投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ千葉市中央区道場南2丁目 中古戸建
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WTC
- 所在地 千葉県千葉市中央区 道場南2丁目
- 建物面積 108.26m2
- 土地面積 173.24m2
- 交通 中央・総武線 「千葉」 駅 バス13分 徒歩3分 総武本線(総武線快速) 「東千葉」 駅 徒歩20分
- 築年月 2023年1月
お問合せ
■2023年築の築浅物件 ■大型3LDK ■1階に広々ウッドデッキ
再開発で進化を遂げる『千葉駅』が生活圏です。
間取り図
物件写真
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0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF7Q9015
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『細川』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-957-115
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 発展を進める千葉駅が生活圏
◆◆◆ 閑静な住宅街に立地する大型3LDK
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ - 千葉市中央区道場南2丁目 築浅一戸建 -
◆◆◆◆◆
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2023年築の綺麗な一戸建て住宅
充実した設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【 POINT 】
●2023年築の築浅物件
創建住販施工。充実した設備、仕様です。
リフォーム費用等がかからず、諸費用も抑えることができます。
●100m2オーバーの延床面積
約24帖のLDK、約3帖のウォークスルークロゼット等、
広々とした床面積を有効活用しています。
●1階には広々ウッドデッキ
BBQやプールなどお愉しみいただけます。
また、ウッドデッキ⇒洗面⇒浴室と繋がる導線。
～1F～
■リビング・ダイニング・キッチン
吹き抜けのある開放的なリビングスペース。
物入れやストックルーム等の収納スペースも豊富です。
広々としたキッチンは食洗器を完備。
美しくお手入れもし易い人造大理石天板＆シンクを採用！
■玄関ホール
玄関にはシューズクローク、
帰ってすぐに嬉しい手洗い場もございます！
■洗面所、浴室、トイレ
■ウッドデッキ
～2F～
■主寝室（約7帖）
約3帖のウォークスルークロゼットがございます。
■洋室（約5.3帖）×2部屋
いずれも2面採光も明るい空間です。
2Fホールにも窓があり、明るい空間を演出。
【 Life-Information 】
◎ファミリーマート・・・約400m
◎ウエルシア・・・約330m
◎郵便局・・・約410m
◎鶴沢小学校・・・約460m
-ご購入者様特典-
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
→詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
注意1.上記記載内容は、建築時の資料・その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
担当者コメント
亀戸センター
細川 平 (ほそかわ たいら)
千葉駅からは各線が充実しており、都心方面へのアクセスも良好です。
また、京葉道路・湾岸道路・高速道路もスムーズにご利用いただけるため、
カーライフのお客様も快適に生活いただけます。
駐車場も広々としておりますのも嬉しいポイントです。
築浅ならではの充実した設備仕様、明るく開放感のある住空間を
是非現地でご覧くださいませ。
皆さまからのお問合せを、
心よりお待ちしております。
担当：細川（ほそかわ）
担当者直通電話 ／090-7229-9484
会社フリーコール ／0120-957-115
担当者直通メール ／t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF7Q9015 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区 道場南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「千葉」駅 バス13分(バス停 鶴沢町) 徒歩3分 総武本線(総武線快速) 「東千葉」駅 徒歩20分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+WTC | ||
建物面積
|
108.26m2(32.74坪) 1階：63.55m2 2階：44.71m2 | ||
|
土地面積
|
173.24m2(52.4坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西5m公道 接面21m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月24日 | 次回更新予定日 | 2024年12月8日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
