投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区北町2丁目 戸建
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都練馬区 北町2丁目
- 建物面積 103.4m2
- 土地面積 72.79m2
- 交通 東武東上線 「東武練馬」 駅 徒歩4分
- 築年月 2021年2月
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★★★ 2021年2月新築の【築浅】×駅徒歩4分【駅近】物件！ ★★★
★★★ TES式床暖房・制震ダンパー・浴室テレビ等こだわりの設備仕様 ★★★
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- 3Dウォークスルー動画
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5QX005
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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□■ 練馬区北町2丁目 戸建
■
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☆ 2021年2月新築の「築浅住戸」 ☆
☆ 「東武練馬」駅徒歩4分！ ☆
☆ 充実の設備・仕様を是非ご覧ください！ ☆
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◆交通アクセス◆
────────────────────────────
◆東武東上線「東武練馬」駅【 徒歩4分 】
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(東武東上線利用時)
●池袋駅へ直通約13分 ●新宿駅へ約19分 ●渋谷駅へ約27分
●東京駅へ約29分 ●銀座駅へ約32分
※上記時間は待ち時間等を含みません。乗り換えを要します。
また、利用する時間等によっては、変更する場合がございます。
都心の中枢へのアクセスに恵まれた立地です。
池袋からはJR、私鉄、地下鉄路線を活用ができます。
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◆おすすめポイント◆
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■設備・仕様の充実
「ワンランク上の住まいを…」をテーマに
通常の戸建よりも設備の充実度が高く
日々の暮らしをより良いものにサポートします
≪制震ダンパーを備えた堅牢な構造≫
⇒GVA（ジーバ）製の制震ダンパーを採用
地震に強い建物構造となっております。
≪TES温水式床暖房≫
⇒温水によって効率的に足元から温まるシステム
戸建での採用は珍しく、
かつリビングのほか、作業時に冷え込みがちな
「キッチン部分」にも床暖房採用
≪省エネ給湯器「エコジョーズ」≫
⇒通常の給湯器よりも少ないガス量で
効率よくお湯を沸かします。
上記TESシステムと非常に相性の良い設備です。
≪耐震性・耐久性に優れた外壁≫
⇒外壁は耐久性・耐火性・耐震性に優れた
パワーボードを採用。
水に浮くほど軽く、構造部への負担を軽くし、
張替・補修コストも抑えやすい外壁です。
…………………………………………………………………………
【浴室】～BATH ROOM～
≪テレビを備えた浴室「プライベート・スパ」≫
⇒16型液晶パネルの浴室テレビを搭載、
かつ外付けHDMIがあるため、Fire TV Stick等で
配信サービスの視聴も可能。
リラックスできるバス空間を実現しております。
◎リラクゼーション効果のある【 ミストサウナ 】
◎浴槽には【 ジェットバス 】搭載
◎TES式【 浴室換気暖房乾燥機 】
【キッチン】～KITCHEN～
⇒一戸建ながら、マンション顔負けの
各種設備が揃います。
◎高級感ある【 人口大理石天板 】
◎操作が楽々【 タッチレス水栓 】
◎家事負担を減らす【 ビルトイン食器洗い乾燥機 】
◎【 笠木収納付オールスライドキャビネット 】の大容量収納
◎マグネット利用も可能な【 ホーロークリーンレンジフード 】
◎カートリッジ入替可能な【 ビルトイン浄水器 】
◎マルチグリル搭載ガスコンロ【 プログレプラス 】
【洗面室】～DRESSING ROOM～
◎洗濯に便利な【 バルコニー直結 】洗面室
◎三面鏡収納付ドレッサー
…………………………………………………………………………
■水回り～バルコニーが2階に集約した良好な家事動線
…………………………………………………………………………
■駐車スペース1台あり ※車種による
…………………………………………………………………………
■【 大容量WIC 】をはじめ全居室収納あり
…………………………………………………………………………
■サービスルーム含めご家族に便利なLDK＋4居室空間
…………………………………………………………………………
■駅から徒歩4分のフラットアプローチ
…………………………………………………………………………
■幅員約6mの解放感ある前面道路
…………………………………………………………………………
■小学校・中学校へのアクセス良好
…………………………………………………………………………
■ご家族にうれしい【 公園至近 】の立地
…………………………………………………………………………
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◆ライフインフォメーション◆
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≪お買い物≫
■まいばすけっと練馬北町商店街店・・・徒歩2分（約140m）
…………………………………………………………………………
■イオン板橋ショッピングセンター・・・徒歩6分（約420m）
⇒スーパーの他、ファッション、飲食、
サービス等各専門店が集まる商業施設！
・イオンシネマ（映画館） ・セリア（100円ショップ）
・未来屋書店 ・無印良品
・郵便局 ・各種飲食店 等
…………………………………………………………………………
■Hanamasa Plus 東武練馬店・・・・・徒歩7分（約520m）
…………………………………………………………………………
■フレッシュ有山青果店・・・・・・・徒歩7分（約500m）
…………………………………………………………………………
■ローソン練馬北町二丁目店・・・・・徒歩3分（約190m）
…………………………………………………………………………
■ファミリーマート練馬北町二丁目店・・・徒歩3分（約210m）
…………………………………………………………………………
■ドン・キホーテ練馬店・・・・・・・徒歩5分（約400m）
…………………………………………………………………………
≪教育施設≫
■練馬区立北町小学校・・・徒歩4分（約290m）
…………………………………………………………………………
■練馬区立北町中学校・・・徒歩7分（約550m）
…………………………………………………………………………
■北町第二保育園・・・・・徒歩10分（約760m）
…………………………………………………………………………
■徳丸幼稚園・・・・・・・徒歩11分（約830m）
…………………………………………………………………………
≪その他≫
■東武練馬中央病院・・・・・・・徒歩10分（約760m）
…………………………………………………………………………
■練馬北町郵便局・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
…………………………………………………………………………
■練馬区立北町ふれあい公園・・・徒歩1分（約50m）
…………………………………………………………………………
■練馬区立電車の見える公園・・・徒歩8分（約600m）
…………………………………………………………………………
■光が丘警察署北町交番・・・・・徒歩5分（約380m）
…………………………………………………………………………
担当者コメント
成増センター
菅原 竜郎 (すがはら たつろう)
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
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本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
お部屋に入るとタイル張りの廊下が出迎え、
室内も高級感のある、昨今では稀有な仕上がりのお部屋です。
ご家族でも住みやすい仕様の戸建が
駅徒歩5分以内の立地となりますので、
生活利便性も大変高いかと存じます。
ご内見をご希望の際には、【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #ジェットバス #オートバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
練馬区立北町ふれあい公園
現地より約50m
徒歩1分 -
公園
練馬区立北町ふれあい公園
現地より約50m
徒歩1分 -
駅
東武東上線「東武練馬」駅北口
現地より約350m
徒歩5分 -
駅
東武東上線「東武練馬」駅南口
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5QX005 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 北町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
103.4m2(31.27坪) 1階：31.72m2 2階：41.58m2 3階：30.1m2 | ||
|
土地面積
|
72.79m2(22.01坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2021年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西6m公道 位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年10月24日 | 次回更新予定日 | 2024年11月7日 |
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