投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊中市宮山町三丁目 中古戸建
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★軽量鉄骨造2階建 / パナソニックホームズ施工の家
★総60区画の分譲地内にございます！/ ソラエネスマート採用住宅
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED2QY001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月30日(土)～12月1日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、【古市】です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-094（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4029-4671
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：s-furuichi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
『豊中市宮山町三丁目 中古戸建』
2023年（令和5年）1月建築・パナソニックホームズ施工
～ハウスメーカー3社による総60区画の分譲地～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【当社が売主様より直接、お預かりしている物件です】
◇┓ 物 件 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
□2023年(令和5年)1月建築/軽量鉄骨造2階建
□2WAYアクセス
┗阪急箕面線「桜井」駅から徒歩15分
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅から徒歩15分
□第一種低層住居専用地域 / パナソニックホームズ施工
┗ハウスメーカー3社による総60区画の分譲地「豊中はれまち」
□前面道路は【幅員約6.7m】のゆとりのある開発道路
┗街並みに解放感と明るさを持たせることができるだけでなく、
車のすれ違いがしやすくなり歩行者の安全性が高まります。
車庫への出入りもスムーズです。
□4LDK＋S(納戸)の間取り
┗1階LDKの隣接する和室を開放すると、
【約17.6帖の広々とした空間】となります。
□目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗開放感のあるカウンターキッチンです。
リビングでお子様が遊んでいる時にも、
目の届きやすい仕様となっております。
□全居室南東向き
┗全てのお部屋が南東を向いており、陽当たり良好でございます。
□生活の質を高める設備・仕様
┗リビング・ダイニング部分には【床暖房】がございます。
┗1階と2階それぞれに【トイレ】ございます。
┗全居室の収納に加え、
【ウォークインクローゼット】や
【シューズインクローゼット】など豊富な収納が魅力です。
┗【テレビモニター付きインターホン】【宅配ボックス】有り
□ソラエネスマート採用住宅
┗「太陽光発電」と、ガスによる自家発電「エネファーム」を採用。
効率良く電気を使い、光熱費の節約にもつながります。
◇┓ 周 辺 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
□フレスコ桜井店 (営業時間：9:00～21:45)
・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
□阪急オアシス箕面店 (営業時間：9:00～22:00)
・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
□セブンイレブン豊中宮山町2丁目店
・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
□ファミリーマート箕面半町店
・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
□箕面警察署瀬川交番
・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
□豊中宮山郵便局
・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
□赤坂上池公園
・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
□ほわいと保育園宮山町
・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
□桜井谷小学校
・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
□第二中学校
・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
担当者コメント
豊中センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
日照や眺望はもちろん、邸宅街として相応しい落ち着きのある住環境です。
1階のLDKは和室も開放すると非常に広々としており、
ライフスタイルに合わせて間取の変更も可能です！
ぜひご見学にお越しくださいませ！
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：古市（フルイチ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4671
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急箕面線「桜井」駅
現地より約1,150m
徒歩15分 -
駅
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅
現地より約1,180m
徒歩15分 -
スーパー
フレスコ桜井店
現地より約740m
徒歩10分 -
スーパー
阪急オアシス箕面店
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED2QY001 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 宮山町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急箕面線 「桜井」駅 徒歩15分 大阪モノレール線 「柴原阪大前」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK+S+WIC+SIC | ||
建物面積
|
114.16m2(34.53坪)(公簿) 1階：60.3m2 2階：53.86m2 | ||
|
土地面積
|
120.2m2(36.36坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東6.7m公道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、絶対高さ制限10m WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット S=サービスルーム=納戸 |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
