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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
世田谷区松原4丁目 戸建
お問合せ
■世田谷線「松原」駅徒歩7分 ■京王線「下高井戸」駅徒歩11分■京王線「明大前」駅徒歩14分
■2004年築住友不動産の注文住宅■5LDK＋WIC＋2台駐車可能なスペースあり
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED111008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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～ 世田谷区松原4丁目戸建 ～
2004年9月築、住友不動産施工の注文住宅
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┗□ 【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■世田谷線「松原」駅 徒歩7分
■京王線「下高井戸」駅 徒歩11分
■京王線「明大前」駅 徒歩14分
┏┓
┗□ 【 おすすめポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇住友不動産施工の注文住宅
→売主様の想いの詰まった注文住宅です。
メンテナンスもされており、今後長らくご使用頂けます！
◇5LDK＋ウォークインクローゼット
→1階に主寝室と約2.9帖のウォークインクローゼット、
3階に4部屋がある5LDKの物件です。
1階のウォークインクローゼットには、
ハンガーパイプの付いた収納が
複数個あるため、収納には困りません。
加えて、奥行きのある上部収納もあり、
収納に困ることは少ないです。
◇玄関横に大きな収納スペースあり
→季節のものやゴルフバッグや備蓄倉庫
何でも収納可能です。
◇広々とした約20.7帖のLDK
→随所に造り付けの収納を増設しており、
お部屋を有効的にお使い頂くことが可能です。
テレビ台も造り付けとなっており、
収納スペースもしっかりと用意がございます。
◇暖かな光が差し込むリビング
→南側に面している為、
お部屋全体が暖かな陽の光を存分に感じることが出来ます。
◇3階に4部屋用意
→3階部分はお子様のお部屋として、
4部屋用意（1室は約3帖の和室）
お子様がいらっしゃるご家庭ももちろんのこと、
テレワークスペースや書斎、
使用用途は様々ございます。
各居室にはIP20のプレミアムオーダー家具を採用しており、
収納はもちろんのこと、造り付けの為、
地震があった際もタンスが倒れてくる心配もございません。
◇駐車スペースあり（EV車利用可能）
→敷地には2台駐車可能なスペースがあります。
売主様にてEV車の充電コンセントも設置済です。
◇リビング部分に床暖房有り
→寒い冬の時期でも
お部屋を足元から温めてくれます
◇嬉しいキッチン設備
→毎日の生活に便利な
食洗機・ビルトインオーブンレンジ・ビルトイン型浄水器あり
◇玄関にはエコカラットを設置
→玄関スペース、下駄箱にはエコカラットを設置。
吸湿、吸収の効果が期待できます。
┏┓
┗□【 室内リフォーム履歴 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇LD部分埋め込み式エアコン交換 2022年7月
◇キッチン水栓、レンジフード、ガスコンロ、
ビルトインオーブン、食洗器交換 2020年7月
┏┓
┗□ 【 京王線沿線の魅力 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇連続立体交差事業進行中
→京王線の「笹塚」駅から「仙川」駅にかけての約7.2kmの区間において、
連続立体交差事業が進められています。
これは東京都が事業主体となって道路整備の一環として行っている事業で、
鉄道を高架化することで25ヵ所の踏切をなくすとともに
7ヵ所の都市計画道路を立体化し、あわせて側道を整備するというものです。
これによって「明大前」「下高井戸」駅を含めた7駅
（代田橋～千歳烏山）は高架駅となり、
エレベーターやエスカレーターも設置されることで
誰もが快適に利用できる駅へと生まれ変わります。
◇都心部へのアクセスが優れている点
→京王線「明大前」駅を利用することで、
新宿、渋谷、吉祥寺へのアクセスが可能となります。
加えて、井の頭線を利用し、下北沢で小田急線を利用することで、
千代田線も利用可能となります。
新宿までは直通で約10分（各駅利用）です。
◇活気ある町の雰囲気
→明大前駅には「明治大学」をはじめとし、
各教育機関が集中しており、
駅前には若い学生で活気にあふれており、
下高井戸駅も同様に、「日本大学文理学部」や
「日大櫻丘高校」「都立松原高校」「松沢小学校」
「松沢中学校」があります。
今後、駅周辺の街づくりも魅力度向上に繋がることが予想されます。
┏┓
┗□ 【 子育て世代にうれしい環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇世田谷区立赤松公園
→東急世田谷線がすぐ近くに臨める公園となっており、
遊具や休憩所をはじめとし、球技も楽しむことが出来る
地域住民の方から長年愛されている公園です。
平成30年、令和元年に公園改修工事も行っており、
子供たちがのびのびと砂あそびできるスペースや、
滑り台等の複合遊具新設、ぶらんこは幼児用バスケットがついており、
幅広い年齢層の方にお楽しみ頂ける公園となっております。
