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中古一戸建て
江戸川区中央2丁目 戸建兼事務所付
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+事務所
- 所在地 東京都江戸川区 中央2丁目
- 建物面積 153.57m2
- 土地面積 127m2
- 交通 中央・総武線 「新小岩」 駅 バス6分 徒歩9分
- 築年月 2006年4月
お問合せ
■注文住宅戸建 ■LDK21帖以上 ■ご内見可能 ■室内状況良好 ■2台駐車スペース付き ■収納量豊富 ■陽当たり良好 ■各居室6帖以上
NoImage
間取り図
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98QZ005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
江戸川区中央2丁目
2006年築 注文住宅戸建
☆建物面積153.57m2（46.45坪）
☆3SLDK＋WIC＋SIC＋事務所
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『横田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当有山直通：090-4942-4628 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-yokota@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR総武線「新小岩」バス6分停歩9分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2006年4月築
◆施工会社 イトーピアホーム
◆土地権利 所有権
◆間取り 3SLDK＋WIC＋SIC＋事務所
◆建物面積 153.57m2（46.45坪）
◆土地面積 127.00m2（38.42坪）
◆構造 木造3階建
◆建ぺい率 60%
◆容積率 200％
┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■注文住宅施行
こだわりの間取り・設備が整う住宅！
LDK部分に吹き抜けがあり、空間に開放感が溢れております♪
■＜JR総武線「新小岩」バス6分停歩9分＞
再開発著しいエリア！
住宅街に位置し、住環境が整う施設が多数ございます！
■公園、買い物施設が近隣にあり、
お住まいしやすい住環境！
⇒徒歩10分以内にスーパーマーケット・コンビニ
『まいばすけっと江戸川中央2丁目店』
『ローソン江戸川中央店・セブンイレブン江戸川中央2丁目店』
⇒江戸川区中央には、
区役所も近く、区役所周辺に『サミットストア江戸川区役所前』
『西友江戸川中央』等スーパーが多く揃っております。
住環境も整う、エリアとなります。
※12月12日時点
≪間取り紹介≫
■＜建物面積：約153.57m2＞のゆとりある住空間!!
■＜独立した4部屋を確保した＞
使い勝手の良い間取り!!（※サービスルーム含む）
⇒1部屋としてお使いいただける1階の
サービスルームを含めると、
リビングスペース以外に独立した
4部屋が確保されたゆとりのあるプランです。
また、各居室6帖以上の広さと、
全居室に収納を備え、使いやすい間取りです。
＜稼働棚付きの大型シューズクローゼット＞
⇒玄関がすっきりと片付く、広々とした収納スペースは、
靴やバッグの出し入れがスムーズにできる仕様となります！
■1階には、テレワーク等で活用できる事務所（約9.7帖）がございます！
■1階和室（7.8帖）は急な来客や、ご訪問の際に対応できる仕様となります♪
⇒約6.4帖の納戸（サービスルーム）には大容量収納が可能！
■2階【21.4帖の広さを有する＜明るく開放感のあるLDK＞!!】
空間を広く見せる、吹き抜けがよりお部屋を明るく照らします♪
洗面室、浴室、トレイ有
⇒水廻りが2階に集まっており、
洗濯や掃除等家事の動線がスムーズな設計
■収納を備えたゆとりある洗面室
■＜1620サイズ(一坪以上タイプ)＞の
ゆったりとしたバスルーム!!
