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あんしん建物補修
プラウドシーズン国立 庭園の街
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全33区画 野村不動産分譲地の緑が多く整った街並みです。
南側は公園につき陽当たり・開放感良好！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB7Z9005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都国分寺市高木町2丁目
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
ご見学の際は、近隣のおすすめ物件および住宅ローン等の
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。
【 お電話でのご予約 】
・携帯：090-7229-9100 担当：高野
ご希望を日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せをを心よりお待ち申し上げております！
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
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資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
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・携帯：090-7229-9100 担当：高野
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
庭、建物周辺スペースの特長について
南側が公園のため、目前に遮るものがなく、視界良好で解放感に優れていました。プラウドシーズンの特長として、自然との調和を重視した街並みとして整備され、ご近所も木々が多いため、自然に触れながら生活できます。庭は比較的広めで、多数の木々に囲まれています。家庭菜園などを楽しまれているご近所様もあります...
この物件のおすすめポイント
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現地確認希望・相談・質問は
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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【プラウドシーズン国立 庭園の街】
～全33区画・緑が連なる並木道を中心にデザインされた野村不動産の分譲地～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お部屋のタイプ・・・4LDK＋階段下収納+小屋裏収納
間取り・・・・・・・LDK 約17帖
洋室 約7.2帖
洋室 約5.2帖
洋室 約5.4帖
和室 約5.9帖
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【物件情報】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□アクセス
・JR中央線「国立」駅 バス9分 バス停から徒歩2分
午前7時台は13本、8時台には11本のバスが運行しています。
・JR中央線「国立」駅 徒歩19分
JR「国立」駅周辺は、生活に便利な施設が揃います。
大学通り沿いのおしゃれなカフェや
お店での生活もできるほか、
車があると「昭和記念公園」
「イオンモールむさし村山」
「ららぽーと立川立飛」
「GREEN SPRINGS」、
「野山北・六道山公園 あそびの森」などへのアクセスもできます。
休日にご家族様でお出かけ頂くのは如何でしょうか。
生活に便利な施設も多数揃い、子育て環境良好な地域です。
○全32邸・緑が連なる並木道を中心に、
シンボルツリーのある公園など
各所にデザインされた自然美のモチーフ。
┗全33区画、敷地面積の最低限度は145m2以上。
敷地の細分化を防ぎ、美しい街並みが守られます。
建物階数は、地下を除き地上2階建てまでしか
建てることができないので、
日照やプライバシーが護られます。
道路は一部インターロッキングが採用されており、
美しい街並みの雰囲気が創造されています。
〇永住を見据えた、安心仕様。
┗耐久性に優れた「2×4工法」
地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、
荷重を分散させる工法を採用。
火災・地震保険でも有利になります。
○建物面積95m2超の4LDK＋階段下収納+小屋裏収納
┗天井高約2.5mのLDKは約17帖ございますので、
広々とした空間をお使いいただけます。
また、隣接の和室と併せると【22帖以上の空間】となります。
南側窓にはシャッター付です。
┗各居室約5.0帖以上ございます。
また収納力の高い屋根裏天井や
階段下収納もあります。
┗約7.2帖の洋室と約5.4帖洋室は、勾配天井で
一部天井が高くなっており、開放感良好です！
是非実際に現地にてお確かめくださいませ。
○2階への導線は、リビングイン階段仕様
┗ご家族とのコミュニケーションが、
より活発になる【リビングイン階段】を採用しております。
お子様の将来を考え、
上記仕様を求める声も増えてきております。
○目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗開放感のあるカウンターキッチンです。
リビングでお子様が遊んでいる時にも、
目の届きやすい仕様となっております。
┗キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなど
利便性の高い作りになっています。
○全居室南向き
