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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
さいたま市大宮区吉敷町3丁目 中古戸建
-
1億 9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+5S
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町3丁目
- 建物面積 199.95m2
- 土地面積 267.76m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」 駅 徒歩9分 東北本線 「さいたま新都心」 駅 徒歩9分
- 築年月 2006年1月
お問合せ
◇◆◇ RC造3階建・約80坪のゆとりある敷地面積・駐車スペース2台可能(車種による)◇◆◇
◇◆◇「さいたま新都心」駅 徒歩9分・大型ショッピング施設があり、普段のお買い物も便利な立地です♪◇◆◇
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED713017
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━――━━━☆★
◇◇ 大宮区吉敷町三丁目 中古戸建 ◇◇
～RC造3階建 × ゆとりある敷地面積約80坪～
………………………………………………………
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS)大宮センターの専任媒介物件です。
ご相談・ご質問は担当の『濱野（はまの)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-691-375)
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
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「さいたま新都心」駅 徒歩9分 ★JR京浜東北線・高崎線
「大宮」駅 徒歩18分 ★JR京浜東北線他
-----------------------------------------
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★担当者のおすすめポイント★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【土地】
◆敷地面積：267.76 m2 (80.99坪)
◆接道：北側(公道)約4.5m
◆第一種住居地域
◆建蔽率：60% / 容積率：183%
◆市街化区域
◆高度地区(20m地区)
【建物】
◆構造：RC(鉄筋コンクリート)造3階建て
◆建物面積：199.95 m2(約60.48坪)
◆間取り：3LDK
◆2006年築
◇ゆとりある敷地面積～約80坪～
駅まで徒歩9分でこの広さの土地は中々出ない物件でございます。
広々とした庭もあるため、天気の良い日にはティータイムも楽しめます。
◇事務所兼用住宅として建築されたRC造3階建
居住スペースとは区切られる形で作業スペースが広く取られております。
お仕事や書斎、お子様の学習用など色々な使い方が考えられますね♪
◇お買い物やレジャーにも便利な立地
近隣にはスーパーや家電量販店、映画館、レストランなどのある
ショッピングセンター『コクーンシティ』やイベントや
アーティストのライブなどが開催される『さいたまスーパーアリーナ』が
徒歩圏内に位置しており、休日のお出かけには困りません。
◇小学校・中学校へのアクセス良好
どちらも徒歩4分前後で、住宅街を通っての通学となる為
車両の通行量も比較的少なく、安心です♪
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎コクーンシティ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
◎セブンイレブンさいたま吉敷町4丁目店・・徒歩5分(約400m)
◎ファミリーマート大宮吉敷町店・・・・・・徒歩6分(約450m)
◎ドラッグセイムス吉敷店・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
◎大宮区役所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
◎さいたまスーパーアリーナ・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
◎アングランパ（洋菓子店）・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◎さいたま市立大宮南小学校（正門）・・・徒歩4分(約270m)
（西門）・・・徒歩3分(約170m)
◎さいたま市立大宮南中学校・・・・・・徒歩4分(約300m)
◎埼玉県立大宮高等学校・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
◎大宮南なかよしキッズ学童保育・・・・徒歩2分(約120m)
◎memory tree大宮保育園・・・・・・・徒歩3分(約210m)
◎氷川参道・・・徒歩3分(約240m)
◎氷川神社・・・徒歩27分(約2100m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
-------------------------------------------------------
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-691-375
◇ ご見学予約
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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◇◇ 大宮区吉敷町三丁目 中古戸建 ◇◇
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【土地】
◆敷地面積：267.76 m2 (80.99坪)
◆接道：北側(公道)約4.5m
◆第一種住居地域
◆建蔽率：60% / 容積率：183%
◆市街化区域
◆高度地区(20m地区)
【建物】
◆構造：RC(鉄筋コンクリート)造3階建て
◆建物面積：199.95 m2(約60.48坪)
◆間取り：3LDK
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広々とした庭もあるため、天気の良い日にはティータイムも楽しめます。
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◎コクーンシティ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
◎セブンイレブンさいたま吉敷町4丁目店・・徒歩5分(約400m)
◎ファミリーマート大宮吉敷町店・・・・・・徒歩6分(約450m)
◎ドラッグセイムス吉敷店・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
◎大宮区役所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
◎さいたまスーパーアリーナ・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
◎アングランパ（洋菓子店）・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◎さいたま市立大宮南小学校（正門）・・・徒歩4分(約270m)
（西門）・・・徒歩3分(約170m)
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◎埼玉県立大宮高等学校・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
◎大宮南なかよしキッズ学童保育・・・・徒歩2分(約120m)
◎memory tree大宮保育園・・・・・・・徒歩3分(約210m)
◎氷川参道・・・徒歩3分(約240m)
◎氷川神社・・・徒歩27分(約2100m)
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
大宮センター
濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は
濱野 凌輔（はまの りょうすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-691-375
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者メール：r-hamano@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
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本物件の担当者は
濱野 凌輔（はまの りょうすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED713017 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 埼京線 「大宮」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+5S | ||
建物面積
|
199.95m2(60.48坪) 1階：78.75m2 2階：65.51m2 3階：55.69m2 | ||
|
土地面積
|
267.76m2(80.99坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2006年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
北4.5m公道 接面16.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／法22条区域、高度地区（20m地区） ※告知事項あり ※建築月は不明です。 |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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