≪ジェットバス付き≫
日々の疲れが癒されます♪
⇒バスタブと洗い場スペースを広く設けた
ゆとりあるバスルームです。
⇒南向きバルコニーを備えた
リビングスペースは、
明るい団らんスペースを演出しています。
⇒開放的な縦長リビング
リビングだけでなくダイニングも窓に面しているため、
お部屋全体が明るく開放感を感じられます。
リビングとダイニングの空間の使い分けができ、
家具の配置もしやすい設計
■開放感のあるカウンターキッチン パントリー付（災害時ストッパー有）
⇒ご家族の様子を見守りながら料理ができる、
カウンターキッチン！
圧迫感がなく開放感を感じられます。
⇒食洗機付き
手洗いのために費やしていた時間を
短縮できる食洗機付き
⇒パントリー付き（災害時ストッパー有）
食料品や日用品、災害時の備蓄品を収納でき、
お部屋をすっきりお使いいただけます。
まとめ買いした食品類のストックが可能で、
買い物の回数を減らすことができます。
⇒3階の全ての洋室が、≪8帖以上≫
主寝室：約11帖（ウォークインクローゼット）
寝室：約8帖（LDK吹き抜けと繋がる窓付）
■2台可能駐車スペース※サイズ制限有
⇒是非一度現地にてお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
～お買い物施設～
・「まいばすけっと江戸川中央2丁目店」
・・・約616m（徒歩8分）
・「ローソン江戸川中央店」
・・・約147m（徒歩2分）
・「スギドラッグ江戸川南店」
・・・約430m（徒歩6分）
・「ドン・キホーテピカソ環七江戸川店」
・・・約544m（徒歩7分）
・「ホームセンターコーナン江戸川中央店」
・・・約770m（徒歩10分）
・「コジマ×ビックカメラ江戸川店」
・・・約833m（徒歩11分）
～教育機関～
・「大杉小学校 」
・・・約324m（徒歩5分）
・「松江第三中学校 」
・・・約576m（徒歩8分）
・「大杉神明幼稚園」
・・・約139m（徒歩2分）
・「大杉保育園」
・・・約308m（徒歩4分）
～病院～
・「眞銅クリニック」（内科）
・・・約235m（徒歩3分）
・「金田クリニック」（消化器科）
・・・約260（徒歩4分）
・「鈴木医院」（小児科）
・・・約791m（徒歩10分）
・「京葉病院」（外科）
・・・約895m（徒歩12分）
～公園～
・「中央2公園」
・・・約170m（徒歩3分）
・「大杉公園」
・・・約225m（徒歩3分）
・「中央1東公園 」
・・・約549m（徒歩7分）
注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
江戸川区中央2丁目
2006年築 注文住宅戸建
☆建物面積153.57m2（46.45坪）
☆3SLDK＋WIC＋SIC＋事務所
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『横田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当有山直通：090-4942-4628 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
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※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR総武線「新小岩」バス6分停歩9分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2006年4月築
◆施工会社 イトーピアホーム
◆土地権利 所有権
◆間取り 3SLDK＋WIC＋SIC＋事務所
◆建物面積 153.57m2（46.45坪）
◆土地面積 127.00m2（38.42坪）
◆構造 木造3階建
◆建ぺい率 60%
◆容積率 200％
┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■注文住宅施行
こだわりの間取り・設備が整う住宅！
LDK部分に吹き抜けがあり、空間に開放感が溢れております♪
■＜JR総武線「新小岩」バス6分停歩9分＞
再開発著しいエリア！
住宅街に位置し、住環境が整う施設が多数ございます！
■公園、買い物施設が近隣にあり、
お住まいしやすい住環境！
⇒徒歩10分以内にスーパーマーケット・コンビニ
『まいばすけっと江戸川中央2丁目店』
『ローソン江戸川中央店・セブンイレブン江戸川中央2丁目店』
⇒江戸川区中央には、
区役所も近く、区役所周辺に『サミットストア江戸川区役所前』
『西友江戸川中央』等スーパーが多く揃っております。
住環境も整う、エリアとなります。
※12月12日時点
≪間取り紹介≫
■＜建物面積：約153.57m2＞のゆとりある住空間!!
■＜独立した4部屋を確保した＞
使い勝手の良い間取り!!（※サービスルーム含む）
⇒1部屋としてお使いいただける1階の
サービスルームを含めると、
リビングスペース以外に独立した
4部屋が確保されたゆとりのあるプランです。
また、各居室6帖以上の広さと、
全居室に収納を備え、使いやすい間取りです。
＜稼働棚付きの大型シューズクローゼット＞
⇒玄関がすっきりと片付く、広々とした収納スペースは、
靴やバッグの出し入れがスムーズにできる仕様となります！
■1階には、テレワーク等で活用できる事務所（約9.7帖）がございます！
■1階和室（7.8帖）は急な来客や、ご訪問の際に対応できる仕様となります♪
⇒約6.4帖の納戸（サービスルーム）には大容量収納が可能！
■2階【21.4帖の広さを有する＜明るく開放感のあるLDK＞!!】
空間を広く見せる、吹き抜けがよりお部屋を明るく照らします♪
洗面室、浴室、トレイ有
⇒水廻りが2階に集まっており、
洗濯や掃除等家事の動線がスムーズな設計
■収納を備えたゆとりある洗面室
■＜1620サイズ(一坪以上タイプ)＞の
ゆったりとしたバスルーム!!