┗全てのお部屋が南を向いており、
陽当たり良好でございます。
┗敷地延長の旗竿地ですが、
南側は公園のため明るくあたたかな空間を実現しています。
┗ルーフバルコニーがあり、洗濯物を干したり、
お茶をしたりするなど、こだわりの時間を過ごせます。
○小屋裏収納・階段下収納等、豊富な収納
┗全居室の収納に加え、
【小屋裏収納・床下収納等】、豊富な収納も魅力です。
収納が多い分、お部屋をより広くお使い頂けるお住まいです。
○生活の質を高める設備・仕様
┗浴室には【浴室暖房換気乾燥機】がございます。
雨の日のお洗濯もの、寒い日の入浴の際も困りません。
┗LD部分には、【TES式温水床暖房】がございます。
埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため、
小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。
□野村の仲介＋「建物補修」対象物件
⇒当社独自の「あんしん建物補修」対象物件です。
建物検査の専門業者による建物点検を実施し、
お引き渡し後は当社による「2年間」の
補修・交換といったアフターサポートが付いております。
(条件や対象箇所については営業担当へご確認ください。)
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ピーコックストア 国立弁天通り店 徒歩11分（約817m）
□コープみらい 弁天通り店 徒歩16分（約1216m）
□ヤオコー 立川若葉町店 徒歩16分（約1248m）
□ファミリーマート 国分寺光町店 徒歩7分（約527m）
□ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 徒歩7分（約536m）
□サンドラッグ 国分寺西町店 徒歩9分 (約702m)
□ウェルパーク 国分寺西町店 徒歩9分（約716m）
□クリエイトエスディー 立川若葉町店 徒歩15分（約1153m）
□国分寺市立第八小学校 徒歩16分 (約1218m)
□国分寺市立第三中学校 徒歩10分 (約723m)
□高木町なごみ公園 徒歩1分 (約12m)
□なかよし公園 徒歩4分 (約249m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は売主様のお話や施工会社のHPを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
スマートフォンでご覧の方は、
画面を横にしていただくと閲覧しやすくなります。
現地確認希望・相談・質問は
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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【プラウドシーズン国立 庭園の街】
～全33区画・緑が連なる並木道を中心にデザインされた野村不動産の分譲地～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お部屋のタイプ・・・4LDK＋階段下収納+小屋裏収納
間取り・・・・・・・LDK 約17帖
洋室 約7.2帖
洋室 約5.2帖
洋室 約5.4帖
和室 約5.9帖
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【物件情報】
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□アクセス
・JR中央線「国立」駅 バス9分 バス停から徒歩2分
午前7時台は13本、8時台には11本のバスが運行しています。
・JR中央線「国立」駅 徒歩19分
JR「国立」駅周辺は、生活に便利な施設が揃います。
大学通り沿いのおしゃれなカフェや
お店での生活もできるほか、
車があると「昭和記念公園」
「イオンモールむさし村山」
「ららぽーと立川立飛」
「GREEN SPRINGS」、
「野山北・六道山公園 あそびの森」などへのアクセスもできます。
休日にご家族様でお出かけ頂くのは如何でしょうか。
生活に便利な施設も多数揃い、子育て環境良好な地域です。
○全32邸・緑が連なる並木道を中心に、
シンボルツリーのある公園など
各所にデザインされた自然美のモチーフ。
┗全33区画、敷地面積の最低限度は145m2以上。
敷地の細分化を防ぎ、美しい街並みが守られます。
建物階数は、地下を除き地上2階建てまでしか
建てることができないので、
日照やプライバシーが護られます。
道路は一部インターロッキングが採用されており、
美しい街並みの雰囲気が創造されています。
〇永住を見据えた、安心仕様。
┗耐久性に優れた「2×4工法」
地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、
荷重を分散させる工法を採用。
火災・地震保険でも有利になります。
○建物面積95m2超の4LDK＋階段下収納+小屋裏収納
┗天井高約2.5mのLDKは約17帖ございますので、
広々とした空間をお使いいただけます。
また、隣接の和室と併せると【22帖以上の空間】となります。
南側窓にはシャッター付です。
┗各居室約5.0帖以上ございます。
また収納力の高い屋根裏天井や
階段下収納もあります。
┗約7.2帖の洋室と約5.4帖洋室は、勾配天井で
一部天井が高くなっており、開放感良好です！
是非実際に現地にてお確かめくださいませ。
○2階への導線は、リビングイン階段仕様
┗ご家族とのコミュニケーションが、
より活発になる【リビングイン階段】を採用しております。
お子様の将来を考え、
上記仕様を求める声も増えてきております。
○目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗開放感のあるカウンターキッチンです。
リビングでお子様が遊んでいる時にも、
目の届きやすい仕様となっております。
┗キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなど
