投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
あんしん設備補修
吹田市昭和町 中古戸建NEW!
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+F＋納戸
- 所在地 大阪府吹田市 昭和町
- 建物面積 170.48m2
- 土地面積 99.83m2
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「吹田」 駅 徒歩6分
- 築年月 1992年3月
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA513004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□当該物件は売主様より直接お預かりしております
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌
┏ 『 吹田市昭和町 中古戸建 』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇交通アクセス◇
・東海道本線「吹田」駅徒歩6分
★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………
■土地面積：99.83m2（約30.19坪）
■建物延床面積：170.48m2（約51.57坪）
■4LDK＋F（フリールーム）＋納戸
■鉄骨造3階建
■2022年6月 リフォーム実施
システムキッチン交換・システム食器棚設置
2階部分LDKの一部床貼替・
2階洋室部分を拡張・一部床貼替・扉交換（和室より洋室へ変更）
3階部分・和室（畳新調・壁・天井・襖等）・玄関扉交換・外構工事（一部実施）
■浴室サイズは1818
■各階にトイレがございます
■1階のフリールームはお仕事部屋や各種多目的に利用が可能です
■各部屋に収納有り
■北西側道路幅員約4.5m
■前面道路と敷地の高低差が少ない土地です
★ 周 辺 環 境
…………………………………………………
■吹田市立吹田第三小学校
…徒歩6分（約450m）
■吹田市第五中学校
…徒歩15分（約1200m）
■イオン吹田店
…徒歩6分（約430m）
■ファミリーマート吹田栄通り商店会店
…徒歩6分（約420m）
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┗□当該物件は売主様より直接お預かりしております
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌
┏ 『 吹田市昭和町 中古戸建 』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇交通アクセス◇
・東海道本線「吹田」駅徒歩6分
★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………
■土地面積：99.83m2（約30.19坪）
■建物延床面積：170.48m2（約51.57坪）
■4LDK＋F（フリールーム）＋納戸
■鉄骨造3階建
■2022年6月 リフォーム実施
システムキッチン交換・システム食器棚設置
2階部分LDKの一部床貼替・
2階洋室部分を拡張・一部床貼替・扉交換（和室より洋室へ変更）
3階部分・和室（畳新調・壁・天井・襖等）・玄関扉交換・外構工事（一部実施）
■浴室サイズは1818
■各階にトイレがございます
■1階のフリールームはお仕事部屋や各種多目的に利用が可能です
■各部屋に収納有り
■北西側道路幅員約4.5m
■前面道路と敷地の高低差が少ない土地です
★ 周 辺 環 境
…………………………………………………
■吹田市立吹田第三小学校
…徒歩6分（約450m）
■吹田市第五中学校
…徒歩15分（約1200m）
■イオン吹田店
…徒歩6分（約430m）
■ファミリーマート吹田栄通り商店会店
…徒歩6分（約420m）
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
今釜 健二 (いまかま けんじ)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
今釜 健二（いまかま けんじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
今釜 健二（いまかま けんじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #和室 |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA513004 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 昭和町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「吹田」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK+F＋納戸 | ||
建物面積
|
170.48m2(51.57坪) 1階：48.9m2 2階：60.79m2 3階：60.79m2 | ||
|
土地面積
|
99.83m2(30.19坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1992年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
北西4.5m公道 接面7.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年7月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第４種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月7日 | 次回更新予定日 | 2025年3月21日 |
お問合せ店舗
同じエリアの一戸建て
-
吹田市新芦屋上 新築戸建て
6,680
万円
新価格
東海道本線(米原～神戸) 「千里丘」駅
-
吹田市原町4丁目 中古戸建
8,180
万円
東海道本線(米原～神戸) 「岸辺」駅
-
吹田市佐井寺南が丘
4,080
万円
阪急千里線 「千里山」駅
-
吹田市岸部北5丁目 中古戸建
3,700
万円
東海道本線(米原～神戸) 「岸辺」駅
-
吹田市山田西3丁目 中古一戸建て
8,980
万円
阪急千里線 「山田」駅
同じエリアの新築一戸建て
-
吹田市新芦屋上 新築戸建て
6,680万円
「千里丘」駅 徒歩11分
3LDK / 土地 150.04m2
-
吹田市原町4丁目 中古戸建
8,180万円
「岸辺」駅 徒歩17分
4LDK / 土地 125.75m2
-
吹田市佐井寺南が丘
4,080万円
「千里山」駅 徒歩18分
3LDK / 土地 101.8m2
-
吹田市岸部北5丁目 中古戸建
3,700万円
「岸辺」駅 徒歩16分
6LDK / 土地 119.66m2
-
吹田市山田西3丁目 中古一戸建て
8,980万円
「山田」駅 徒歩10分
6LDK / 土地 312.96m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
