投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ文京区根津一丁目 戸建
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【根津駅徒歩4分の好立地】【3SLDKの間取り】【カースペース1台確保（車種・サイズによる）】
野村の仲介＋専任物件です！お問い合わせは斉藤（080-8068-8533）までお気軽にご連絡ください
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物件番号 E9013020
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
【野村の仲介＋御茶ノ水営業部の専任物件】
文京区根津1丁目 中古戸建
根津駅まで徒歩4分 × 3SLDK
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の斉藤までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせていただきます。
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● フリーコール 0120-761-571
● 斉藤携帯 080-8068-8533
● メール相談 f-saitou@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積：60.02m2、建物面積：101.65m2
●間取り：3SLDK（4LDKとしての利用可能です！）
●東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩4分の好立地！
東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩8分
都営三田線「白山」駅まで徒歩16分
都営大江戸線「春日」駅まで徒歩20分
●LD部分に床暖房機能付き！
●1台分車庫付き（車種・サイズによる）
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 教育・保育施設 】
・根津小学校・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・第八中学校・・・・・・・徒歩8分（約640m）
・根津幼稚園・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・どんぐり保育園ラゴム・・徒歩3分（約210m）
・根津保育園・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・藍染保育園・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・にじいろ保育園千駄木・・徒歩5分（約350m）
・文京女子大学附属文京幼稚園・・徒歩6分（約440m）
【 商業施設 】
・セブンイレブン根津駅前店・・・・・・徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート文京向原二丁目店・・徒歩7分（約490m）
・ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店・・徒歩7分（約550m）
・どらっぐぱぱす根津店・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・まいばすけっと千駄木2丁目・・・・・徒歩5分（約370m）
・ウェルシア文京根津店・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・アブアブ赤札堂根津店・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
【 医療機関 】
・日本医科大学附属病院・・・・・徒歩7分（約520m）
・東京大学医学部附属病院・・・・徒歩13分（約970m）
・似鳥クリニック・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
・猪狩医院・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・根津診療所・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・金澤耳鼻咽喉科クリニック・・・徒歩4分（約320m）
・細部医院・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・下司婦人科クリニック・・・・・徒歩6分（約480m）
【 その他 】
・根津神社・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・文京根津郵便局・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・根津図書館・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
担当者コメント
御茶ノ水営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-331-921
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9013020 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 根津1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩8分 都営三田線 「白山」駅 徒歩16分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
101.65m2(30.74坪)(公簿) 1階：24.84m2 2階：39.96m2 3階：36.85m2 | ||
|
土地面積
|
60.02m2(18.15坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2012年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
64.48m2×1/5 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
北東4m私道 接面5.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、日影規制：4-2.5h 4m | ||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
