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★★★ 千駄木小学校至近！ルーフバルコニー付きの2SLDK戸建 ★★★
★★★ ルーフバルコニーからはスカイツリーを望みます ★★★
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 ED7QX023
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
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文京区千駄木五丁目 一戸建住宅
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［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
＜建物＞
≪1階≫
◎ 約4.1帖の納戸スペース
⇒2方向に開口部があるため、通気性良好♪
居室・作業部屋・収納スペースとしても利用ができます
床暖房を設置しているため、冬・朝の寒さを軽減できます♪
◎ 玄関からすぐの場所に位置した水回りスペース
⇒雨の日・習い事等の汚れた後にも重宝します♪
～浴室～1216サイズ
・浴室乾燥機を完備しているため、雨の日・花粉の日に重宝します
・浴室に窓があるため、喚起良好です♪
◎ 1階部分にトイレを完備
◎ 階段下部分を洗濯機置場として活用
⇒目隠しとなる扉がついているため、
生活感を軽減することができます。
≪2階≫
◎ 約11.1帖のLDK
◎ リビングダイニング部分に床暖房を完備
⇒埃が舞わず、足元から温まります♪
◎ キッチンに窓があるため、換気良好です♪
◎ ビルトイン食洗器を完備
◎ LDKがつながりのある空間であるため、
自由なレイアウトが可能です
≪3階≫
◎ 洋室約5.0帖
⇒北東・南東向きの開口部があるため、陽当たり・風通しが良好です♪
・クローゼットに扉をつけないことで、解放感のある空間となります
◎ 洋室約4.2帖
⇒南東・南西向きの開口部があるため、陽当たり・風通しが良好です♪
≪ルーフバルコニー付き！≫
◎ ルーフバルコニーからは東京スカイツリーが見られます♪
⇒本郷台地に位置する物件からは開放的な景色をご覧いただけます
≪その他≫
◎ 千駄木小学校区！
千駄木小学校まで徒歩4分の場所に位置し、
小学校・中学校・幼稚園へのアクセスが良好です♪
◎ 3駅4路線が徒歩圏内！
⇒都心部への多面的なアクセスが可能です♪
◎ 充実した周辺環境
⇒買い物・教育施設・公園等が点在しており、
生活利便性が高い立地です。
［2］ アクセス
────────────────────────────────
◆東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩 10 分
◆東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩 11 分
◆JR山手線「西日暮里」駅 徒歩 12 分
［3］周辺施設
────────────────────────────────
＜スーパー＞
◎ ハナマサプラス動坂店・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
◎ サミットストア千駄木店・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
＜コンビニ、その他＞
◎ ファミリーマート千駄木五丁目・・・・・約150m（徒歩2分）
◎ ナチュラルローソン都立駒込病院店・・・約310m (徒歩4分)
◎ 文京千駄木四郵便局・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◎ 文京千石郵便局・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
＜教育施設＞
◎ 千駄木小学校・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
◎ 文林中学校・・・・・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
◎ 千駄木幼稚園・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
◎ 駒込保育園・・・・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
＜公園＞
◎ 千駄木公園・・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
◎ 駒込公園・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◎ 駒込林町公園・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
大宮センター
尾崎 光 (おざき ひかる)
担当者オススメポイント！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
1. 千駄木小学校学区！学校が近く、閑静な住宅街が特徴です
2. スカイツリーを望むルーフバルコニー付き
3. 3部屋居室として利用できる2SLDK
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
◆お問い合わせ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：尾崎 光(おざき ひかる)までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、まとめて資料をお送りすることが可能です。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができますのでお気軽にお申しつけください。
■フリーコール：0120-691-375
■担当携帯：080-8174-8153
■担当メール：h-ozaki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
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現地より約200m
徒歩3分 -
中学校
文林中学校
現地より約280m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
千駄木幼稚園
現地より約230m
徒歩3分 -
公園
千駄木公園
現地より約190m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7QX023 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千駄木5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩10分 山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
61.12m2(18.48坪) 1階：20.24m2 2階：20.24m2 3階：18.17m2 その他：2.47m2 | ||
|
土地面積
|
43.2m2(13.06坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2021年8月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
4.89m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東4m私道 接面4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ◎建物面積：その他／PH階 ◎土地面積に私道負担面積4.89m2が含まれます。 ◎内覧予定日は11月30日（土）の13時からとなります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
