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中古一戸建て
国分寺市西恋ヶ窪2丁目中古戸建
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物件番号 RB733315
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この物件のおすすめポイント
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【 国分寺市西恋ヶ窪2丁目 中古戸建 】
【野村の仲介＋PLUS【国立センター 櫻井のお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『櫻井』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-941-583
櫻井直通：080-9584-4517
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┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩5分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■226.24m2の土地面積、124.88m2の建物面積
→広々とした空間でお過ごしいただけます
■各居室に収納設置
→各居室の収納に加えて、廊下にも収納がございます。
豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で生活できます。
■梁の少ない洋室と和室
→家具配置がしやすいお部屋です♪
各居室6帖以上あり、
子供部屋やテレワーク部屋として
お使いいただけます。
■南向きのため、陽当り・通風良好です♪
■カースペース2台分有
（車種によって制限あり）
■ホームエレベーター付
■広々とした庭付
■整形地
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
オーケー 西国分寺店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約456m）
東武ストア 西国分寺マイン店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約478m）
ニュー・クイック 西国分寺東武マイン店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約352m）
NewDays 西国分寺1号店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
クリエイトエスディー にしこくマイン店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約441m）
≪ 教育施設 ≫
ポッポのはな保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約135m）
西国分寺プチクレイシュ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約212m）
西国分寺保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約257m）
ポッポのもり保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約472m）
国分寺市立第九小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約838m）※通学指定校
国分寺市立第一中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩23分（約1800m）※通学指定校
≪ 周辺施設 ≫
西恋ヶ窪あじさい公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
西恋ヶ窪うさぎ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約129m）
日吉町パンダ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約194m）
羽田歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約18m）
あおいクリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約372m）
西国分寺しろくまクリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
また、こちらの中古戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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各居室6帖以上あり、
子供部屋やテレワーク部屋として
お使いいただけます。
■南向きのため、陽当り・通風良好です♪
■カースペース2台分有
（車種によって制限あり）
■ホームエレベーター付
■広々とした庭付
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東武ストア 西国分寺マイン店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約478m）
ニュー・クイック 西国分寺東武マイン店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約352m）
NewDays 西国分寺1号店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
クリエイトエスディー にしこくマイン店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約441m）
≪ 教育施設 ≫
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西国分寺プチクレイシュ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約212m）
西国分寺保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約257m）
ポッポのもり保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約472m）
国分寺市立第九小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約838m）※通学指定校
国分寺市立第一中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩23分（約1800m）※通学指定校
≪ 周辺施設 ≫
西恋ヶ窪あじさい公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
西恋ヶ窪うさぎ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約129m）
日吉町パンダ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約194m）
羽田歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約18m）
あおいクリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約372m）
西国分寺しろくまクリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
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注意1
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
国立センター
櫻井 康多 (さくらい こうた)
お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB733315 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 西恋ヶ窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西国分寺」駅 徒歩5分 武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
124.88m2(37.77坪) 1階：68.37m2 2階：56.51m2 | ||
|
土地面積
|
226.24m2(68.43坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
8.98m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面14.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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