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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
板橋区徳丸8丁目 中古戸建
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■(株)グローバルキャスト旧分譲地【ウィルローズヒルズ】 ■2012年5月新築
■南東角地 ■美しい森や公園が点在する「板橋区景観形成重点地区内」のデザイン性の高い住宅です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5QX012
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ ウィルローズヒルズ赤塚公園 ～
総区画数14戸・美しい景観を備えた旧分譲地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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野村の仲介＋（PLUS）成増センター
ご相談・ご質問は、担当の『菅原（すがはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-992-523）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線『高島平』駅 徒歩13分
■東武東上線『下赤塚』駅 バス13分 『高島平八丁目』停徒歩1分
┏┓ 『ウィルローズヒルズ赤塚公園』魅力のポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 総区画数14戸、緩やかな南傾斜のロケーション ★
⇒起伏の中に、美しい森や公園が点在する
「板橋区景観形成重点地区」内、
各邸に十分な陽当りを実現する南傾斜、
かつ対象地が一番南側の区画となります。
★ 整数比を駆使したデザイン性の高い外観 ★
⇒周辺の豊かな環境と共生をコンセプトに考え、
低彩度・整数比の建築デザインを実施。
1階のハネ出しスラブを活用した「シリンダー」
と呼ばれる建物を浮かした形状は
本物件の特徴的なデザインとなっています。
★ 打ち水効果のエコタイル ★
⇒街区内アプローチ路には、保水性が高く、
打ち水効果のあるインターロッキングタイルを
使用し、人にも環境にも優しい街区整備
★ 対象地は「南東角地」の採光・通風に優れたプラン ★
⇒南西側約6m、南東側約4.5m道路の角地に存し、
各居室から非常に解放感ある陽当りの良い街区となります。
前面道路が広く、駐車等もしやすい場所となり、
戸建ならではの開放的な暮らしをお楽しみいただけます。
★ フレキシブルな間取設計 ★
⇒1階の約10.9帖の洋室は、可動収納を動かすと
ご家族の成長に応じて間取変更可能。
現状の広々洋室、将来の4LDK化等、
様々に対応が可能です。
┏┓ 充実の設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2012年5月築！(株)グローバルキャスト旧分譲地【ウィルローズヒルズ】
■角地につき採光通風良好です
■前面道路幅員南西側約6.0m、南東側約4.5m
～ リビング・ダイニング ～
◆約14.3帖の広々としたLD部分
◆足元から温まる「床暖房」設置あり
◆開口部は日照・解放感に長けたダイレクトウインドウ
◆キッチン・隣接洋室を合わせると「約21.6帖」の広々とした空間に
～ キッチン ～
◆会話の弾むカウンターキッチン
◆浄水器一体型水栓
◆調理器具の収納や食品のストックに便利なパントリー
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
～ 浴室 ～
◆1616サイズのワイドな浴室
◆換気に便利な窓付
◆浴室換気乾燥機設置あり
～ トイレ ～
◆温水洗浄シャワートイレ
◆1階・2階にトイレ設置
～ 洗面化粧台 ～
◆お手入れに便利なシャワー水栓
◆上段にスライド式上下可動収納設置あり
～ 豊富な収納 ～
◆洋室には広々としたウォークインクローゼット
◆パントリー
◆リネン庫
◆玄関収納
◆廊下の壁面収納
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お買い物施設≫
■クリエイトS・D板橋徳丸店・・・・約20m（徒歩1分）
…………………………………………………………………………
■はま寿司板橋徳丸店・・・・・・・約80m（徒歩1分）
…………………………………………………………………………
■マルエツ四葉店・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
…………………………………………………………………………
■まいばすけっと徳丸5丁目店・・・ 約720m（徒歩9分）
…………………………………………………………………………
■コーナンPRO板橋徳丸店・・・・・ 約370m（徒歩5分）
…………………………………………………………………………
■ファミリーマート板橋四葉2丁目店・・約380m（徒歩5分）
…………………………………………………………………………
■セブンイレブン板橋四葉2丁目店・・約400m（徒歩5分）
…………………………………………………………………………
■ピーコックストア高島平店・・・・約970m（徒歩13分）
…………………………………………………………………………
■イオン板橋ショッピングセンター・・・約1500m（徒歩19分）
⇒スーパーの他、ファッション、飲食、
サービス等各専門店が集まる商業施設！
・イオンシネマ（映画館） ・セリア（100円ショップ）
・未来屋書店 ・無印良品
・郵便局 ・各種飲食店 等
…………………………………………………………………………
≪教育施設≫
■板橋区立紅梅小学校・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