是非、現地内覧の際にはお立ち寄りください。
◇羽根木公園
→現地から徒歩10分で利用可能な公園となっております。
2月上旬から3月上旬に行われる梅まつりは、
世田谷の春の風物詩となっており、遠方からも多くの方が訪れます。
羽根木公園内には巨大迷路やプレーパークがあり、
遊びが詰まった充実している公園です。
小さなお子様のいるご家庭では、
きっとお気に召される公園だと自負しております。
プレーパークでは、他の公園で禁止されていてできないような
工具を使った木工や焚き火もできる場所です。
園内には、子ども達とプレーワーカーが協力して作った手作りの遊具があります。
┏┓
┗□【 周辺環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーオオゼキ 松原店 約520m 徒歩7分
まいばすけっと松原駅前店 約640m 徒歩8分
セブンイレブン世田谷松原駅前店 約580m 徒歩8分
ココカラファイン松原店 約540m 徒歩7分
西友下高井戸店 約1100m 徒歩14分
松沢小学校 約970m 徒歩13分
松沢中学校 約1420m 徒歩18分
赤松公園 約720m 徒歩9分
羽根木公園 約750m 徒歩10分
赤堤ゴルフクラブ 約750m 徒歩10分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
～ 世田谷区松原4丁目戸建 ～
2004年9月築、住友不動産施工の注文住宅
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┗□ 【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■世田谷線「松原」駅 徒歩7分
■京王線「下高井戸」駅 徒歩11分
■京王線「明大前」駅 徒歩14分
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┗□ 【 おすすめポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇住友不動産施工の注文住宅
→売主様の想いの詰まった注文住宅です。
メンテナンスもされており、今後長らくご使用頂けます！
◇5LDK＋ウォークインクローゼット
→1階に主寝室と約2.9帖のウォークインクローゼット、
3階に4部屋がある5LDKの物件です。
1階のウォークインクローゼットには、
ハンガーパイプの付いた収納が
複数個あるため、収納には困りません。
加えて、奥行きのある上部収納もあり、
収納に困ることは少ないです。
◇玄関横に大きな収納スペースあり
→季節のものやゴルフバッグや備蓄倉庫
何でも収納可能です。
◇広々とした約20.7帖のLDK
→随所に造り付けの収納を増設しており、
お部屋を有効的にお使い頂くことが可能です。
テレビ台も造り付けとなっており、
収納スペースもしっかりと用意がございます。
◇暖かな光が差し込むリビング
→南側に面している為、
お部屋全体が暖かな陽の光を存分に感じることが出来ます。
◇3階に4部屋用意
→3階部分はお子様のお部屋として、
4部屋用意（1室は約3帖の和室）
お子様がいらっしゃるご家庭ももちろんのこと、
テレワークスペースや書斎、
使用用途は様々ございます。
各居室にはIP20のプレミアムオーダー家具を採用しており、
収納はもちろんのこと、造り付けの為、
地震があった際もタンスが倒れてくる心配もございません。
◇駐車スペースあり（EV車利用可能）
→敷地には2台駐車可能なスペースがあります。
売主様にてEV車の充電コンセントも設置済です。
◇リビング部分に床暖房有り
→寒い冬の時期でも
お部屋を足元から温めてくれます
◇嬉しいキッチン設備
→毎日の生活に便利な
食洗機・ビルトインオーブンレンジ・ビルトイン型浄水器あり
◇玄関にはエコカラットを設置
→玄関スペース、下駄箱にはエコカラットを設置。
吸湿、吸収の効果が期待できます。
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┗□【 室内リフォーム履歴 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇LD部分埋め込み式エアコン交換 2022年7月
◇キッチン水栓、レンジフード、ガスコンロ、
ビルトインオーブン、食洗器交換 2020年7月
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┗□ 【 京王線沿線の魅力 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇連続立体交差事業進行中
→京王線の「笹塚」駅から「仙川」駅にかけての約7.2kmの区間において、
連続立体交差事業が進められています。
これは東京都が事業主体となって道路整備の一環として行っている事業で、
鉄道を高架化することで25ヵ所の踏切をなくすとともに
7ヵ所の都市計画道路を立体化し、あわせて側道を整備するというものです。
これによって「明大前」「下高井戸」駅を含めた7駅
（代田橋～千歳烏山）は高架駅となり、
エレベーターやエスカレーターも設置されることで
誰もが快適に利用できる駅へと生まれ変わります。
◇都心部へのアクセスが優れている点
→京王線「明大前」駅を利用することで、
新宿、渋谷、吉祥寺へのアクセスが可能となります。
加えて、井の頭線を利用し、下北沢で小田急線を利用することで、
千代田線も利用可能となります。
新宿までは直通で約10分（各駅利用）です。
◇活気ある町の雰囲気
→明大前駅には「明治大学」をはじめとし、
各教育機関が集中しており、
駅前には若い学生で活気にあふれており、
