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並列2台駐車可能 耐震等級3の住宅（新築時性能評価より記載）
南西向き・日照良好 あんしん建物、あんしん設備サポート適用のお住まい
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q2015
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
水と緑の町、稲城 多摩丘陵の自然に包まれるくらし
歩道が広くて歩きやすいまち
緑道や川沿いが美しいまち
よみうりランドのある町としても有名です
春には三沢川沿いの桜が咲き乱れ、秋には色づく木々をめでるくらし
市内には特産物の梨やブドウの果樹園が点在します
稲城は豊かな自然と生活環境が両立する街です
市内に大きな繁華街がなく、落ち着いた環境重視の方や
ファミリー世帯の方に選ばれる街です
歩道が広い道路が多く、お年寄りやベビーカーの方も
歩きやすいことも好まれる理由の一つです
またスポーツの街としても認知されており
サイクリングマップも作成されています
サイクリングコースとしての道路が有名で
ロードーレーサー向けの駐輪設備を設けた飲食店があるなど
自転車の街としても注目を浴びています
またガンダム等のデザインを担当された
メカニックデザイナーの大河原邦男氏の出身地ということもあり
市のキャラクター「稲城なしのすけ」は特産の梨とメカニックをあしらったデザイン
稲城長沼駅前にはガンダムやシャア専用ザク等が展示されています
駅近くには、おいしいおにぎり屋さんやパン屋さんもあり雰囲気も◎
ぜひ稲城に、そして本物件にお越しくださいませ！
【担当者おすすめポイント抜粋】
★あんしん建物補修適用物件
当社専任媒介物件につき
あんしん建物サポート適用可能
雨漏、シロアリ等の中古戸建特有の不安を払しょく
お引き渡し後、2年間サポートします
★あんしん設備補修適用物件
ガスコンロなど設備についてもあんしんサポート適用有
お引き渡し後、2年間サポートします
※一部設備除く
※弊社にお問い合わせのお客様限定
他社様経由のご成約の際は適用されません
詳細は担当までお尋ねくださいませ
★壁パネル通期工法
在来工法にオリジナルの壁パネルを組み合わせた工法を採用
★全窓複層ガラス採用で断熱性に貢献
★駐車場スペースが広く二台駐車可能（車種による）
ご見学の際にはぜひお車でお越しいただき
ゆとりのスペースをご体感ください
★充実の設備・こだわりの仕様
・ベタ基礎採用
・24時間換気システム
・人造大理石システムキッチン
・花壇スペースのあるお住まい
・レンガ敷きの美しいアプローチ
・玄関ドアは建物側面にありプライバシー性を確保
・広々として明るい玄関スペース
・浴室乾燥機や浴室テレビを設置（後付け）
・2階にも洗面台あり
・使いやすいL字型キッチン
・LDのダウンライト増設
調光機能付き
・コンセント増設
USB端子もありスマホ充電にも便利
・廊下に人感センサーつきライト設置
・子機付きモニターフォンを設置し、
2階でも玄関前の様子を確認・応対できます
・トイレや洗面所にはタオルハンガーを設置
・屋外照明設置
★程よい広さのお庭
ガーデニングができるくらいのお庭
広すぎないためお手入れも負担になりづらいお庭
★各居室には収納
★うれしいトイレ各階設置物件
※ぜひ現地にて魅力をご体感ください
～ライフインフォメーション～
【買物利便施設】
イオンタウン稲城長沼 徒歩約13分（約1,000m）
グルメシティ稲城店 徒歩約14分（約1,100m）
DCM（ホームセンター）稲城押立店 徒歩約10分（約780m）
ユニクロ稲城矢野口店 徒歩約20分 （約1,600m）
アメリア稲城ショッピングセンター 徒歩約23分（約1,800m）
【教育施設】
稲城第四小学校 徒歩約8分 （約610m）
稲城第四中学校 徒歩約11分（約820m）
梨花幼稚園 徒歩約7分 (約820m)
中島ゆうし保育園 徒歩約13分（約1,000m）
担当者コメント
立川センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
本物件ページをご覧くださいましてありがとうございます。
私自身、稲城市には居住経験があり、出身地もお隣の調布市だったりと
子どものころから生活圏だったエリアです。
稲城は長閑な景色あり、大型商業施設あり、大自然ありのとてもたのしい町です。
本物件はそんな稲城の中でも南武線稲城長沼駅を最寄りとするお住まいです。
駅前にはおいしいおにぎり屋さんやベーグル屋さんがあり、とても雰囲気の良い駅です。
物件は耐震等級3を取得しております。
売主様は毎年クロスのふき掃除や、床や建具のワックスがけなど、
維持管理をしっかりと行っていらっしゃいますので内装状況も良好です。
給湯器も数年前に交換履歴があります。
ぜひ実際に現地をご覧いただきたいおすすめのお住まいです。
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：黒原（くろはら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオンタウン稲城長沼
現地より約1,000m
徒歩13分 -
スーパー
グルメシティ 稲城店
現地より約1,100m
徒歩14分 -
郵便局
稲城押立郵便局
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート 稲城長沼店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q2015 | ||
| 所在地 | 東京都稲城市 押立 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩13分 南武線 「矢野口」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
88.18m2(26.67坪) 1階：44.71m2 2階：43.47m2 | ||
|
土地面積
|
118.29m2(35.78坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2007年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
