅、「渋谷」駅も利用可能
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ § お勧めポイント §
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分の利便性
■ 恵比寿・代官山・渋谷エリアを身近に楽しめる立地
☆ 延床面積126.71m2、LDK＋5ベッドルーム（3LDK＋2S）の間取り
☆ スタイリッシュで黒を基調とした外観、木材を使用した玄関周りは木の温もりを感じます
☆ 随所に収納があり、モノと上手く付き合う暮らしを考えられる動線
豊富な収納スペース
〔シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、階段下収納、各部屋にクローゼット等〕
☆ 窓が多く、採光・通風良好（各部屋、二面採光）
☆ 屋上ルーフバルコニー
☆ トイレ2ヶ所：1階・3階
☆ TVモニター付インターホン
☆ 駐車スペース/車種制限有り
【1階】
◇ 広々とした玄関スペース
◇ 大型シューズインクローゼット（ニ方向から開閉できます）
・シューズの他、スーツケースやゴルフバック、ベビーカーなど収納できます
◇ 玄関収納、階段下収納
◇ 約7帖のサービスルーム（窓にシャッター設置）
◇ パウダールーム
・2ボウルの洗面台、洗濯機置場、窓があり換気良好、
◇ バスルーム
・窓のある広々としたバスルーム 1620サイズ
◇ トイレ 専用の手洗器を設置
◇ 駐車スペース2台（車種制限有り）※ハイルーフ車駐車可能
【2階】
◇ 約17.2帖のリビングダイニングキッチン（2ヵ所の窓にシャッター設置）
・アイランドキッチン
・ビルトイン食洗機付
・リビングダイニングに床暖房設置
◇ 約7.6帖の洋室 床暖房設置
◇ LDKと洋室7.6帖の引戸を開放すると、約24.8帖の広々としたLDKへ
◇ バルコニー
【3階】3ベッドルーム
◇ 約8.4帖のサービスルーム（窓にシャッター設置）
・大型ウォークインクローゼット、クローゼット設置/2ヵ所の収納
◇ 約6帖の洋室
◇ 約6.2帖の洋室、バルコニー付
◇ トイレ 専用の手洗器を設置
◇ 天井は、斜線の影響を受けていないため、すっきりとした住空間
【屋上】
◇ ルーフバルコニー
・ウッドデッキ、照明付
────────────────────────────────
□ 恵比寿、代官山、渋谷エリアを生活圏に
再開発が進む「渋谷」駅周辺、渋谷の街に『住む・働く・遊ぶ』を兼ね備えた施設群
□ 気軽に散策できる立地、数多くのショップやレストラン等が連なり寄り道したくなるスポットが多くあります
┌◆ 交通 Access
└───────────────────────────────────
■ JR山手線、埼京線 「恵比寿」駅 徒歩6分
■ 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩6分
■ 東急東横線 「代官山」駅 徒歩10分
■ JR山手線 他「渋 谷」駅 徒歩16分
┌◆ Life Information
└───────────────────────────────────
◎まいばすけっと渋谷東3丁目店まで約220m/徒歩3分
◎ピーコックストア恵比寿店まで約380m/徒歩5分
◎ライフ渋谷東店まで約660m/徒歩9分
◎ローソン渋谷東三丁目まで約230m/徒歩3分
◎セブンイレブン渋谷東3丁目まで約220m/徒歩3分
◎セブンイレブン恵比寿駅東口まで約360m/徒歩5分
◎ココカラファイン恵比寿店まで約380m/徒歩5分
◎恵比寿東公園まで約320m/徒歩4分
◎日本赤十字医療センターまで約1000m/徒歩13分
◎区立広尾小学校まで約320m/徒歩4分
*****************************************************************
□■ 是非一度ご内覧ください ■□
室内、周辺環境等、現地で実感できる情報は多くあります。
～ 是非、ご内覧されお客様ご自身で感じていただければと思います ～
室内のご見学希望は、担当：早坂 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先：フリーダイヤル：0120-849-031
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8913007 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 東3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩6分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩10分 山手線 「渋谷」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+2S＋ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
126.71m2(38.32坪)(公簿) 1階：35.01m2 2階：44.23m2 3階：47.47m2 | ||
|
土地面積
|
87.62m2(26.5坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
22,700円／月 |
借地期間
|
2039年1月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
0.5m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東3.7m公道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、◎20m第3種高度地区 ◎日影規制4h-2.5h/4m | ||
| 更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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