新築一戸建て

板橋区双葉町　新築一戸建て

7,280万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+S
所在地東京都板橋区双葉町
建物面積 122.75m²
土地面積 78.15m²
交通都営三田線「板橋本町」駅徒歩7分
東武東上線「中板橋」駅徒歩12分
築年月 2024年11月（新築）

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物件番号 Q5501249

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◆新築分譲住宅全1棟 2024年11月完成予定　◆2駅2路線利用可

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2024年11月）
間取り図間取り図
　撮影年月：2024年11月
その他
　撮影年月：2024年11月
　撮影年月：2024年10月

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q5501249

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野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業二課

担当：赤沼拓 (あかぬまひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆　板橋区双葉町新築戸建　☆★★

　　　　　　　　～　2024年11月完成予定　～

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≪ACCESS≫
□都営三田線「板橋本町」駅徒歩7分
□東武東上線「中板橋」駅徒歩12分

≪POINT≫
□2駅2路線利用可
□南道路に接道
□2024年11月完成予定
□カースペースあり（車種による）
□設備・仕様充実しています
□地盤20年保証

≪EQUIPMENT≫
・人工大理石トップのシステムキッチン
・TVモニター付インターホン
・トイレウォシュレット
・システムユニットバス（一坪サイズ）
・自動湯張り浴室（セミオート）追焚保温可
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・基礎パッキン構造
・階段足元付近にはフットライト採用
・階段には手摺を標準装備
・各居室BS対応TV配線
・白蟻駆除
・クロス接着剤はノンホルム仕様
・外水道（洗車、庭の手入れ等便利）
・構造材柱等はプレカット工法採用
・段差を最小限に抑えたバリアフリータイプ
・シックハウス対策
・24時間換気機能付

≪LIFE INFORMATION≫
〇まいばすけっと中板橋駅前店・・・・徒歩4分（約320m）
〇セブンイレブン板橋大和町店・・・・徒歩5分（約340m）
〇まいばすけっと板橋本町駅南店・・・徒歩5分（約380m）
〇ミニストップ板橋本町駅前店・・・・徒歩5分（約390m）
〇板橋区立板橋第八小学校・・・・・・徒歩2分（約160m）
〇板橋区立板橋第三中学校・・・・・・徒歩8分（約590m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

池袋営業部

赤沼拓 (あかぬまひらく)

この度は『板橋区双葉町新築戸建』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【赤沼　拓　(アカヌマ　ヒラク)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#納戸
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

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板橋区立板橋第八小学校　距離350m
板橋区立板橋第三中学校　距離750m
都営三田線「板橋本町」駅　距離560m
中板橋保育園　距離820m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Q5501249
所在地	東京都板橋区双葉町周辺地図を見る
交通	都営三田線「板橋本町」駅徒歩7分東武東上線「中板橋」駅徒歩12分
間取り	2LDK+S
建物面積	122.75m²(37.13坪)
土地面積	78.15m²(23.64坪)(実測)
構造	木造3階建て
築年月	2024年11月（新築）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	4.4m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南2.8m私道
設備	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	私道持分：0．29平米、124．55平米×3／30有第2種高度地区準防火地域高さ制限30m 建物面積：1階車庫面積約14．9平米含容積率：前面道路幅員制限
更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

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物件番号 Q5501249

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野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業二課

担当：赤沼拓 (あかぬまひらく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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