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再開発事業が進む～「新小岩駅エリア」に誇る。※室内写真は7月中旬予定※
駅～15分 × 3駅2路線の資産性
間取り図
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物件番号 E9816008
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
□■ 【江戸川区本一色3丁目～築浅戸建】 ■□
再開発事業が進む注目の街。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□ 当物件のポイント
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◆再開発事業が進む「JR総武線・新小岩駅南口」～今後の発展と住環境に注目の街～
居住用・賃貸用・民泊利用等、多岐に渡るニーズがあるエリア
◆不動産において重要な資産性(新小岩～徒歩圏内×複数路線)・リセール性が魅力です。
・JR中央・総武線■「新小岩」駅～徒歩15分
・バス停；光照寺～徒歩2分
都営新宿線■「篠崎」駅・「一之江」駅も利用可能
◆【2023年築】
◆ゆとりある自転車置き場付き(様々なご利用が可能)
◆リビング階段～ご家族がリビングを通って寝室へいく設計・コミュニケーション増
◆お買い物・生活環境良好～子育て環境としてもお勧めのエリア～
ローソン本一色一丁目(徒歩2分)、小松川境川親水公園(徒歩7分)、
スーパー(徒歩5分圏内に2か所)ライフ本一色店徒歩4分、東武ストア新小岩店徒歩5分
◆サッシ：防火窓Gシリーズ (LOW－Eガラス)採用：夏は涼しく、冬は暖かく。
◆キッチン：クリナップ製(システムキッチン：ステディア)
◆お風呂：LIXIL製(AF)
◆トイレ：LIXIL製(ベーシア)
◆洗面：Panasonic製(Cライン)
担当者コメント
錦糸町センター
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
今後の資産性と生活環境、子育て環境に優れた点も魅力の一つです。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9816008 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 本一色3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩15分 中央・総武線 「新小岩」駅 バス11分(バス停 光照寺) 徒歩2分 都営新宿線 「篠崎」駅 バス20分(バス停 光照寺) 徒歩2分 都営新宿線 「一之江」駅 バス24分(バス停 光照寺) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
60.85m2(18.4坪) 1階：20.08m2 2階：21.73m2 3階：19.04m2 | ||
|
土地面積
|
41.15m2(12.44坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年7月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
12.47m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西3.1m私道 位置指定 接面6.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
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