志木市本町1丁目：フレーベスト志木プライムヴィラ

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【フレーベスト志木プライムヴィラ】　～ FLAVEST SHIKI PRIME VILLA ～

「志木駅」徒歩14分の豊かな日常が叶う永住にふさわしい暮らし。

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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：門前仲町センター』の媒介物件です。】

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見学のご希望・ご質問・ご相談は、鈴木 淳也（すずき じゅんや）までご連絡ください♪
【担当：鈴木 淳也（すずき じゅんや）】
■フリーコール：0120-941-037
　※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。

■鈴木携帯電話 ：080-8172-7227・鈴木E-mail：j4-suzuki@nomura-re.co.jp

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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　●販売図面など詳細資料　●新築分譲時パンフレット・図面集　●資金計画表を送付致します。　

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┏┓　Selling Point
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◇志木市本町1丁目エリア・東武東上線『志木駅』徒歩14分
◇『志木市立志木小学校』徒歩2分
◇『POLUS(株式会社中央住宅)』旧分譲のフレーベストシリーズ
◇南東北東角地※南側前立てなく通風・陽当り良好
　※西側も駐車場スペースのため明るく開放感がございます
◇『Panasonic』社製太陽光発電システム搭載(構造計算済み・年間推定発電量7,204kWh)
　※使用した電力以外の直近1年間の売電実績：108,452円(2024年7月5日時点)
◇『YKKAP』社製カーポートを新設した駐車場
◇1Fメインサッシュには電動シャッター(リモコン付き)
◇2Fインナーバルコニー約9.94m2は2か所からアクセス可能(ダウンライト・水栓付き)
◇4LDKに間取り変更可能(約8.87帖＋5.25帖)※別途費用が発生します
◇建物外構には四季を彩る植栽計画

┏┓　新築分譲時オプション・追加工事
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■『マスプロ』アンテナ・CS/BS対応アンテナ設置
■『NURO』光回線設置※月額利用料は別途発生します
■洗面所に吊戸棚設置
■キッチン背面に『TOCLAS』社製造付カップボード設置
■1Fおよび2F収納内に稼働棚増設
■2F各洋室に『ナスタ』エアフープ(ホスクリーン)設置
　※天気が悪い日や花粉シーズンなど室内でお洗濯物が干せます
■LDメインサッシュに『fujie textile』のカーテン設置
■各居室にウッドブラインド設置
■LD・2F各洋室に『DAIKIN』社製エアコン設置
　※「うるるとさらら」加湿機能付き最上位モデル
■ダイニングにスピーカー機能および調光機能付照明設置
　※その他、誘導灯など各種照明器具設置済み
■玄関・2F廊下・WIC内に『Panasonic』社製ナノイー発生人感センサー付照明設置
■『SECOM』ホームセキュリティ設置※引継利用可能※別途手続きと費用が発生します

┏┓　LOCATION～自然の豊かさも日常の利便性も自分のものにする
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洗練された都市生活を彩る、『志木駅』周辺。
喧騒を忘れさせる自然の豊かさに満たされた利便性も揃う住環境。
小学校徒歩2分、名門校も点在する、アカデミックな雰囲気漂うエリア。

┏┓　FACADE DESIGN～重厚感と落ちつきを醸し出す個性際立つ、ファサードデザイン。
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Design：印象的なフォルムと、ディティールにこだわった窓やバルコニーデザイン。
Material：リアルな質感と落ち着いた色の組み合わせが織りなす景観美。

┏┓　TOWN DESIGN～緑と笑顔あふれる、ゆとりある街並み。
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レンガ調のインターロッキング敷きのコミュニティ道路を中心に、
自然との調和を考えた季節の彩り感じる植栽と機能的なエクステリアアイテムが、
暮らしにゆとりある特別な時間をもたらします。
◆オープン外構による、ゆとりある沿道計画　◆灯りのいえなみ協定