利便性の高い作りになっています。
○全居室南向き
┗全てのお部屋が南を向いており、
陽当たり良好でございます。
┗敷地延長の旗竿地ですが、
南側は公園のため明るくあたたかな空間を実現しています。
┗ルーフバルコニーがあり、洗濯物を干したり、
お茶をしたりするなど、こだわりの時間を過ごせます。
○小屋裏収納・階段下収納等、豊富な収納
┗全居室の収納に加え、
【小屋裏収納・床下収納等】、豊富な収納も魅力です。
収納が多い分、お部屋をより広くお使い頂けるお住まいです。
○生活の質を高める設備・仕様
┗浴室には【浴室暖房換気乾燥機】がございます。
雨の日のお洗濯もの、寒い日の入浴の際も困りません。
┗LD部分には、【TES式温水床暖房】がございます。
埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため、
小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。
□野村の仲介＋「建物補修」対象物件
⇒当社独自の「あんしん建物補修」対象物件です。
建物検査の専門業者による建物点検を実施し、
お引き渡し後は当社による「2年間」の
補修・交換といったアフターサポートが付いております。
(条件や対象箇所については営業担当へご確認ください。)
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ピーコックストア 国立弁天通り店 徒歩11分（約817m）
□コープみらい 弁天通り店 徒歩16分（約1216m）
□ヤオコー 立川若葉町店 徒歩16分（約1248m）
□ファミリーマート 国分寺光町店 徒歩7分（約527m）
□ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 徒歩7分（約536m）
□サンドラッグ 国分寺西町店 徒歩9分 (約702m)
□ウェルパーク 国分寺西町店 徒歩9分（約716m）
□クリエイトエスディー 立川若葉町店 徒歩15分（約1153m）
□国分寺市立第八小学校 徒歩16分 (約1218m)
□国分寺市立第三中学校 徒歩10分 (約723m)
□高木町なごみ公園 徒歩1分 (約12m)
□なかよし公園 徒歩4分 (約249m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は売主様のお話や施工会社のHPを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
担当者コメント
国立センター
高野 有恒 (たかの ゆうこう)
野村不動産分譲のプラウドシーズンです。
分譲地による整った区画が特徴です。
対象不動産は南側が公園のため、
どのお部屋にも光が差し込みます。
室内をご覧いただくことが、
不動産探しの第一歩です。
資金計画、近隣物件紹介、
相続、贈与、その他多岐にわたって、
お手伝いをさせていただきますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-583
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 090-7229-9100（担当：たかの）
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y2-takano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えをご検討の方には
ご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
分譲地による整った区画が特徴です。
対象不動産は南側が公園のため、
どのお部屋にも光が差し込みます。
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不動産探しの第一歩です。
資金計画、近隣物件紹介、
相続、贈与、その他多岐にわたって、
お手伝いをさせていただきますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！
(1)WEBで・・・
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担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
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●本物件の担当者直通
： 090-7229-9100（担当：たかの）
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y2-takano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えをご検討の方には
ご自宅の査定も無料でさせていただき、
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB7Z9005 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 高木町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 バス9分(バス停 国分寺第三中学入口) 徒歩2分 中央線 「国立」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
95.57m2(28.9坪) 1階：55.86m2 2階：39.71m2 | ||
|
土地面積
|
149.23m2(45.14坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2009年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
