投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市大宮区天沼町2丁目 中古戸建
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3,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 天沼町2丁目
- 建物面積 98.4m2
- 土地面積 74.27m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩18分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩18分
- 築年月 2008年2月
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◇『大宮』駅・『さいたま新都心』駅の2駅利用可能な立地♪
◇2008年築×4LDK（約15.1帖のLDK）
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1QX001
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
新築時の資料や周辺環境レポート等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『さいたま市大宮区天沼町2丁目中古戸建』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-548 ≫
≪ 担当大多和直通：070-4446-3461 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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┏┓ 交通アクセス
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◆JR京浜東北線、埼京線、高崎線
「大宮」駅 徒歩18分
◆JR京浜東北線
「さいたま新都心」駅 徒歩20分
┏┓ Life Information
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周辺には買い物施設など多く、
住環境としては大変お勧めです♪
≪買物施設≫
◆マルエツ天沼店・・・・・・・・・約190m
◆ファミリーマート大宮浅間町店・・約260m
◆セブンイレブンさいたま浅間町店・約510m
◆イトーヨーカドー大宮店・・・・・約1200m
◆コクーンシティ・・・・・・・・・約1200m
≪教育施設≫
◆白菊保育園・・・・・・・・・・・約440m
◆親愛大宮保育園・・・・・・・・・約470m
◆麗愛幼稚園・・・・・・・・・・・約610m
◆大宮南小学校・・・・・・・・・・約660m
◆大宮南中学校・・・・・・・・・・約820m
◆memorytree大宮保育園・・・・・約770m
◆大宮幼稚園・・・・・・・・・・・約850m
≪医療施設≫
◆大宮ファミリークリニック
（内科・小児科）・・・約240m
◆耳鼻咽喉科野崎医院
（耳鼻咽喉科・眼科）・約390m
◆佐藤内科外科医院（内科、外科）・約410m
≪その他≫
◆大宮天沼郵便局・・・・・・・・・約260m
◆天沼公園・・・・・・・・・・・・約400m
◆ドラッグセイムス吉敷店・・・・・約640m
◆ビッグエー大宮天沼店・・・・・・約800m
◆セキ堀の内町店・・・・・・・・・約850m
◆大宮区役所・・・・・・・・・・・約860m
◆山丸公園・・・・・・・・・・・・約900m
◆清水公園・・・・・・・・・・・・約990m
◆大宮タカシマヤ・・・・・・・・・約1200m
◆ルミネ大宮店・・・・・・・・・・約1600m
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ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大多和 克（おおたわ まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
武蔵浦和センター
大多和 克 (おおたわ まさる)
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 大多和 克 （おおたわ まさる）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-965-548
●本物件の担当者直通 ： 070-4446-3461
(2)メールで・・・
●メール ： m-ootawa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1QX001 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 天沼町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩18分 埼京線 「大宮」駅 徒歩18分 高崎線 「大宮」駅 徒歩18分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
98.4m2(29.76坪) （車庫面積7.29m2含） 1階：30.64m2 2階：39.55m2 3階：28.21m2 | ||
|
土地面積
|
74.27m2(22.46坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2008年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北6.3m公道 接面5.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、高度15m地区 | ||
| 更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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