┏┓　LANDSCAPE～景観美と住まう人のコミュニティを育むアイテムを配した街区計画。
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◆街に四季を運ぶ植栽計画
◆景観と安全に配慮したインターロッキング
◆自然と調和するエクステリア(ベンチ・スマート宅配ポスト・カラー柱)

┏┓　＋α×INTERIOR style
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◆JAPANESE ROOM（モダン和室）
忙しい毎日に落ちつきのある時をもたらす、趣ある和の空間。
お子様が寝転がっていても遊んでいても安心の和紙畳で、
子ども部屋としても客間としても使える、くつろぎの和室です。

◆KIGUMI～銘木の素材感をアートにまで高めたスタイリッシュな邸。
木はナチュラルな素材でありながら、様々な加工を加えることで
モダンでスタイリッシュ、そしてアーティスティックな印象を醸し出すことができます。
立体感や陰影、動きのあるデザインが暮らしに心地良いスパイスをプラスします。

┏┓　EQUIPMENT～毎日を快適にする高品質・高性能な基本設備
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【kitchen】
『TOCLAS』のタフエンボスコート人造大理石カウンター『TENOR』キッチン
進化を極めた人造大理石に、塗装の新技術を加えて生まれた新世代カウンター。
タフエンボスコート層による優れた耐傷・耐汚染性能。
I型キッチン(ハンガーアイテム付き)はシームレスでお掃除しやすいカウンターとシンク。
シンクは全面が静穏設計・ブルモーション仕様の自分流にアレンジできるシンプルな収納。
◆食器洗浄乾燥機を標準設置
◆蛇口一体型浄水器『みず工房Clore（takagi）』
→モダンリビングに調和する飽きのこないシンプルデザインの蛇口一体型浄水器
◆ガラストップ水無し両面焼グリル付ビルトインコンロ『Rinnai』
→便利機能もついた、スタイリッシュでお手入れしやすいコンロ。

【Bath Room】
『TOCLAS Bathroom STORY』入り心地のよさを追求した、シンプルで居心地のよい空間。
直線を基調とした外観フォルムと、側面から内側につながるやわらかな曲線が特徴です。
首あたりはやさしく、肩まわりもゆったり。
バスタブに全身をゆだねるような心地よい入浴感と、使いやすい形状を両立させたバスタブです。
◆ゆるやかな曲線がくつろぎをサポート(ブロッコバスタブ)・家計にやさしいエコな浴槽

耐久性に優れ、いつまでも美しい浴槽はお掃除の手間も省きます。
◆うつくし浴槽＋「エクラングレイス」　◆うつくしフロア
◆スミらく仕上げ　◆カミトリ名人　◆うつくしミラー　◆うつくしドア

あたたかさ長持ち。家庭にも環境にもやさしい。
◆断熱材や空気層の効果で温度低下をおさえる高断熱浴槽
◆24時間対応換気暖房乾燥機(換気扇一体型)
◆エアインシャワー(メタルタイプ)

お気に入りの音楽が楽しめる、『サウンドシャワー』。
心の疲れにも聞く音のシャワー、浴室音響システム『サウンドシャワー』を標準装備。
臨場感あふれる音に包まれて、バスタイムの楽しさがさらに広がります。
◆お手持ちの音源機器をつなぐだけ。　◆浴室空間に適したスピーカー。

【Washroom Space】
洗面空間を、もっと使える生活空間へ。
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかりと考えた
ドレッシングは『Panasonic』社製『CLine』
◆ミラー・照明　◆新洗面ボール形状　◆お掃除ラクラク　◆すっきり家電収納
◆マルチシングルレバーシャワー　◆キャビネット　◆チャイルドミラー

【Toilet】
◆超節水ECO5トイレ・AQUA CERAMIC100年クリーン
汚物よごれがツルンっと落ち、水垢もこびりつかないので
簡単お掃除で新品のツルツルが続きます。