…………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚第一中学校・・・・・・約1500m（徒歩19分）
…………………………………………………………………………
■まるやま幼稚園・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………………………
■にじいろ保育園徳丸・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
…………………………………………………………………………
≪その他≫
■赤塚公園・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
⇒東西に延びる約25.5万m2の広大な公園
野球場やテニスコート、バーベキュー広場（25区画）等、
緑豊かな環境が広がります。
…………………………………………………………………………
■徳丸八丁目バス停・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
…………………………………………………………………………
■エニタイムフィットネス板橋四葉店・・・約400m（徒歩5分）
…………………………………………………………………………
■高島平警察署・・・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
…………………………………………………………………………
■板橋区高島平区民事務所・・・・・・約770m（徒歩10分）
…………………………………………………………………………
■板橋西郵便局・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
…………………………………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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～ ウィルローズヒルズ赤塚公園 ～
総区画数14戸・美しい景観を備えた旧分譲地
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野村の仲介＋（PLUS）成増センター
ご相談・ご質問は、担当の『菅原（すがはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-992-523）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線『高島平』駅 徒歩13分
■東武東上線『下赤塚』駅 バス13分 『高島平八丁目』停徒歩1分
┏┓ 『ウィルローズヒルズ赤塚公園』魅力のポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 総区画数14戸、緩やかな南傾斜のロケーション ★
⇒起伏の中に、美しい森や公園が点在する
「板橋区景観形成重点地区」内、
各邸に十分な陽当りを実現する南傾斜、
かつ対象地が一番南側の区画となります。
★ 整数比を駆使したデザイン性の高い外観 ★
⇒周辺の豊かな環境と共生をコンセプトに考え、
低彩度・整数比の建築デザインを実施。
1階のハネ出しスラブを活用した「シリンダー」
と呼ばれる建物を浮かした形状は
本物件の特徴的なデザインとなっています。
★ 打ち水効果のエコタイル ★
⇒街区内アプローチ路には、保水性が高く、
打ち水効果のあるインターロッキングタイルを
使用し、人にも環境にも優しい街区整備
★ 対象地は「南東角地」の採光・通風に優れたプラン ★
⇒南西側約6m、南東側約4.5m道路の角地に存し、
各居室から非常に解放感ある陽当りの良い街区となります。
前面道路が広く、駐車等もしやすい場所となり、
戸建ならではの開放的な暮らしをお楽しみいただけます。
★ フレキシブルな間取設計 ★
⇒1階の約10.9帖の洋室は、可動収納を動かすと
ご家族の成長に応じて間取変更可能。
現状の広々洋室、将来の4LDK化等、
様々に対応が可能です。
┏┓ 充実の設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2012年5月築！(株)グローバルキャスト旧分譲地【ウィルローズヒルズ】
■角地につき採光通風良好です
■前面道路幅員南西側約6.0m、南東側約4.5m
～ リビング・ダイニング ～
◆約14.3帖の広々としたLD部分
◆足元から温まる「床暖房」設置あり
◆開口部は日照・解放感に長けたダイレクトウインドウ
◆キッチン・隣接洋室を合わせると「約21.6帖」の広々とした空間に
～ キッチン ～
◆会話の弾むカウンターキッチン
◆浄水器一体型水栓
◆調理器具の収納や食品のストックに便利なパントリー
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
～ 浴室 ～
◆1616サイズのワイドな浴室
◆換気に便利な窓付
◆浴室換気乾燥機設置あり
～ トイレ ～
◆温水洗浄シャワートイレ
◆1階・2階にトイレ設置
～ 洗面化粧台 ～
◆お手入れに便利なシャワー水栓
◆上段にスライド式上下可動収納設置あり
～ 豊富な収納 ～
◆洋室には広々としたウォークインクローゼット
◆パントリー
◆リネン庫
◆玄関収納
◆廊下の壁面収納
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お買い物施設≫
■クリエイトS・D板橋徳丸店・・・・約20m（徒歩1分）
…………………………………………………………………………
■はま寿司板橋徳丸店・・・・・・・約80m（徒歩1分）
…………………………………………………………………………
■マルエツ四葉店・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
…………………………………………………………………………
■まいばすけっと徳丸5丁目店・・・ 約720m（徒歩9分）
