投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ西宮市甲子園口三丁目 店舗付住宅NEW!
-
5,680万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+店舗
- 所在地 兵庫県西宮市 甲子園口3丁目
- 建物面積 124.49m2
- 土地面積 88.23m2
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」 駅 徒歩5分
- 築年月 1995年10月
お問合せ
木造2階建ての店舗付住宅！南側道路に接道のため採光良好！
～JR神戸線「甲子園口」駅より徒歩5分の立地～
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA615003
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この物件のおすすめポイント
西宮市甲子園口三丁目 店舗付住宅
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【+野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
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フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
■整形地
■近隣商業地域
■南側前面道路に接道のため採光良好
■1階部分は店舗となっております
■3LDK＋店舗
■室内リフォーム歴あり
■1階にLDKがあり、2階には広々お使いいただける
フリースペースがございます
■トイレ2箇所あり
■駅まではフラットな道のり
■周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関等の施設が
充実しております
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
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特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR「甲子園口」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ 甲子園店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート甲子園口三丁目店
現地より約90m
徒歩2分 -
ドラッグストア
甲子園口ヘルス薬店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA615003 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 甲子園口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+店舗 | ||
建物面積
|
124.49m2(37.65坪) 1階：63.22m2 2階：61.27m2 | ||
|
土地面積
|
88.23m2(26.68坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1995年10月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
248% |
|
接道状況
|
東6.2m公道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第７種高度 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
