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中古一戸建て
あんしん設備補修
大阪府高槻市南平台一丁目 中古戸建
-
5,370万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+2WIC
- 所在地 大阪府高槻市 南平台1丁目
- 建物面積 115.02m2
- 土地面積 145.05m2
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「高槻」 駅 バス18分(平常時17分) 徒歩1分
- 築年月 2017年11月
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA6QZ003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
高槻市南平台一丁目 中古戸建
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■2017年11月建築
■第一種低層住居専用地域内
～高層建物がなく陽当たりが確保され、
深夜営業の商業施設がなく、
緑豊かな閑静な住宅街となります～
■木造スレートぶき2階建
■土地面積：145.05m2（43.87坪）
■建物面積：1階61.56m2・2階53.46m2
延床面積115.02m2（34.79坪）
■南西（幅員4.70m）・北西（幅員14.60m）の公道に接道
■間取り：3SLDK+2WIC
■敷地内に駐車スペースあり
■敷地入口に高低差なし
～前面道路よりフラットな造りです～
■広々お使いいただける玄関スペース
～シューズ収納スペースが豊富にございます～
■玄関に姿見設置
■約17.5帖の広々お使いいただけるLDK
～リビング横には約3.0帖の小上がり畳コーナーあり～
～畳コーナー上部には吊り押し入れ、
下部（小上がり部分）には収納スペースがございます～
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
～冷蔵庫設置スペースはリビングダイニングから
見えない場所にございます～
■キッチン背面には収納量豊富な壁面収納あり
～食器類はもちろん、キッチン家電や災害時に備えた
食料品等の備品の収納にも対応します～
■リビングダイニング3面採光（南東・南西・北西）
■リビングダイニングの一部は重量物の設置に対応する
耐荷重フローリング仕様
～アップライトピアノ等の設置も安心です～
■玄関廊下、キッチンからアクセス可能な
家事スペースあり
～アイロン掛け等に便利な机、コンセント設置～
～天井高も十分確保されており、作業も楽々です～
■リビング窓はハイサッシ仕様
■1階リビングダイニング窓、2階廊下窓は
電動シャッター付き
■2階廊下部分には本棚あり
■2階には広々スペースが確保された
ウォークインクローゼットが2つございます
■2階の約4.7帖の洋室はスライド間仕切りで
仕切られております
■約2.0帖の納戸（書斎）あり
～約8.0帖の洋室からアクセスできます～
■2階バルコニーは広々した造りとなっており、
布団干しも楽々です。
～バルコニー部分の外壁は外から見えにくい
高壁構造となっております～
■小屋裏収納あり
■各部屋、リビングに柱の出っ張りがなく、
家具配置を検討しやすい構造
■浴室、洗面所、トイレに窓あり
■広々お使いいただける洗面所スペース
～約2.0帖のスペースが確保されており、
3人並んでの作業も可能です～
■浴室エアコン設備あり
～夏は涼しく、冬は暖かく温度を調整いただけます～
■浴室には洗濯物干し用竿あり
■2024年10月に建物検査実施済み
・蟻道（シロアリ痕跡）の有無
建物外周、玄関周り、床下木部、基礎立ち上がり、
配管周りのチェックの結果、異常なし。
・漏水検査
浴室、トイレ、洗面所、キッチンの検査の結果、異常なし。
・室内におけるその他害虫発生状況の検査
ゴキブリ、クロアリその他発生なし。
※当検査は売主様が外部機関に検査を依頼した際の
検査結果報告書に基づく記載です。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・りそな銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
高槻市南平台一丁目 中古戸建
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■2017年11月建築
■第一種低層住居専用地域内
～高層建物がなく陽当たりが確保され、
深夜営業の商業施設がなく、
緑豊かな閑静な住宅街となります～
■木造スレートぶき2階建
■土地面積：145.05m2（43.87坪）
■建物面積：1階61.56m2・2階53.46m2
延床面積115.02m2（34.79坪）
■南西（幅員4.70m）・北西（幅員14.60m）の公道に接道
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■敷地内に駐車スペースあり
■敷地入口に高低差なし
～前面道路よりフラットな造りです～
■広々お使いいただける玄関スペース
～シューズ収納スペースが豊富にございます～
■玄関に姿見設置
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～リビング横には約3.0帖の小上がり畳コーナーあり～
～畳コーナー上部には吊り押し入れ、
下部（小上がり部分）には収納スペースがございます～
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
～冷蔵庫設置スペースはリビングダイニングから
見えない場所にございます～
■キッチン背面には収納量豊富な壁面収納あり
～食器類はもちろん、キッチン家電や災害時に備えた
食料品等の備品の収納にも対応します～
■リビングダイニング3面採光（南東・南西・北西）
■リビングダイニングの一部は重量物の設置に対応する
耐荷重フローリング仕様
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家事スペースあり
～アイロン掛け等に便利な机、コンセント設置～
～天井高も十分確保されており、作業も楽々です～
■リビング窓はハイサッシ仕様
■1階リビングダイニング窓、2階廊下窓は
電動シャッター付き
■2階廊下部分には本棚あり
■2階には広々スペースが確保された
ウォークインクローゼットが2つございます
■2階の約4.7帖の洋室はスライド間仕切りで
仕切られております
■約2.0帖の納戸（書斎）あり
～約8.0帖の洋室からアクセスできます～
■2階バルコニーは広々した造りとなっており、
布団干しも楽々です。
～バルコニー部分の外壁は外から見えにくい
高壁構造となっております～
■小屋裏収納あり
■各部屋、リビングに柱の出っ張りがなく、
家具配置を検討しやすい構造
■浴室、洗面所、トイレに窓あり
■広々お使いいただける洗面所スペース
～約2.0帖のスペースが確保されており、
3人並んでの作業も可能です～
■浴室エアコン設備あり
～夏は涼しく、冬は暖かく温度を調整いただけます～
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■2024年10月に建物検査実施済み
・蟻道（シロアリ痕跡）の有無
建物外周、玄関周り、床下木部、基礎立ち上がり、
配管周りのチェックの結果、異常なし。
・漏水検査
浴室、トイレ、洗面所、キッチンの検査の結果、異常なし。
・室内におけるその他害虫発生状況の検査
ゴキブリ、クロアリその他発生なし。
※当検査は売主様が外部機関に検査を依頼した際の
検査結果報告書に基づく記載です。
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三井住友銀行・りそな銀行・各地方銀行等
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担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
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スーパー
フードネットマート高槻店
現地より約530m
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セブンイレブン高槻大蔵司2丁目店
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現地より約630m
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高槻市立阿武野中学校
現地より約1,260m
徒歩16分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,370万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6QZ003 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市 南平台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「高槻」駅 バス18分(平常時17分) (バス停 南平台東) 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
建物面積
|
115.02m2(34.79坪)(公簿) 1階：61.56m2 2階：53.46m2 | ||
|
土地面積
|
145.05m2(43.87坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西14.6m公道 接面7.8m・北西4.7m公道 接面2.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ●S・サービスルーム＝納戸●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