下高井戸駅も同様に、「日本大学文理学部」や
「日大櫻丘高校」「都立松原高校」「松沢小学校」
「松沢中学校」があります。
今後、駅周辺の街づくりも魅力度向上に繋がることが予想されます。
┏┓
┗□ 【 子育て世代にうれしい環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇世田谷区立赤松公園
→東急世田谷線がすぐ近くに臨める公園となっており、
遊具や休憩所をはじめとし、球技も楽しむことが出来る
地域住民の方から長年愛されている公園です。
平成30年、令和元年に公園改修工事も行っており、
子供たちがのびのびと砂あそびできるスペースや、
滑り台等の複合遊具新設、ぶらんこは幼児用バスケットがついており、
幅広い年齢層の方にお楽しみ頂ける公園となっております。
是非、現地内覧の際にはお立ち寄りください。
◇羽根木公園
→現地から徒歩10分で利用可能な公園となっております。
2月上旬から3月上旬に行われる梅まつりは、
世田谷の春の風物詩となっており、遠方からも多くの方が訪れます。
羽根木公園内には巨大迷路やプレーパークがあり、
遊びが詰まった充実している公園です。
小さなお子様のいるご家庭では、
きっとお気に召される公園だと自負しております。
プレーパークでは、他の公園で禁止されていてできないような
工具を使った木工や焚き火もできる場所です。
園内には、子ども達とプレーワーカーが協力して作った手作りの遊具があります。
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┗□【 周辺環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーオオゼキ 松原店 約520m 徒歩7分
まいばすけっと松原駅前店 約640m 徒歩8分
セブンイレブン世田谷松原駅前店 約580m 徒歩8分
ココカラファイン松原店 約540m 徒歩7分
西友下高井戸店 約1100m 徒歩14分
松沢小学校 約970m 徒歩13分
松沢中学校 約1420m 徒歩18分
赤松公園 約720m 徒歩9分
羽根木公園 約750m 徒歩10分
赤堤ゴルフクラブ 約750m 徒歩10分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
担当者コメント
飯田橋センター
小田 逸輝 (おだ いつき)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 住友不動産施行の注文住宅 松原4丁目戸建 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
建物面積157.11m2（内車庫面積19.87m2含む）の大型5LDK住戸の物件です。
お部屋数が多くなっているので、使用用途に応じて様々にお使いいただけます。
加えて、周辺には公園や教育機関、スーパー等も充実しているため、
住環境良好な場所に位置しております。
是非、室内をご見学の上、ご検討頂ければと存じます。
フリーコール：0120-974-190 （担当：小田）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
★ 住友不動産施行の注文住宅 松原4丁目戸建 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
建物面積157.11m2（内車庫面積19.87m2含む）の大型5LDK住戸の物件です。
お部屋数が多くなっているので、使用用途に応じて様々にお使いいただけます。
加えて、周辺には公園や教育機関、スーパー等も充実しているため、
住環境良好な場所に位置しております。
是非、室内をご見学の上、ご検討頂ければと存じます。
フリーコール：0120-974-190 （担当：小田）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オオゼキ松原店
現地より約520m
徒歩7分 -
ドラッグストア
ココカラファイン松原店
現地より約540m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷松原駅前店
現地より約580m
徒歩8分 -
公園
世田谷区立赤松公園
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED111008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 松原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「松原」駅 徒歩7分 京王線 「下高井戸」駅 徒歩11分 京王線 「明大前」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
157.11m2(47.52坪) （車庫面積19.87m2含） 1階：53.82m2 2階：54.44m2 3階：48.85m2 | ||
|
土地面積
|
93.05m2(28.14坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2004年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北4.3m公道 接面8.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 1階建物面積には車庫面積19.87m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
