投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ国分寺市北町4丁目戸建
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2016年築、建物中央に吹き抜けを設けた明るい注文住宅（長期優良住宅認定）です。
建物面積95.22m2・3LDK＋フリースペースの間取り。敷地内南側には家庭菜園等を楽しめる広々とした庭を配置。
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB7Z3004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
この物件のおすすめポイント
～ 国分寺市北町4丁目 注文住宅 ～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
お部屋のタイプ・・・3LDK＋フリースペース
┠★ 物 件 お す す め ポ イ ン ト ！
…………………………………………………………
□アクセス□
中央線 「国立」駅 バス18分(バス停 東京創価小学校) 徒歩8分
西武国分寺線 「鷹の台」駅 徒歩21分
○こだわりが詰まった注文住宅
┗建物中央に吹き抜けを設けたつながりを感じられる設計
吹き抜けを設けることで採光を確保しやすく明るい間取り
○長期優良住宅認定
┗長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。
補助金や住宅ローンの金利引き下げや税の特例等を受けることが出来ます。
詳細については担当者までお問い合わせください。
〇南側に広々したお庭
┗敷地面積約45坪と広々としており、ゆとりを持たせた配置計画
南側にはお庭を設けており、ガーデニングや家庭菜園を
楽しむことが出来ます。
○建物面積95.22m2、3LDK＋多目的コーナー
┗1階部分にリビングダイニングと水回り、客間としても
利用できるお部屋があるため使い勝手の良い間取りです。
2階部分には洋室2部屋の他にフリースペースを確保し、
趣味などを楽しんでいただけます。
○目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗キッチンは家族との会話を楽しめるカウンターキッチンを採用
食洗器が設置されており効率の良い家事が可能です。
また、キッチンにはパントリー・床下収納を設けており、
食品等のストック等に便利です。
○暮らしを快適にする設備・仕様
・食器洗い乾燥機 ・浴室暖房換気乾燥機
・フローリングには生木を使用
（リビングダイニング部分・2階東側洋室部分のみ）
・2階部分バルコニーは建物南側すべてに接地しており
洋室、多目的コーナーからアクセスでき、開放的です。
○駐車スペース1台分あり（車種による）
○駐車場部分に屋外水栓設置しており、
ガーデニングの水やり等にご利用いただけます。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-スーパー-
◆ジェーソン国分寺並木町店・・・約400m（徒歩5分）
◆Olympic立川若葉店・・・約540m（徒歩7分）
◆グルメシティ 立川若葉店・・・約560m（徒歩7分）
-コンビニ-
◆セブン-イレブン 小平上水新町1丁目店・・・約550m（徒歩7分）
◆セブン-イレブン 国分寺市北町2丁目店・・・約800m（徒歩10分）
-他の店舗-
◆ドラッグセイムス国分寺並木店・・・約630m（徒歩8分）
-小学校-
◆国分寺市立第六小学校・・・約1450m（徒歩19分）
-中学校-
◆国分寺市立第六中学校・・・約1270m（徒歩16分）
-保育園-
◆ともだちの森保育園・・・約1280m（徒歩16分）
-幼稚園-
◆みたから幼稚園・・・約710m（徒歩9分）
-公園-
◆北町公園・・・約560m
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
国立センター
中野 達貴 (なかの たつき)
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
★お問い合わせ頂いたお客様には事前に物件資料をお送りさせて頂きます★
☆ご見学希望、ご質問は担当【中野（ナカノ）】までお気軽にご連絡下さい☆
【フリーダイアル：0120-990-086】
【携帯：080－8133－8458】
【メール：tat-nakano@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
グルメシティ 立川若葉店
現地より約560m
徒歩7分 -
コンビニ
セブン-イレブン 小平上水新町1丁目店
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB7Z3004 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 北町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 バス18分(バス停 東京創価小学校) 徒歩8分 西武国分寺線 「鷹の台」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK+フリースペース | ||
建物面積
|
95.22m2(28.8坪) 1階：52.99m2 2階：42.23m2 | ||
|
土地面積
|
150.16m2(45.42坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西5.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
