中古一戸建てあんしん設備補修

市川市曽谷五丁目　中古戸建NEW!

3,280万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地千葉県市川市曽谷5丁目
建物面積 63.13m²
土地面積 64.89m²
交通総武本線(総武線快速) 「市川」駅バス17分徒歩6分
中央・総武線「市川」駅バス11分徒歩6分
築年月 2023年6月

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物件番号 EB216003

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2023年6月築◆全室2面採光の2LDK+グルニエ◆ 【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街
小学校徒歩3分や公園徒歩1分など子育て家族に優しい住環境

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間取り図

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外観外観
外観外観
外観外観
外観外観

0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB216003

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野村の仲介PLUS

本八幡センター

担当：清水望愛 (しみずもあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　― 市川市曽谷5丁目　中古戸建 ―

【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街
　　
2023年6月築／全室2面採光／2LDK+グルニエ

--------------------------------------------------
≪　野村の仲介＋(PLUS)　専任媒介物件です　≫
--------------------------------------------------
　相談・質問は『担当：清水（しみず）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　☆メールでも受け付け中です☆
　【m8-shimizu@nomura-re.co.jp】

　融資のご相談もお気軽にお申し付けください！　

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　物件の特徴　
　………………………………………………………
■2023年6月築
　黒を基調にベージュのアクセントがポイント
　スタイリッシュな外観です

■【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街に
　存しております

■調理導線が短くなるセパレートキッチン
　シンクとコンロが分かれているため
　スペースが確保しやすくご家族で分担しながら
　調理を一緒に楽しみやすいキッチンです

■2階に洗面室+浴室
　洗濯物を持って階段を上がらずに
　バルコニーへそのまま移動ができます

■南西向きバルコニー

■約5.3帖のグルニエ
　収納スペースや趣味の部屋としてなど
　さまざまな用途でご利用いただけます
　
■カースペース

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　アクセス
　………………………………………………………
■京成バス「曽谷春雨橋」バス停　徒歩6分

　→中央・総武線
　　　総武線快速「市川」駅
　　　　　　　　　（ラッシュ時）バス17分

　→京成本線　　「市川真間」駅　
　　　　　　　　　（ラッシュ時）バス11分

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　周辺環境
　……………………………………………
　　　小学校徒歩3分や公園徒歩1分など、
　　　　子育て家族に嬉しい住環境
【教育】
●市川市立曽谷保育園　　徒歩4分(約255m)
●市川市立曽谷小学校　　徒歩3分(約188m)
●市川市立東国分中学校　徒歩8分(約580m)

【お買い物】
●ピーターパン小麦工房店　　　徒歩3分(約176m)
●ローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店
　　　　　　　　　　　　　　　徒歩5分(約334m)
●ファミリーマート市川曽谷七丁目店
　　　　　　　　　　　　　　　徒歩6分(約478m)
●ウエルシア薬局市川東国分店　徒歩6分(約480m)
●まいばすけっと市川曽谷店　　徒歩10分(約745m)
●ユニディ曽谷店　　　　　　　徒歩11分(約830m)
●マルエツ高塚店　　　　　　　徒歩18分(約1379m)

【公園・広場・郵便局】
●山王公園　　　　　　　　　　　　徒歩1分(約37m)
●市川曽谷北郵便局　　　　　　　　徒歩4分(約279m)
●国分川調整池緑地第1多目的広場徒歩10分(約755m)

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　　　　　ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　『お客様の新生活を応援したい。』
　　　そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム、ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

野村の仲介+では、買換保証制度、つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

注意1：
上記記載文章と現況が相違する場合は
【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

注意3：
バスの時刻は交通状況により遅延する場合がございます。
出発時刻によって所要時間が変動いたします。

担当者コメント

本八幡センター

清水望愛 (しみずもあ)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【市川市曽谷5丁目　中古戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております清水（しみず)と申します。

周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等
ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

【フリーコール：0120-981-025】
【メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

その他	#あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB216003
所在地	千葉県市川市曽谷5丁目周辺地図を見る
交通	総武本線(総武線快速) 「市川」駅バス17分(バス停曽谷春雨橋) 徒歩6分中央・総武線「市川」駅バス11分(バス停曽谷春雨橋) 徒歩6分
間取り	2LDK
建物面積	63.13m²(19.09坪) 1階：30.84m² 2階：32.29m²
土地面積	64.89m²(19.62坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2023年6月	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南西5.8m公道接面6.7m
設備	公営水道・個別浄化槽・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／法第22条指定区域、市川景観計画区域、百合台土地区画整理事業
更新日	2025年6月10日	次回更新予定日	2025年6月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB216003

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野村の仲介PLUS

本八幡センター

担当：清水望愛 (しみずもあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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