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中古一戸建て
豊島区池袋3丁目中古戸建
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560325
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この物件のおすすめポイント
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～ 2023年2月築 ～
＿ 豊島区池袋3丁目 中古戸建 ＿
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■┓ House・Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【 延床面積 95.15m2（約28.78坪） 】
・1階：23.53m2 2階：36.69m2 3階：34.93m2
■【 2LDK + 2S 】
・1階と3階にサービススペース（それぞれ4.6帖、4.3帖）があり収納豊富
・キッチン裏に大型のパントリーあり
■広々LDKスペース：約18.4帖（2階）
■開放的なカウンターキッチン
■浴室に窓有
■その他
・制震システムGVA（ジーパ）採用。
制震材を組み込んだダイヤモンド型の制震装置を建物に設置。
・二重サッシ採用。
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複数路線利用可能
◇東京メトロ有楽町線 『要町』駅 徒歩7分
◇JR山手線他『池袋』駅 徒歩12分
◇東京メトロ副都心線 『池袋』駅 徒歩8分
■山手線内側、利便性の高い内陸の高台
最先端のグルメ・ファッション、政治や経済などの
中枢機能が集結する山手線内側エリア。
その中でも池袋周辺は標高が高いエリアです。
周辺は起伏が少ないため、通勤・通学お買い物も
フラットアプローチです。
～ 2023年2月築 ～
＿ 豊島区池袋3丁目 中古戸建 ＿
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■┓ House・Room
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■【 延床面積 95.15m2（約28.78坪） 】
・1階：23.53m2 2階：36.69m2 3階：34.93m2
■【 2LDK + 2S 】
・1階と3階にサービススペース（それぞれ4.6帖、4.3帖）があり収納豊富
・キッチン裏に大型のパントリーあり
■広々LDKスペース：約18.4帖（2階）
■開放的なカウンターキッチン
■浴室に窓有
■その他
・制震システムGVA（ジーパ）採用。
制震材を組み込んだダイヤモンド型の制震装置を建物に設置。
・二重サッシ採用。
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複数路線利用可能
◇東京メトロ有楽町線 『要町』駅 徒歩7分
◇JR山手線他『池袋』駅 徒歩12分
◇東京メトロ副都心線 『池袋』駅 徒歩8分
■山手線内側、利便性の高い内陸の高台
最先端のグルメ・ファッション、政治や経済などの
中枢機能が集結する山手線内側エリア。
その中でも池袋周辺は標高が高いエリアです。
周辺は起伏が少ないため、通勤・通学お買い物も
フラットアプローチです。
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560325 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分 山手線 「池袋」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
|
95.15m2(28.78坪) | ||
|
土地面積
|
64.15m2(19.4坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
3.53m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60%・160% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東4m私道 | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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