中古一戸建て

横浜市港南区笹下4丁目　中古戸建

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物件番号 EA7QY029

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■吹抜けのある解放感のある玄関・ホール■徒歩5分圏内にスーパー・ドラックストアが揃う立地■3路線3駅利用可能

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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物件番号 EA7QY029

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担当： 小山 瑶介 (こやま ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■リノベーション内容（2024年8月完了）
・全室クロス・CF（洗面所・トイレ）張替
・フローリング上張り（リビング）
・キッチン・洗面台・トイレ・TV付きインターホン交換
・外壁・屋根塗装・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋
☆╋　　　港南区笹下4丁目　中古戸建
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〇交通アクセス

　●根岸線「陽光台」駅徒歩18分

　●京浜本線「屏風ヶ浦」駅徒歩19分
　
　●京浜本線「上大岡」駅バス14分　「日下」バス停歩3分

※所要時間はに日中平常時のもので、時間帯により異なります。
　乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

〇間取り
LDK(1階) ・・・約14帖
和室(1階)・・・約6帖
洋室(2階)・・・約8帖
洋室(2階)・・・約6帖
洋室(2階)・・・約4.5帖

～おすすめPOINT～
■吹抜けのある解放感のある玄関・ホール
■徒歩5分圏内にスーパー・ドラックストアが揃う立地


■リノベーション内容（2024年8月完了）
・全室クロス・CF（洗面所・トイレ）張替
・フローリング上張り（リビング）
・キッチン・洗面台・トイレ・TV付きインターホン交換
・外壁・屋根塗装・ハウスクリーニング等


◆LIFE　INFORMATION◆
日下小学校　　約320m　　　　　　徒歩約4分
笹下中学校　　約1550m　　　　　徒歩約20分
まいばすけっと　約280m　　　　　徒歩約4分
フィットケアデポ笹下店　約400m　徒歩約5分
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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2024年11月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #和室

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA7QY029
所在地 神奈川県横浜市港南区 笹下4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「洋光台」駅 徒歩18分
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩19分
京急本線 「上大岡」駅 バス14分(バス停 日下小学校) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 94.03m2(28.44坪) 1階：52.99m2 2階：41.04m2
土地面積 142.49m2(43.1坪)
構造 木造2階建て
築年月 1994年11月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東4.3m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度
●本物件は建築基準法の接道義務を満たしておらず原則再建築できませんが、同法第43条第2項の規定に基づき、特定行政庁が許可したものについてはこの限りではありません。
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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青葉台センター

小山 瑶介(こやま ようすけ)

担当： 小山 瑶介 (こやま ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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