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【空室】いつでも内見可能！大和ハウス工業施工の全19棟の旧分譲地内。軽量鉄骨造。リビングとダイニングに2面床暖房。
約16帖のLDK。南向きリビング。太陽光発電システム付。使い勝手の良い家事導線。
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 E9814020
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
野村の仲介＋(PLUS) 専任担当物件
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私が【 売主様直接の担当者 】です。
■野村の仲介+を窓口としてご購入いただくメリット
(1)4年間の設備保証
各保証設備ごと、～10万円までを保証致します
(2)4年間の建物保証
各保証項目ごと、最大500万円までを保証致します
(3)お選びいただける購入サポートサービス
・セコムホームセキュリティ導入
・10年駆け付けサポート
・選べる住まいクリーニング
・ホームパーティギフト
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
全19棟の旧分譲地内 × 大和ハウス工業(株)施工の軽量鉄骨造 × 駅徒歩9分
・太陽光発電システムやリビングとダイニングに2面床暖房等、設備充実
・太陽光発電により蓄電、売電可能
・明るい南向きリビング、約16帖のLDK。豊富な収納量と使用性に優れた家事導線
・閑静な住環境
┏┓本物件のおすすめポイント
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・全19棟の分譲地内、幅員約5mの開発道路
・各棟に植栽があり、緑の温もりを感じる分譲地
・インターロッキング張りのアプローチ、庭
・エコキュート、太陽光発電、2面床暖房等設備充実
～☆Living Dining Kitchen☆～
・約16帖のLDK
・リビング・ダイニングの2面床暖房
・明るい南向きリビング
・南道路、前面の建物との建物まで8m以上の距離があり、日当り良好
・カウンターキッチン
・クリナップ製システムキッチン
・食洗器付き
・キッチンにも窓付き
・収納がしやすく使用性に優れた引き出し型収納
・ソフトクローズ機能付き
・コンロはビルトイン3口コンロ
・清流版付のレンジフードでお手入れらくらく
・キッチンのリビング側にもシステム収納あり
・パントリー(食品庫)
・造付食器棚
・床下収納
・リビング壁一面にエコカラットあり
・新築時、フロアコーティング実施
・ダウンライト設置
・電動防犯シャッター付
・TVモニター付きインターホン
・太陽光・エコキュート・セコム・床暖房等のリモコンがあります
～★Room★～
・約6.1帖の主寝室、防犯シャッター付
・ウォークインクローゼットとクローゼットあり
・主寝室からバルコニーに出られます
・各居室にはそれぞれ収納スペースあり
・南西側約4.6帖洋室と約3.9帖洋室は2面採光
・各部屋家具配置のしやすい造りです
～☆Bath☆～
・浴室はゆったりタイプの1坪バス
・追い焚き、浴室乾燥機能、ミストサウナ付
・浴室にも窓付きです
・一面にアクセントパネル施工をしています
～★Powder Room★～
・三面鏡の機能性に優れた洗面台
・シャワータイプとストレートタイプの使用が可能な水栓
・引き出し収納のため、水まわり品もたくさんしまえます
～☆Toilet☆～
【1階】
・タンクレスのスッキリとしたフォルムのトイレ
・温水洗浄便座
・壁掛けリモコン
・収納スペース付き
・手洗いあり
【2階】
・タンク一体型トイレ
・温水洗浄便座
・収納スペース付き
～★Others★～
・大和ハウス工業の保証引継ぎ可
・長期優良住宅
・新築時建設性能評価取得
・新築時設計性能評価取得
・建物検査済証あり
・軟水システムやセコム等、有償にて利用可能
・トリプルロック機能付きペアガラス
・タイル張りの玄関土間スペース
・下駄箱はセパレートタイプで収納量も豊富です
・宅配ボックス付
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西新井第二小学校・・4分(約280m)
西新井中学校・・15分(約1200m)
ビッグ・エー足立西新井店・・8分(約630m)
まいばすけっと 足立西新井4丁目店・・8分(約590m)
諏訪木西公園・・3分(約200m)
大内病院・・8分(約620m)
西伊興図書館・・9分(約720m)
I保育園・・3分(約200m)
佐藤幼稚園・・5分(約350m)
西伊興児童館・・6分(約450m)
ウェルシア西新井店・・5分(約350m)
セブン-イレブン 足立西新井4丁目店・・5分(約360m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮なくお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-057-776
担当直通電話（村越）：070-4366-1990
担当直通メール：k-murakoshi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【村越】にお任せください！！
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注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
錦糸町センター
村越 亮保 (むらこし かつほ)
本物件を担当しております、「村越 亮保（むらこし かつほ）」と申します。
大和ハウス工業施工の旧分譲地。デザイン性が良く、緑に溢れた明るい分譲地です。家事導線の使いやすさを意識した間取り、明るいリビングと居室、太陽光や床暖房、有償ですが軟水器やセコム等設備が備わっています。
23区内でも、駅徒歩10分圏内、同価格帯で大和ハウス工業施工の分譲地はなかなか出ない情報と存じます。
日暮里舎人ライナーで日暮里駅、西日暮里駅へのアクセスはもちろん、自転車等の利用が便利ですが、西新井駅西新井大師駅も利用できます。
ぜひご検討下さい！
この他、物件についてのご質問等ございましたら、何でもご気軽にご連絡下さい。
☆ご見学も空室につきいつでも可能です☆
よろしくお願いいたします！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームステージング #建物調査済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
西新井第二小学校
現地より約280m
徒歩4分 -
中学校
西新井中学校
現地より約1,200m
徒歩15分 -
幼稚園、保育園
佐藤幼稚園
現地より約350m
徒歩5分 -
幼稚園、保育園
I保育園
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9814020 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 西新井4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅 徒歩9分 東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
|
99.46m2(30.08坪) 1階：49.73m2 2階：49.73m2 | ||
|
土地面積
|
100.66m2(30.44坪) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南5m公道 接面8.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ゴミ置き場持ち分 8.23m2の19分の1 雑種地持ち分 4.19m2の19分の1 |
||
| 更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