…………………………………………………………………………
■コーナンPRO板橋徳丸店・・・・・ 約370m（徒歩5分）
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■ファミリーマート板橋四葉2丁目店・・約380m（徒歩5分）
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■セブンイレブン板橋四葉2丁目店・・約400m（徒歩5分）
…………………………………………………………………………
■ピーコックストア高島平店・・・・約970m（徒歩13分）
…………………………………………………………………………
■イオン板橋ショッピングセンター・・・約1500m（徒歩19分）
⇒スーパーの他、ファッション、飲食、
サービス等各専門店が集まる商業施設！
・イオンシネマ（映画館） ・セリア（100円ショップ）
・未来屋書店 ・無印良品
・郵便局 ・各種飲食店 等
…………………………………………………………………………
≪教育施設≫
■板橋区立紅梅小学校・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
…………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚第一中学校・・・・・・約1500m（徒歩19分）
…………………………………………………………………………
■まるやま幼稚園・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………………………
■にじいろ保育園徳丸・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
…………………………………………………………………………
≪その他≫
■赤塚公園・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
⇒東西に延びる約25.5万m2の広大な公園
野球場やテニスコート、バーベキュー広場（25区画）等、
緑豊かな環境が広がります。
…………………………………………………………………………
■徳丸八丁目バス停・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
…………………………………………………………………………
■エニタイムフィットネス板橋四葉店・・・約400m（徒歩5分）
…………………………………………………………………………
■高島平警察署・・・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
…………………………………………………………………………
■板橋区高島平区民事務所・・・・・・約770m（徒歩10分）
…………………………………………………………………………
■板橋西郵便局・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
…………………………………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
成増センター
菅原 竜郎 (すがはら たつろう)
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
外観からも、一般の建売住宅には無い、
高いデザイン性を持ち合わせるほか、
床暖房等の機能性も兼ね備えております。
ご内見をご希望の際には、【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は成増センター「菅原 竜郎（すがはら たつろう)」です。
外観からも、一般の建売住宅には無い、
高いデザイン性を持ち合わせるほか、
床暖房等の機能性も兼ね備えております。
ご内見をご希望の際には、【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-8174-8136
◇会社フリーコール ： 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール ：t-sugahara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームステージング |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
赤塚公園
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン板橋高島平2丁目店
現地より約330m
徒歩5分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D板橋徳丸店
現地より約20m
徒歩1分 -
飲食店
はま寿司板橋徳丸店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5QX012 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「高島平」駅 徒歩13分 東武東上線 「下赤塚」駅 バス13分(バス停 徳丸八丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
93.25m2(28.2坪) 1階：47.66m2 2階：45.59m2 | ||
|
土地面積
|
85.08m2(25.73坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
230m2×1/13 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西5.9m公道・南東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、四葉二丁目・徳丸八丁目地区地区計画 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
