投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市大宮区寿能町1丁目 中古戸建NEW!
-
5,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 寿能町1丁目
- 建物面積 110.44m2
- 土地面積 157m2
- 交通 東武野田線 「大宮公園」 駅 徒歩4分
- 築年月 2001年1月
お問合せ
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7QY008
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
大宮区寿能町一丁目 一戸建住宅
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：*
☆2001年築、住友林業施行の中古戸建
☆各居室ゆったりとした2SLDK＋LDK
⇒間取り変更可能（別途費用がかかります）
☆広々としたお庭・駐車場を完備
☆前面道路は車通りが少なく、お子様にも安心です♪
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
＜建物＞
≪1階≫
◎ 開放感のあるLDK(約13.5帖)。ご家族で寛げるゆとりある空間
◎ LD部分は「南・東」に窓があり、明るい室内が特徴です。
⇒隣接しているお庭から日差しが差し込みます♪
◎ LD横の和室（約6帖）と合わせて、
広々としたリビングとして「一体利用」も可能♪
⇒南・西向きに窓あり
◎ リビング全体を見渡せる「カウンターキッチン」
⇒小さなお子様がいても安心です♪
◎ キッチンと洗面所が隣接しているため、家事動線のよい間取り
◎ キッチン・LD（2か所）に床暖房を完備
⇒埃が舞わず、足元から暖まります♪
⇒場面により床暖房を使い分けることができ、
省エネ性にも配慮しています！
◎ 浴室には換気に便利な「窓付き」
◎ 各階トイレ有り「窓付き」
◎ 充実した収納スペース
・食品庫・押入・廊下収納 等
◎ 全室に電動シャッターを設置♪
⇒防犯上面にも配慮した設備設計
◎ 広々としたお庭・駐車場を完備♪
≪2階≫
◎ 吹抜・ステンドガラスによる明るいスペース
◎ 二世帯住宅としても利用可能なLDK付き（約11.5帖）
⇒勾配天井につき、解放感を体感できます！
⇒間取り変更も可能（別途費用がかかります）
◎ 約8.1帖の主寝室
◎ 全居室2方向に開口部があり、風通し良好
◎ 納戸（約2.4帖）があり、季節物・布団等をすっきり収納できます♪
≪その他≫
◎ 住友林業株式会社施工
◎ 前面道路「約6.2m」の私道、駐車のしやすい幅員です。
◎ 駐車スペース有り
◎ 交通量が少なく小さなお子様も安心です。
［2］ アクセス
────────────────────────────────
◆東武アーバンパークライン「大宮公園」駅 徒歩 4 分
「大宮」駅まで「2駅4分」の利便性
［3］周辺施設
────────────────────────────────
＜スーパー＞
◎ マルエツ大成店・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
◎ ヤオコー大宮盆栽町店・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
＜コンビニ、その他＞
◎ ファミリーマート大宮公園駅前店・・・・約290m（徒歩4分）
◎ セブンイレブンさいたま植竹町1丁目店・約480m (徒歩6分)
◎ スギドラッグ大宮植竹店・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
◎ 大宮盆栽町郵便局・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
＜教育施設＞
◎ 大宮東小学校・・・・・・・・・・・・・約1520m（徒歩19分）
◎ 大宮北中学校・・・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◎ 土呂クマさん保育所・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◎ 植竹幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
◎ 寿能保育園・・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
＜公園＞
◎ 大宮公園・・・・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
◎ 東植竹公園・・・・・・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大宮センター
尾崎 光 (おざき ひかる)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 尾崎 光 （おざき ひかる）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 691-375
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 8174 -8153
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h-ozaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7QY008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 寿能町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+LDK | ||
建物面積
|
110.44m2(33.4坪)(公簿) 1階：60.9m2 2階：49.54m2 | ||
|
土地面積
|
157m2(47.49坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2001年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
山林（現況：宅地） |
|
私道負担
|
265m2×1/10 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西6.2m私道 位置指定 接面12m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／風致地区 ※築年月について、現在未登記につき詳細な建築月は不明です。（引渡時までに登記予定） |
||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
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