投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区高松4丁目 中古戸建
-
7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 高松4丁目
- 建物面積 103.13m2
- 土地面積 110m2
- 交通 都営大江戸線 「光が丘」 駅 徒歩14分
- 築年月 2013年3月
お問合せ
★充実した住環境！コンビニ・公園も徒歩3分圏内！★4LDKにも変更可能！★軽量鉄骨造の耐震性 ★前面道路公道×幅員6m ★光触媒技術で外壁セルフコーティング★始発駅最寄り
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q6011
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
━━◆ 練馬区高松4丁目 中古戸建 ◆━━
～ 自然あふれる環境と生活利便性の融合・光が丘 ～
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＿戸建て＿＿＿＿＿
■建物面積：103.13m2（約31.19坪）
1階：50.32m2
2階：52.81m2
■間取り：3LDK
4LDKにも変更可能な間取りです。
家族の団らんの時間を過ごす1階と
プライベート空間の2階を
分けてお使いいただけます。
■構造：軽量鉄骨造2階建
軽量鉄骨造のため、木造と比較して強い耐震性。
■築年数：2013年3月築
■分譲：パナホーム株式会社（現：パナソニックホームズ株式会社）
・光触媒技術で、汚れに強い外壁。
・換気システムで、自然に換気・脱臭。
＿土地＿＿＿＿＿
■権利：所有権
■土地面積：110m2（約33.27坪）
■接道：一方 東側公道 幅員6m 接面7.3m
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：60％
■容積率：150％
＿交通＿＿＿＿＿
■都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩14分
＿周辺環境＿＿＿＿＿
◇スーパーマーケット
■業務スーパー 練馬店
・・・徒歩6分（約470m）
■ベルク 練馬高松店
・・・徒歩8分（約600m）
■アコレ 練馬高松店
・・・徒歩4分（約300m）
◇コンビニエンスストア
■ミニストップ 練馬谷原1丁目店
・・・徒歩3分（約240m）
■セブンイレブン 練馬高松3丁目店
・・・徒歩4分（約320m）
■ファミリーマート 練馬光ヶ丘店
・・・徒歩5分（約380m）
◇学校
■練馬区立高松小学校
・・・徒歩7分（約510m）
■練馬区立練馬中学校
・・・徒歩19分（約1480m）
■練馬区立光が丘第二中学校
・・・徒歩5分（約360m）
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
晴山 理菜 (はれやま りな)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
業務スーパー 練馬店
現地より約470m
徒歩6分 -
コンビニ
ミニストップ 練馬谷原1丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
ベルク 練馬高松店
現地より約600m
徒歩8分 -
小学校
練馬区立高松小学校
現地より約510m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q6011 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 高松4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
103.13m2(31.19坪) 1階：50.32m2 2階：52.81m2 | ||
|
土地面積
|
110m2(33.27坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
