投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ国分寺市光町二丁目 住宅
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都国分寺市 光町2丁目
- 建物面積 85.45m2
- 土地面積 107.13m2
- 交通 中央線 「国立」 駅 徒歩15分
- 築年月 2001年4月
お問合せ
○国立駅からフラットな立地！○4LDK・南向きでご家族にもお勧めです！
○野村の仲介+の設備・建物アフターサービスあり！○閑静な住宅街です。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB7QX005
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この物件のおすすめポイント
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本物件は野村の仲介+(PLUS)国立センターの
【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは
野村の仲介(PLUS)国立センターのみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
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≪ 国分寺市光町2丁目 住宅 ≫
～国立駅徒歩15分×4LDK・南向き×駅からフラットな立地～
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┏┓ 対象住戸について
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・4LDK・85m2の2階建て住宅です。
南向きで陽当たりが良く、小屋裏収納もあるため、
季節物の収納にも便利です。
壁付けキッチンで広くスペースを利用でき、
ご家族の時間も取りやすいLDKです。
・国立駅徒歩15分の立地。
駅からフラットで歩きやすい道のりです。
駅直結の商業施設「nonowa国立」には、
徒歩13分(約1010m)でアクセス可能。
6:45～22:00の時間帯は
nonowa直結の改札をご利用いただけます。
・JR「国立」駅周辺は、生活に便利な施設が揃います。
大学通り沿いのおしゃれなカフェや
お店を利用しながら
車では「昭和記念公園」、
「小金井公園」、「武蔵野公園」、
「イオンモールむさし村山」
「ららぽーと立川立飛」、
「GREEN SPRINGS」など
多種多様な施設にアクセスもできます。
休日にご家族様でお出かけ頂くのは如何でしょうか。
生活に便利な施設も多数揃い、
子育て環境良好な地域です。
・南側には庭があり、ガーデニングも楽しめます。
・住友不動産施工の建売住宅
・北側接道約5.4mのゆとりある前面道路
・野村の仲介＋「建物補修」対象物件
⇒当社独自の「あんしん建物補修」対象物件です。
建物の専門業者によって、
外壁、基礎、屋根、床下などの点検を実施し、
お引き渡し後は当社による「2年間」の
補修・交換といったアフターサポートが付いております。
(条件や対象箇所については営業担当へご確認ください。)
・野村の仲介＋「設備補修」対象物件
⇒当社独自の「あんしん設備補修」対象物件です。
設備の専門業者による設備点検を実施し、
お引き渡し後は当社による「2年間」の
補修・交換といったアフターサポートが付いております。
(条件や対象箇所については営業担当へご確認ください。)
┏┓ 周辺環境について
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□ローソン 国分寺光町三丁目店 徒歩4分(約245m)
□ファミリーマート 国分寺光町店 徒歩6分(約440m)
□ピーコックストア 国立弁天通り店 徒歩7分(約526m）
□ウェルパーク 国分寺西町店 徒歩8分(約640m)
□生鮮＆業務スーパー 国立弁天通り店 徒歩12分(約953m)
□三浦屋 国立店 徒歩13分(約970m)
□サンドラッグ 国分寺西町店 徒歩12分(約922m)
□nonowa国立 徒歩13分(約1010m)
(総菜屋さん、薬局、飲食店、鮮魚店、スーパーなど)
□国分寺市光町プラザ 徒歩8分(約616m)
（鉄道展示室・ひかりスポーツセンター（第一体育室）など）
□国分寺市立光図書館・光公民館 徒歩7分(約503m)
□国分寺市立第二小学校 徒歩9分(約670m）
□国分寺市第三中学校 徒歩9分(約670m)
□国立駅北口郵便局 徒歩12分(約920m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
国立センター
高野 有恒 (たかの ゆうこう)
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-583
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 090-7229-9100（担当：たかの）
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y2-takano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えを
ご検討の方にはご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お
気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
国立駅
現地より約1,162m
徒歩15分 -
スーパー
ピーコックストア 国立弁天通り店
現地より約526m
徒歩7分 -
ドラッグストア
ウェルパーク 国分寺西町店
現地より約640m
徒歩8分 -
その他
国分寺市光町プラザ
現地より約616m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB7QX005 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 光町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
85.45m2(25.84坪) 1階：45.76m2 2階：39.69m2 | ||
|
土地面積
|
107.13m2(32.4坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2001年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北5.4m公道 接面5.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、最低敷地100m2 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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