≪ジェットバス付き≫
日々の疲れが癒されます♪
⇒バスタブと洗い場スペースを広く設けた
ゆとりあるバスルームです。
⇒南向きバルコニーを備えた
リビングスペースは、
明るい団らんスペースを演出しています。
⇒開放的な縦長リビング
リビングだけでなくダイニングも窓に面しているため、
お部屋全体が明るく開放感を感じられます。
リビングとダイニングの空間の使い分けができ、
家具の配置もしやすい設計
■開放感のあるカウンターキッチン パントリー付（災害時ストッパー有）
⇒ご家族の様子を見守りながら料理ができる、
カウンターキッチン！
圧迫感がなく開放感を感じられます。
⇒食洗機付き
手洗いのために費やしていた時間を
短縮できる食洗機付き
⇒パントリー付き（災害時ストッパー有）
食料品や日用品、災害時の備蓄品を収納でき、
お部屋をすっきりお使いいただけます。
まとめ買いした食品類のストックが可能で、
買い物の回数を減らすことができます。
⇒3階の全ての洋室が、≪8帖以上≫
主寝室：約11帖（ウォークインクローゼット）
寝室：約8帖（LDK吹き抜けと繋がる窓付）
■2台可能駐車スペース※サイズ制限有
⇒是非一度現地にてお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
～お買い物施設～
・「まいばすけっと江戸川中央2丁目店」
・・・約616m（徒歩8分）
・「ローソン江戸川中央店」
・・・約147m（徒歩2分）
・「スギドラッグ江戸川南店」
・・・約430m（徒歩6分）
・「ドン・キホーテピカソ環七江戸川店」
・・・約544m（徒歩7分）
・「ホームセンターコーナン江戸川中央店」
・・・約770m（徒歩10分）
・「コジマ×ビックカメラ江戸川店」
・・・約833m（徒歩11分）
～教育機関～
・「大杉小学校 」
・・・約324m（徒歩5分）
・「松江第三中学校 」
・・・約576m（徒歩8分）
・「大杉神明幼稚園」
・・・約139m（徒歩2分）
・「大杉保育園」
・・・約308m（徒歩4分）
～病院～
・「眞銅クリニック」（内科）
・・・約235m（徒歩3分）
・「金田クリニック」（消化器科）
・・・約260（徒歩4分）
・「鈴木医院」（小児科）
・・・約791m（徒歩10分）
・「京葉病院」（外科）
・・・約895m（徒歩12分）
～公園～
・「中央2公園」
・・・約170m（徒歩3分）
・「大杉公園」
・・・約225m（徒歩3分）
・「中央1東公園 」
・・・約549m（徒歩7分）
注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
錦糸町センター
横田 遼 (よこた りょう)
本物件は、JR総武線「新小岩」バス6分停歩9分
閑静な住宅地に位置する戸建です。
売主様が大変丁寧にお住まいいただき
お掃除も行き届いた清潔感溢れるお家となります。
建物面積はゆとりある150m2超。
サービスルームを含めると、
居室は4部屋確保できており、
ご家族構成やライフスタイルが変わっても、
長くお住まいいただける間取りです。
ウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットをはじめとし、
廊下収納、パントリー等
収納力も申し分はありません。
リビングは縦長で家具の配置がしやすい設計。
窓が多く、明るい住空間を演出します。
駐車スペースも備え、お車をお持ちの方も
駐車場代をかけずにお住まいいただけます。
※サイズ制限有、現地要確認
是非お気軽にお問合せください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
■担当者直通電話／090-4942-4628
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール／0120-057-776
■担当直通メール／r-yokota@nomura-re.co.jp
閑静な住宅地に位置する戸建です。
売主様が大変丁寧にお住まいいただき
お掃除も行き届いた清潔感溢れるお家となります。
建物面積はゆとりある150m2超。
サービスルームを含めると、
居室は4部屋確保できており、
ご家族構成やライフスタイルが変わっても、
長くお住まいいただける間取りです。
ウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットをはじめとし、
廊下収納、パントリー等
収納力も申し分はありません。
リビングは縦長で家具の配置がしやすい設計。
窓が多く、明るい住空間を演出します。
駐車スペースも備え、お車をお持ちの方も
駐車場代をかけずにお住まいいただけます。
※サイズ制限有、現地要確認
是非お気軽にお問合せください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
■担当者直通電話／090-4942-4628
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
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■担当直通メール／r-yokota@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #地盤調査済 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98QZ005 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 バス6分(バス停 江戸川区役所前) 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+事務所 | ||
建物面積
|
153.57m2(46.45坪) 1階：57.29m2 2階：51.49m2 3階：44.79m2 | ||
|
土地面積
|
127m2(38.41坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2006年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
原野 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北16m公道 接面7.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年6月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、特別工業地区 | ||
| 更新日 | 2024年12月13日 | 次回更新予定日 | 2024年12月27日 |
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4LDK / 土地 68.21m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