◆1F：ベーシアシャワートイレ(フチレス)
洗浄機能：おしり洗浄(泡ジェット洗浄)/ビデ洗浄(泡沫ソフト)/おしりワイド洗浄/
　　　　　おしりマッサージ洗浄/ワイドビデ洗浄/ノズル位置調節
快適機能：パワー脱臭/暖房便座/スローダウン便座/便座ヒーターオートOFF
着座センサー/リモコン点字対応
◆2F：ベーシア便器(フチレス)分割型トイレ＋シャワートイレHシリーズ
洗浄機能：おしり洗浄(泡ジェット洗浄)/ビデ洗浄(泡沫ソフト)/おしりマッサージ洗浄
快適機能：Wパワー脱臭/暖房便座/スローダウン便座/
　　　　　便座ヒーターオートOFF/着座センサー/点字対応

【Entrance Door】
『YKKAP』Venato(ヴェナート)～Smart Control Key～
◆便利性：携帯に優れたカードキーとシールキー
　　　　　ワンアクションで2つのカギが連動ロック
　　　　　開け閉めはワンアクション、LEDの光と確認音がお知らせします。
◆拡張性：LDと玄関ホール、スマホからも玄関を解錠できます。
◆デザイン性：カギを一体化したオールインワンハンドル、シンプルで先進的なデザイン
◆防犯性：ワンアクションで2つのカギを連動ロック、ラクラクなのに安心です。
　　　　　カギのかけ忘れや、ピッキング対策にも備えます。
※誤操作防止機能・自動施錠機能・ピッキング防止機能・非常用シリンダー(ディンプルキー)
◆快適性：家族が毎日使うから、静電気を抑えたり、使う人のことを考えた思いやり仕様
※静電気防止・冷たさ対策・抗菌仕様・省電力設計

【スマートフォン連動テレビドアホン7型ワイド】
外出先からスマホで来客対応や鍵の施錠解錠、暮らしに役立つ安心で便利な機能!!
※スマートフォン連動システムのご利用には、インターネット回線の契約が必要となります。
◆外出先でもスマホでドアホン対応　◆スマホとモニターで会話
◆外出先からスマホで施錠解錠　◆安心のパノラマワイド
◆宅配BOXを開くと自動録画　◆防犯に役立つ動画録画

【LIXILオリジナル録画機能付き宅配ポスト】
宅配BOX・ポスト・サイン・インターホンの機能をまとめてシンプルなエントランスに
◆ポスト・宅配BOX・開き勝手・印鑑ホルダー・安心の常時施錠

【灯りのいえなみ協定】
美しい景観が、街への誇りと愛着を育みます。
◆TOWN LIGTINGで安心なまちづくり
◆LED照明の自動点灯による街並美。
※昼間の美しさとはまた一味違った夜の灯りにほんのりと浮かび上がる美しい街並みの演出に加え、
　夜道を歩く不安がなくなり、帰宅時の安心感や部外者の侵入を防ぎ防犯性を高めます。

【ENERGY SAVING】
◆省エネルギー化を推進し、二酸化炭素の排出抑制を図った認定低炭素住宅

【WINDOW】
◆熱の出入りの多い窓こそが高断熱住宅のキーポイント。
※各居室の窓は『高断熱樹脂窓APW330』を採用。
　窓が多い設計にもかかわらず夏と冬の断熱性に優れます。

【LIVING】
◆ウォールレイアウト　◆オープンキッチン
◆ハイシーリング＆ハイサッシ(天井高約2.7m・サッシ高約2.2m)

【STORAGE】
◆玄関収納　◆WIC　◆パントリー　◆リネン庫・クリーンニッチ
◆床下収納(キッチン)　◆1Fホール収納・LD収納　◆トイレ埋込収納

【OTHERS】
◇バリアフリー仕様　◇階段手摺　◇16段階段　◇LDダウンライト(LED)
◇Rコーナー仕様　◇ナイトライト　◇ワイドスイッチ　◇LD床暖房
◇高さ2.4mハイドア　◇24時間換気システム　◇電動シャッター
◇マグネット戸当たり　◇バルコニー水栓　◇銘木手すり

※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。

※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。