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■2019年3月築 ■小日向三丁目アドレスの閑静な住宅街 ■重量鉄骨造3階建、オイルダンパー制振装置、ACLコンクリートを採用したヘーベルハウス注文住宅。是非一度ご覧になってください
間取り図
物件写真
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物件番号 EA8QZ001
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この物件のおすすめポイント
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文京区小日向三丁目 戸建
旭化成ホームズ(株)
ロングライフ住宅ヘーベルハウス注文住宅
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■ 交通アクセス ■□■
2駅2路線利用可能
東京メトロ丸ノ内線
『 茗荷谷 』駅 徒歩9分
茗荷谷駅までは平坦な道のりです。
東京メトロ有楽町線
『 護国寺 』駅 徒歩9分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■重量鉄骨造3階建て（2019年築）
■ヘーベルハウス施工の安心の性能
（耐震性）
・強靭な重量鉄骨構造
・オイルダンパー制振装置「サイレス」が採用
（耐火性）
・外壁・床・屋根に熱を伝えにくい
ACLコンクリート「へーベル」を採用
（耐久性）
・建物を支える鉄骨やヘーベル、建物の荷重を受けとめる
「鉄筋コンクリート連続布基礎」が耐久性を保ちます
■文京区小日向三丁目アドレスの閑静な住宅街
■バルコニー隣のリビングは床を下げたダウンフロアを採用。
視点の高さが変化することで床面積以上の広さを感じて頂けます。
■豊富な収納スペースで住空間もスッキリ広々
■リビングダイニングを見渡せる対面キッチン
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。○o. Life Information .o○ 。。。。。。
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┏┓★教育施設★
┗□―――――――――――――――――
◇文京区立小日向台町小学校・・・・・・・・・・約360m（徒歩約5分）
◇国立お茶の水女子大学付属小学校・・・・・・・約405m（徒歩約6分）
◇文京区立音羽中学校・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩約3分）
◇国立筑波大学付属中学校・・・・・・・・・・・約240m（徒歩約3分）
◇貞静学園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩約4分）
◇私立跡見学園中学校・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩約5分）
◇国立筑波大学付属高校・・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
◇私立跡見学園女子大学・・・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
◇私立拓殖大学・・・・・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
◇私立跡見学園高校・・・・・・・・・・・・・・約360m（約5分）
◇国立お茶の水女子大学・・・・・・・・・・・・約400m（約5分）
◇中央大学茗荷谷キャンパス・・・・・・・・・・約420m（約6分）
◇国立お茶の水女子大学付属高校・・・・・・・・約480m（約6分）
┏┓★商業施設★
┗□―――――――――――――――――
◇Santoku（サントク）茗荷谷駅前店・・・・・・約730m（徒歩約9分）
◇ローソン文京音羽一丁目店・・・・・・・・・・約290m（徒歩約4分）
◇ファミリーマート音羽一丁目店・・・・・・・・約340m（徒歩約5分）
◇セブンイレブン文京音羽1丁目店・・・・・・・約430m（徒歩約6分）
◇miniピアゴ音羽1丁目店・・・・・・・・・・・約340m（徒歩約6分）
┏┓★福祉施設★
┗□―――――――――――――――――
◇文京区お茶の水女子大学こども園・・・・・・・約280m（徒歩約4分）
◇文京区小日向台町児童館・・・・・・・・・・・約320m（徒歩約4分）
◇文京区立小日向台町幼稚園・・・・・・・・・・約330m（徒歩約5分）
◇文京区立こひなた保育園・・・・・・・・・・・約360m（徒歩約5分）
◇文京区立青柳保育園・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩約5分）
◇お茶の水女子大学付属幼稚園・・・・・・・・・約410m（徒歩約6分）
┏┓★公園等★
┗□―――――――――――――――――
◇音羽児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩約5分）
◇小日向公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩約8分）
◇教育の森公園・・・・・・・・・・・・・・・・約720m（徒歩約9分）
◇新江戸川公園松聲閣・・・・・・・・・・・・・約980m（徒歩約13分）
◇文京区役所区民施設目白台運動公園・・・・・・約1,000m（徒歩約13分）
◇新江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・・約1,020m（徒歩約13分）
◇鳩山会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
担当者コメント
茗荷谷センター
渡部 一馬 (わたべ かずま)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
茗荷谷センターの渡部一馬（わたべかずま）です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
茗荷谷センター 渡部 一馬
【お電話】
■フリーコール：0120-956-551
■携帯番号 ：080-2233-7684
★メールでも受け付け中です★
【メール：k-watabe＠nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外断熱 #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8QZ001 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小日向3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
99.99m2(30.24坪) 1階：43.95m2 2階：38.92m2 3階：17.12m2 | ||
|
土地面積
|
89.96m2(27.21坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 2019年3月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
6.25m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面6.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月13日 | 次回更新予定日 | 2024年12月27日 |
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