投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ葛飾区亀有2丁目 中古戸建NEW!
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6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸＋店舗
- 所在地 東京都葛飾区 亀有2丁目
- 建物面積 163.02m2
- 土地面積 83.47m2
- 交通 千代田・常磐緩行線 「亀有」 駅 徒歩11分
- 築年月 1998年10月
お問合せ
1階部分店舗・2階浴室隣にサウナ室完備・1998年築鉄骨造注文住宅
2021年防水交換工事実施済みの他にはない魅力の詰まった中古戸建です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF715001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらリフォーム内容
☆ 【防水交換工事実施済み（2021年5月）】
■防水交換箇所
・車庫
・2階・3階ベランダ
・屋上
・外壁
この物件のおすすめポイント
┗□
■ 葛飾区亀有二丁目 ／ 店舗付き中古一戸建 ■
《 1998年10月築 》
《 2021年車庫・ベランダ・屋上・外壁防水実施済み 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩11分
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
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■ 土地面積：83.47 m2（25.25坪）
■ 建物面積：163.02 m2（49.31坪）
1階：58.68m2 2階：52.17m2 3階：52.17m2
■ 建築年月：1998年10月
■ 構 造：鉄骨造 3階建
■ 間取り ：3DK+納戸+店舗
■ 現況 ：居住中
(特徴)
＊1998年築・鉄骨造の注文住宅
＊1階駐車場 店舗 キッチン
2・3階3DK+ 納戸の店舗併用住宅仕様
(賃貸併用・事務所兼自宅など多用途に対応)
＊2・3階南向きバルコニー
＊浴室隣にホームサウナあり
＊各フロアにトイレあり
＊陽の当たる明るい2 階ダイニング
－ 1F(first floor) －
＊広々としたシャッター付き車庫スペース
＊トイレ付の店舗部分
＊店舗部分用のキッチンスペース
＊勝手口完備
－ 2F(second floor) －
＊開口部が多く明るい雰囲気の2階ダイニング
＊壁付けシステムキッチン
＊収納スペースとしても使える2畳の和室
＊浴室+サウナ室
＊バルコニー部分に洗濯機置き場
－ 3F(third floor) －
＊納戸をはじめとする充実の収納スペース
＊ゆとりのある明るい洋室
☆ 【防水交換工事実施済み（2021年5月）】
■防水交換箇所
・車庫
・2階・3階ベランダ
・屋上
・外壁
現地確認希望・相談・質問は『 太田 』までお気軽にお問い合わせください。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-oota@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『太田(おおた)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-957-115)
■野村の仲介＋(PLUS)を窓口としてご購入いただくメリット
お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺環境
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【亀有】都心への利便性と下町情緒あふれる「こち亀」の街
昭和の時代に工業都市として発展し、
漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の舞台として知られる亀有。
下町情緒あふれる、下町ならではの雰囲気を感じられる街並みと、
駅から近い商業施設「アリオ亀戸」や複数の商店街など、
生活利便性も兼ね備えた住みやすさが魅力の街です。
アリオ亀有 徒歩8分（600m）
まいばすけっと亀有ゆうろーど店 徒歩8分（588m）
ローソンストア100亀有南口店 徒歩7分（552m）
セブンイレブン葛飾亀有1丁目店 徒歩7分（557m）
葛飾亀有二郵便局 徒歩7分（519m）
亀有内科・呼吸器クリニック 徒歩5分（354m）
葛飾区立亀青小学校 徒歩3分（231m）
葛飾区立亀有中学校 徒歩8分（591m）
亀青保育園 徒歩6分（426m）
葛飾やまびこ幼稚園 徒歩6分（456m）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
亀戸センター
太田 健人 (おおた けんと)
野村の仲介＋(PLUS)亀戸センターの太田と申します。
他にはない魅力の沢山あり、
賃貸併用・事務所兼自宅など様々な需要に応えることのできる、
上記には書ききれないほどのおすすめポイントがたくさんあるお住まいです。
中古戸建の良い点は、日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF715001 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 亀有2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK+納戸＋店舗 | ||
建物面積
|
163.02m2(49.31坪) 1階：58.68m2 2階：52.17m2 3階：52.17m2 | ||
|
土地面積
|
83.47m2(25.24坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1998年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
15.5m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面11.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年5月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
