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新築一戸建て
川崎市幸区東小倉 新築一戸建て
お問合せ
0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QC400985
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この物件のおすすめポイント
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■╋ 幸区東小倉 新築戸建 全1棟
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┏┓ ＜ 物件概要 ＞
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■土地面積：46.78m2（約14.15坪）
他セットバック：1.51m2・その他持分：0.91m2
■建物面積：83.82m2（約25.35坪）
（車庫面積7.93m2含む）
■間取り：2SLDK
■前面道路：南東側私道約3.5m
■私道負担：0.91m2（単有）
■築年月：2025年3月築
■建ぺい率：70％
■容積率：200％
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「鹿島田」駅 徒歩13分
■横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分
┏┓ ＜ ライフインフォメーション ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東小倉小学校 約410m
■塚越中学校 約1,100m
■マルエツ 約990m
■ローソン 約220m
┏┓ ＜ 設備・仕様 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ガスコンロ三口
■食器洗乾燥機
■浄水機能付水栓
■モニター付インターフォン
■複層ガラス
■電子ロックキー
■全室コンセント2カ所
■全室網戸付
■浴室乾燥機
■洗髪洗面化粧台
■温水洗浄便座
■24時間換気
■ハンドシャワー水栓
■床下収納
■トイレ2カ所
■下駄箱
┏┓ ＜ 当物件のポイント ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南側の道路に面する明るいリビングダイニング
■ライフスタイルに合わせた空間を楽しめる
三階建て住宅
■外からの目線が気にならない2階リビング
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付
■各居室や廊下に収納があり
お部屋がすっきり片付きます
■カースペース1台分あり（車種による制限あり）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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■╋ 幸区東小倉 新築戸建 全1棟
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┏┓ ＜ 物件概要 ＞
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■土地面積：46.78m2（約14.15坪）
他セットバック：1.51m2・その他持分：0.91m2
■建物面積：83.82m2（約25.35坪）
（車庫面積7.93m2含む）
■間取り：2SLDK
■前面道路：南東側私道約3.5m
■私道負担：0.91m2（単有）
■築年月：2025年3月築
■建ぺい率：70％
■容積率：200％
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■南武線「鹿島田」駅 徒歩13分
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■東小倉小学校 約410m
■塚越中学校 約1,100m
■マルエツ 約990m
■ローソン 約220m
┏┓ ＜ 設備・仕様 ＞
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■ガスコンロ三口
■食器洗乾燥機
■浄水機能付水栓
■モニター付インターフォン
■複層ガラス
■電子ロックキー
■全室コンセント2カ所
■全室網戸付
■浴室乾燥機
■洗髪洗面化粧台
■温水洗浄便座
■24時間換気
■ハンドシャワー水栓
■床下収納
■トイレ2カ所
■下駄箱
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■南側の道路に面する明るいリビングダイニング
■ライフスタイルに合わせた空間を楽しめる
三階建て住宅
■外からの目線が気にならない2階リビング
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付
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お部屋がすっきり片付きます
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
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担当者コメント
川崎営業部
藤本 大志 (ふじもと たいし)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：藤本大志（ふじもとたいし）まで
お気軽にお問い合わせ下さい
(1)お電話で・・・
会社フリーコール ：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-8001-8943
(2)メールで・・・
担当者宛メール：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：藤本大志（ふじもとたいし）まで
お気軽にお問い合わせ下さい
(1)お電話で・・・
会社フリーコール ：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-8001-8943
(2)メールで・・・
担当者宛メール：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
川崎市立東小倉小学校 距離410m
-
川崎市立塚越中学校 距離1100m
-
南武線「鹿島田」駅 距離960m
-
古川保育園 距離1070m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC400985 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 東小倉 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「鹿島田」駅 徒歩13分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
83.82m2(25.35坪) | ||
|
土地面積
|
46.78m2(14.15坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.91m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東3.5m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年5月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第24KAK建確02883号、建物面積：1階車庫面積約7．93平米含 高度地区(第3種) 日影規制区域 景観地区 準防火地域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和 セットバック持分：1．51平米有 | ||
| 更新日 | 2025年4月3日 | 次回更新予定日 | 2025年4月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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