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中古一戸建て
あんしん設備補修
立川市若葉町二丁目 三井ホーム旧施工中古戸建NEW!
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都立川市 若葉町2丁目
- 建物面積 109.44m2
- 土地面積 183.07m2
- 交通 中央線 「国立」 駅 バス11分 徒歩10分
- 築年月 1990年3月
お問合せ
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC811001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
三井ホーム旧施工の2×4工法
2018年に屋根、外壁をメンテナンス実施
2014年にキッチン、トイレ、浴室を交換
LDのフローリングを張替
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
□緑豊かな外構
┗約55坪のゆとりある敷地を活かし、
外構に生け垣とかん木による二重の植栽を施し、
玄関前の庭には、四季の木々、シンボルツリーが配置されています。
また、LD前面のテラスにはメンテナンスフリー素材のデッキがございます。
□人を優雅に迎え入れるアプローチ
┗堂々としたアーチを設けたエントランスが設置されています。
アーチを抜けると、玄関までアプローチが続きます。
上品に施された植え込み、静かに影を落とすパーゴラなど、
住まいの第一印象を気品と豊かさで演出します。
□幅員6mを確保したゆとりの街区内道路。
┗道路幅員を6m確保することで、街並みに解放感と明るさを
持たせることができるだけでなく、車のすれ違いがしやすくなり
歩行者の安全性が高まります。車庫への出入りもスムーズです。
前面道路は車両の通り抜けができないので静かで小さなお子様も安心です。
□耐久性に優れた「2×4工法」
┗地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、
荷重を分散させる工法を採用。
□建物面積109m2の4LDK+小屋裏収納
┗LDは南・東・北側の3方向に開口部があります。
また、南側前面は奥行のあるテラスで、
日当たり良好です。
1階には8帖の和室を確保。
2階には独立性を尊重した洋室3室をレイアウト。
主寝室は3面採光、他の2洋室も2面採光です。
□LDに床暖房
┗ホコリを舞い上げることなく、
室内をムラなくあたためることができます
□大きいサイズのキッチン
┗キッチンは北・西側に窓があります。
食器洗浄機付きです。
また、コンロとシンクの間の調理スペースが
広く確保されている仕様です。
□タンクレストイレを設置
┗1階トイレは、タンクレストイレを設置。
2階トイレも2014年に交換したウォシュレットトイレです。
□浴室換気乾燥機
┗雨の日に便利な浴室乾燥機を設置
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
〇ヤオコー立川若葉町店 約400m（徒歩5分）
〇オリンピック立川若葉町店 約280m（徒歩4分）
〇若葉台小学校 約800m（徒歩10分）
〇立川第9中学校 約630m（徒歩8分）
〇国立駅 約2250m（徒歩29分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
三井ホーム旧施工の2×4工法
2018年に屋根、外壁をメンテナンス実施
2014年にキッチン、トイレ、浴室を交換
LDのフローリングを張替
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
□緑豊かな外構
┗約55坪のゆとりある敷地を活かし、
外構に生け垣とかん木による二重の植栽を施し、
玄関前の庭には、四季の木々、シンボルツリーが配置されています。
また、LD前面のテラスにはメンテナンスフリー素材のデッキがございます。
□人を優雅に迎え入れるアプローチ
┗堂々としたアーチを設けたエントランスが設置されています。
アーチを抜けると、玄関までアプローチが続きます。
上品に施された植え込み、静かに影を落とすパーゴラなど、
住まいの第一印象を気品と豊かさで演出します。
□幅員6mを確保したゆとりの街区内道路。
┗道路幅員を6m確保することで、街並みに解放感と明るさを
持たせることができるだけでなく、車のすれ違いがしやすくなり
歩行者の安全性が高まります。車庫への出入りもスムーズです。
前面道路は車両の通り抜けができないので静かで小さなお子様も安心です。
□耐久性に優れた「2×4工法」
┗地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、
荷重を分散させる工法を採用。
□建物面積109m2の4LDK+小屋裏収納
┗LDは南・東・北側の3方向に開口部があります。
また、南側前面は奥行のあるテラスで、
日当たり良好です。
1階には8帖の和室を確保。
2階には独立性を尊重した洋室3室をレイアウト。
主寝室は3面採光、他の2洋室も2面採光です。
□LDに床暖房
┗ホコリを舞い上げることなく、
室内をムラなくあたためることができます
□大きいサイズのキッチン
┗キッチンは北・西側に窓があります。
食器洗浄機付きです。
また、コンロとシンクの間の調理スペースが
広く確保されている仕様です。
□タンクレストイレを設置
┗1階トイレは、タンクレストイレを設置。
2階トイレも2014年に交換したウォシュレットトイレです。
□浴室換気乾燥機
┗雨の日に便利な浴室乾燥機を設置
┏┓ ライフ・インフォメーション
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〇ヤオコー立川若葉町店 約400m（徒歩5分）
〇オリンピック立川若葉町店 約280m（徒歩4分）
〇若葉台小学校 約800m（徒歩10分）
〇立川第9中学校 約630m（徒歩8分）
〇国立駅 約2250m（徒歩29分）
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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近隣の駐車場をご利用ください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC811001 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 若葉町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 バス11分(バス停 高木町) 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
109.44m2(33.1坪) 1階：54.72m2 2階：54.72m2 | ||
|
土地面積
|
183.07m2(55.37坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1990年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西6m公道 接面10.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
