投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区高松4丁目 中古戸建NEW!
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7,480万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 高松4丁目
- 建物面積 103.13m2
- 土地面積 110m2
- 交通 都営大江戸線 「光が丘」 駅 徒歩14分
- 築年月 2013年3月
お問合せ
★充実した住環境！コンビニ・公園も徒歩3分圏内！★4LDKにも変更可能！★軽量鉄骨造の耐震性 ★前面道路公道×幅員6m ★光触媒技術で外壁セルフコーティング★始発駅最寄り
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q6011
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
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━━◆ 練馬区高松4丁目 中古戸建 ◆━━
～ 自然あふれる環境と生活利便性の融合・光が丘 ～
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＿戸建て＿＿＿＿＿
■建物面積：103.13m2（約31.19坪）
1階：50.32m2
2階：52.81m2
■間取り：3LDK
4LDKにも変更可能な間取りです。
家族の団らんの時間を過ごす1階と
プライベート空間の2階を
分けてお使いいただけます。
■構造：軽量鉄骨造2階建
軽量鉄骨造のため、木造と比較して強い耐震性。
■築年数：2013年3月築
■分譲：パナホーム株式会社（現：パナソニックホームズ株式会社）
・光触媒技術で、汚れに強い外壁。
・換気システムで、自然に換気・脱臭。
＿土地＿＿＿＿＿
■権利：所有権
■土地面積：110m2（約33.27坪）
■接道：一方 東側公道 幅員6m 接面7.3m
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：60％
■容積率：150％
＿交通＿＿＿＿＿
■都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩14分
＿周辺環境＿＿＿＿＿
◇スーパーマーケット
■業務スーパー 練馬店
・・・徒歩6分（約470m）
■ベルク 練馬高松店
・・・徒歩8分（約600m）
■アコレ 練馬高松店
・・・徒歩4分（約300m）
◇コンビニエンスストア
■ミニストップ 練馬谷原1丁目店
・・・徒歩3分（約240m）
■セブンイレブン 練馬高松3丁目店
・・・徒歩4分（約320m）
■ファミリーマート 練馬光ヶ丘店
・・・徒歩5分（約380m）
◇学校
■練馬区立高松小学校
・・・徒歩7分（約510m）
■練馬区立練馬中学校
・・・徒歩19分（約1480m）
■練馬区立光が丘第二中学校
・・・徒歩5分（約360m）
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
晴山 理菜 (はれやま りな)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
業務スーパー 練馬店
現地より約470m
徒歩6分 -
コンビニ
ミニストップ 練馬谷原1丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
ベルク 練馬高松店
現地より約600m
徒歩8分 -
小学校
練馬区立高松小学校
現地より約510m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q6011 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 高松4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
103.13m2(31.19坪) 1階：50.32m2 2階：52.81m2 | ||
|
土地面積
|
110m2(33.27坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
