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市川市宮久保三丁目 中古戸建
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2018年11月築◆4LDK+WIC◆ 【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街
保育園徒歩3分、小学校徒歩9分や公園徒歩4分など子育て家族に優しい住環境
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB213011
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
― 市川市宮久保3丁目 中古戸建 ―
【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街
2018年11月築／4LDK
--------------------------------------------------
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 専任媒介物件です ≫
--------------------------------------------------
相談・質問は『担当：松木（マツキ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付けください！
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物件の特徴
………………………………………………………
■2018年11月築
■【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街に
存しております！
■4LDKの間取り
テレワークや、客間、ご家族の趣味の部屋にも。
ご家族のライフシーンに合わせて暮らしの快適性を
高めてくれます
⇒各居室2面採光もしくは3面採光
〈洋室：約7.5帖・約5.5帖・約5.2帖〉〈和室約5.2帖〉
■リビングダイニングキッチン〈約15.5帖〉
⇒上部吹き抜け
天井が高くなることで視界が広がり
開放感が生まれます
またシーリングファンとも好相性です
■じっくりお料理の腕をふるえるキッチン
⇒LDから見えにくく急な来客の際も安心です
⇒キッチン横に階段下収納が設けられており
パントリーとしても活躍します
■ウッドデッキ
⇒リビングと繋がったウッドデッキ
窓を開放することで
より広々とした空間に感じられます
また、洗濯ものや布団を干したり
外でお茶を飲んだりと、ざまざまな
シーンで活用いただけます
■2面バルコニー
■収納スペース
窓付きのウォークインクローゼット
玄関横にシューズクローク
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
………………………………………………………
■京成バス「宮久保坂下」バス停 徒歩6分
→中央・総武線 「本八幡」駅
（ラッシュ時）バス14分
→京成本線 「京成八幡」駅
（ラッシュ時）バス6分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 周辺環境
………………………………………………………
小学校徒歩9分や公園徒歩4分など、
子育て家族に嬉しい住環境
【教育】
●みやくぼ保育園 徒歩3分(約200m)
●宮久保幼稚園 徒歩9分(約713m)
●市川市立宮久保小学校 徒歩9分(約658m)
●市川市立下貝塚中学校 徒歩16分(約1244m)
【お買い物】
●ファミリーマート市川宮久保店 徒歩7分(約514m)
●新鮮市場アタック市川宮久保店 徒歩8分(約588m)
●くすりの福太郎宮久保店 徒歩9分(約705m)
●マルエツ東菅野店 徒歩10分(約755m)
●ベルクス市川宮久保店 徒歩14分(約1044m)
【公園・郵便局】
●市川宮久保郵便局 徒歩2分(約126m)
●宮久保公園 徒歩4分(約285m)
★:*:。★.:*:’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム、ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度、つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章と現況が相違する場合は
【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
注意3：
バスの時刻は交通状況により遅延する場合がございます。
出発時刻によって所要時間が変動いたします。
― 市川市宮久保3丁目 中古戸建 ―
【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街
2018年11月築／4LDK
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┠★ 物件の特徴
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■2018年11月築
■【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街に
存しております！
■4LDKの間取り
テレワークや、客間、ご家族の趣味の部屋にも。
ご家族のライフシーンに合わせて暮らしの快適性を
高めてくれます
⇒各居室2面採光もしくは3面採光
〈洋室：約7.5帖・約5.5帖・約5.2帖〉〈和室約5.2帖〉
■リビングダイニングキッチン〈約15.5帖〉
⇒上部吹き抜け
天井が高くなることで視界が広がり
開放感が生まれます
またシーリングファンとも好相性です
■じっくりお料理の腕をふるえるキッチン
⇒LDから見えにくく急な来客の際も安心です
⇒キッチン横に階段下収納が設けられており
パントリーとしても活躍します
■ウッドデッキ
⇒リビングと繋がったウッドデッキ
窓を開放することで
より広々とした空間に感じられます
また、洗濯ものや布団を干したり
外でお茶を飲んだりと、ざまざまな
シーンで活用いただけます
■2面バルコニー
■収納スペース
窓付きのウォークインクローゼット
玄関横にシューズクローク
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┠★ アクセス
………………………………………………………
■京成バス「宮久保坂下」バス停 徒歩6分
→中央・総武線 「本八幡」駅
（ラッシュ時）バス14分
→京成本線 「京成八幡」駅
（ラッシュ時）バス6分
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┠★ 周辺環境
………………………………………………………
小学校徒歩9分や公園徒歩4分など、
子育て家族に嬉しい住環境
【教育】
●みやくぼ保育園 徒歩3分(約200m)
●宮久保幼稚園 徒歩9分(約713m)
●市川市立宮久保小学校 徒歩9分(約658m)
●市川市立下貝塚中学校 徒歩16分(約1244m)
【お買い物】
●ファミリーマート市川宮久保店 徒歩7分(約514m)
●新鮮市場アタック市川宮久保店 徒歩8分(約588m)
●くすりの福太郎宮久保店 徒歩9分(約705m)
●マルエツ東菅野店 徒歩10分(約755m)
●ベルクス市川宮久保店 徒歩14分(約1044m)
【公園・郵便局】
●市川宮久保郵便局 徒歩2分(約126m)
●宮久保公園 徒歩4分(約285m)
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム、ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度、つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章と現況が相違する場合は
【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
注意3：
バスの時刻は交通状況により遅延する場合がございます。
出発時刻によって所要時間が変動いたします。
担当者コメント
本八幡センター
松木 大晟 (まつき たいせい)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市宮久保3丁目 中古戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松木（マツキ)と申します。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市宮久保3丁目 中古戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松木（マツキ)と申します。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,760万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB213011 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 宮久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「本八幡」駅 バス14分(バス停 宮久保坂下) 徒歩6分 京成本線 「京成八幡」駅 バス6分(バス停 宮久保坂下) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
99.02m2(29.95坪) 1階：53.95m2 2階：45.07m2 | ||
|
土地面積
|
110.11m2(33.3坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年11月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
142m2×1/9 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4.5m私道 接面10.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／法第22条指定区域、市川市景観計画区域 ●ゴミ置場面積持分有り2.00m2×1/9 |
||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
